kievlyanka написав:alexandrslob а успешные и талантливые знакомые у вас есть? которые удачно купили квартиры за малые деньги?
Вот по Одессе хотелки на СДАНЫЕ ДВУХИ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ БОЛЕЕ30 КВАДРАТОВ стартуют от 17-18 тыс у.е. (с торгом это 14000 уе. за двуху)
Торга по акционным ценам не бывает. Ну и в целом - звонили, проверяли? Это так похоже на замануху, что я звонить не буду - лень. Тем более, что вы столько раз уже прокалывались со своими объвлениями.
Нпример если годик назад "заманухи" (на однухи) стартовали 30000-35000 у.е. (Одесса) то теперь (включая заборую рекламу, столбовую и иную) это 16000-18000 у.е. что показывает "ожидание" покупанов или как правильно сказать (на 35000 у.е./однуху уже звонить не будут)
airmax78 написав:Торга по акционным ценам не бывает. Ну и в целом - звонили, проверяли? Это так похоже на замануху, что я звонить не буду - лень. Тем более, что вы столько раз уже прокалывались со своими объвлениями.
Нпример если годик назад "заманухи" (на однухи) стартовали 30000-35000 у.е. (Одесса) то теперь (включая заборую рекламу, столбовую и иную) это 16000-18000 у.е. что показывает "ожидание" покупанов или как правильно сказать (на 35000 у.е./однуху уже звонить не будут)
kievlyanka написав:alexandrslob а успешные и талантливые знакомые у вас есть? которые удачно купили квартиры за малые деньги?
Вот по Одессе хотелки на СДАНЫЕ ДВУХИ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ БОЛЕЕ30 КВАДРАТОВ стартуют от 17-18 тыс у.е. (с торгом это 14000 уе. за двуху)
Нпример если годик назад "заманухи" (на однухи) стартовали 30000-35000 у.е. (Одесса) то теперь (включая заборую рекламу, столбовую и иную) это 16000-18000 у.е. что показывает "ожидание" покупанов или как правильно сказать (на 35000 у.е./однуху уже звонить не будут)
снова вас тянет в сторону лиманов, а соседство с жд дорогой что это, приятный бонус? это же уже окраина Одессы и за такие деньги
Востаннє редагувалось kievlyanka в Чет 23 кві, 2015 11:46, всього редагувалось 1 раз.
В разных районах Киева строятся или уже готовы 42 жилищных комплекса, которые связывают со структурой под названием «Укогруп». Столичные власти утверждают, что объекты, возведенные застройщиками из этой структуры, в большинстве своем незаконны, а жильцы уже построенных многоэтажек часто не имеют документов на квартиры.
«Это 42 масштабных проекта. Где-то есть какие-то документы, где-то нет вообще никаких документов. Где-то получены документы на одну секцию, запланирована уже седьмая секция, построено три с половиной. Я жду очередной лопнувшей, осыпавшейся пирамиды. Никто не знает, сколько в этих домах продано недвижимости, сколько раз проданы эти квартиры», - рассказал изданию kiev24.ua заместитель главы КГГА по вопросам строительства Павел Рябикин, добавив, что одна квартира может продаваться по несколько раз.
Часто покупатели даже не интересуются наличием документов на собственное жилье. Получив квартиру, они просто селятся в нее без каких-либо документов, подтверждающих право собственности. По словам Рябикина, в некоторых уже построенных объектах такая ситуация длится уже несколько лет. Застройщики, между тем, не скрывают факта отсутствия документов. Работникам КГГА, которых отправили в офисы компаний, которые продают квартиры в этих жилкомплексах, под видом обычных покупателей, разъяснили, что документов на жилье они не получат. "Там прямо так в лоб и спрашивают: вам квартира нужны или документы? И ведь есть же люди, которым нужна только квартира", - поделился результатами "проверок" Рябикин.
По его словам, основной признак строительных афер - это очевидно сниженная цена: квадратный метр в будущем доме предлагают по 9-13 тысяч гривен при среднерыночной себестоимости порядка 12-15 тысяч грн. Однако в этот раз покупатели, которые соблазнились на дешевое жилье, вряд ли получат поддержку от властей, как это было в случае с «Элита-центром».
«Такого решения, как добилась «Элита-центр», уже не будет. Люди будут нести ответственность сами и будут сами отвечать, став жертвами собственной жадности», - отмечает Рябикин. Хотя обещает, что власти приложат усилия для того, чтобы дать возможность достроить те объекты, где нет нарушений норм безопасности. Возможно, для этого недострои придется продавать с аукциона и находить новых застройщиков.
По словам Рябикина, причина сложившийся ситуации, в том числе, и в заинтересованности правоохранительных органов, а прокуратура просто "крышевала" нарушителей. Власти готовят гражданские иски по 18 адресам: для остановки строительных работ и признания права собственности на землю за городской общиной.
Список предполагаемых объектов "Сити Груп" / "Укогруп":
airmax78 написав:Александр, вот реальные цены на одесскую недвигу: И хватит нам тут выкладывать всякую куйню.
КадоррГрупп на Поскоте уже месяц как потушил (выключил) рекламу (огромный диодный баннер на крыше одной из "жемчужин", к.й. кстати доставал жителей близрасположенных домов) Видно нет денег платить за свет (там мощность несколько десятков киловатт где-то). И 900 у.е./метр как то дорого. И зачем платить иносранному застройщику с его прибылью и с заложенными взяткими/откатами всем кому не лень (начиная от выделения земли заканчивая вводом в эксплуатацию). Покупайте у Пети на вторичке в хорошей совдеповской панельке. ОЛХ вам в помощь
Этот Каддор парит за однуху по 27 тыс у.е. когда за 17 тыс у.е. (ну хорошо, за 20) такой же площади аналог найти на вторичке (по Одессе) не проблема!! (и еще неясно что простоит дольше- совдеповская 16-ти этажка или нынешний бетон)
Востаннє редагувалось alexandrslob в Чет 23 кві, 2015 12:05, всього редагувалось 2 разів.
Тем временем цена на землю (1-5 км черты города, прибрежный пос. Фонтанка, Одесса) составляет УЖЕ менее 800у.е./сотку.
(тут от 600 у.е./сотка)
Т.е. участок под застройку площадью например 6 соток (для среднего 2-3 этажного дома, и с 2-3 этажа-вид на море, а не на окраины Львова как у Будивельника) уже можно взять за 3000-4000 у.е. (если не торговаться). Напомню, с Фонтанки на авто до Дерибасовской 25-30 мин езды (если только нет пробки) и до крупнейшего в Одессе торгово-развлекательного комплекса "Ривьера" 1-2 мин. езды (6 кинотеатров и т.д.), дом бывшего знаменитого мера Одессы Э. Гурвица именно в Фонтанке)
Востаннє редагувалось alexandrslob в Чет 23 кві, 2015 12:08, всього редагувалось 4 разів.
airmax78 написав: В любой нормальной стране соотношение между задолженностью юр и физ лиц перед банками обратное.
А можете дать данные по любой другой нормальной стране ? Желательно в динамике например начиная с 2007 ( докризизного года )
Здесь статистика в целом по Европе: Смотрите слайд на котором показано соотношение кредитного портфеля по сегментам (в презентации за 2013 год это слайд 29). Кредиты домохозяйствам превышают любой из прочих сегментов, в т.ч. и кредиты компаниям.
airmax78 написав:
и за такие деньги
