Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Возможно но отсутствие архитектурного образования приводит к постройке сараев в 99% случаев...

С этим сложно поспорить))

Кстати с гаражом на 2 ЗИЛА

Похоже было частное СТО...

1 ...
2 ...
3 Як думаєте у випадку стабілізації економічної ситуації і початку росту доходів населення - куди підуть кошти в банки чи з банків ?
4 Як думаєте , що можна швидше зробити
Відновити докризові обєми виробництва
Чи відновити докризові обєми кредитування ?

1, 2 пункт не имееют отношения к делу.
В случае стабилизации и снятии ограничений НБУ, деньги пойдут в банки. В частности, появление безопасной возможности получать проценты отвлечет деньги с РН.
Ипотечное кредитование? Мы говорим о завтра или после-послезавтра? Оно не особо влияло в 2010-2013 годах. До появления надежных заемщиков, до возобновление устойчивого роста ВВП о нем можно забыть. Даже самые оптимистичные прогнозы наших политиков прогнозируют окончание рецессии не в этом и, фактически, не в следующем году.

массив Осокорки. От проспекта Бажана - 4 км, от Днепра - 200 м. 72 м2, 2 этажа
3 342 000 гриши. Да! не з и 340 кгрн, а 3,3 млн грн. газовая труба проложена по улице. Площадь участка типовая для этих мест, это 6 соток, на которых растут многолетние плодовые деревья и два крупных ореха.

Первый есть же такие умники, которые за такое хотят получить реальные деньги

Проблема в том, что в домах которые выглядят красиво, часто бывает странная планировка, ну или может не странная, а не такая как хочется нам.

Оптимальная планировка с точки зрения стоимости и использования пространства это куб с одно-двухскатной крышей. Когда прикручивают финтифлюшки для красоты, неизбежно начинаются потери в функциональности. Нужна большая площадь (цена постройки и владения) для обеспечения того же качества жизни. Талант архитектора, это замаскировать/трансформировать приевшийся куб с наименьшими потерями.

...газовая труба проложена по улице...

Мне всегда интересно какой смысл вкладывают продаваны в эту фразу?
Почему не пишут типа "у соседей есть газ"?

...газовая труба проложена по улице...

Мне всегда интересно какой смысл вкладывают продаваны в эту фразу?
Почему не пишут типа "у соседей есть газ"?

проще написать - в Украине добывается газ

П.С. даже при наличии трубы на улице, газификация дома и разводка по дому обойдется в хорошую копеечку хозяину дома

...газовая труба проложена по улице...

Мне всегда интересно какой смысл вкладывают продаваны в эту фразу?
Почему не пишут типа "у соседей есть газ"?

Смысл этой фразы - "чтобы подключится к газу не нужно тянуть трубопровод 20 километров полем". Откуда продавану знать есть ли газ у соседей ? и какая разница ? может соседи к газу не подключаются по идейным соображениям.

ТОП-5 самых больших домов Киева, выставленных на продажу

За первый квартал 2015 года продано два дома VIP сегмента. Один дом общей площадью 1 500 м2, площадь второго дома составляет 900 м2

Большой дом — это олицетворение силы и могущества. Жить в своей крепости и быть ее хозяином — мечта многих украинцев. Правда, в последнее время реализации такой мечты, как покупка большого дома, практически не происходит .

По информации АН "Бизнес Реал Групп", за первый квартал 2015 года продано два дома VIP сегмента. Один дом общей площадью 1500 м2, площадь второго дома составляет 900 м2.

"Сравнивая 2013 и 2014 год, мы наблюдаем рост спроса на аренду домов примерно в 3 раза, в то время как продажа домов VIP сегмента почти остановилась. К примеру, за весь 2014 год наше агентство, которое специализируется на продажах домов VIP сегмента, продало только 1 дом ", — говорит Галина Данильчук, генеральный директор "Бизнес Реал Групп".

По данным статистики Address.ua, цена предложения продажи домов площадью от 400 м2 в I квартале 2015 года выросла в гривневом выражении на 87% по сравнению с I кварталом 2014 года . И составила 23 164 003 грн за объект против 12 386 006 грн год назад. На сегодняшний день на портале размещено 39 объявлений о продаже домов в Киеве с общей площадью 1 000 м2 и выше. В диапазоне от 500 м2 до 1 000 м2 — 238 объявлений.



5 место мы отдали дому, который находится недалеко от станции метро "Житомирская". Общая площадь дома — 800 м2. Этот 5-этажный частный особняк 2005 года постройки имеет 8 комнат, 4 спальни, 4 санузла и 4 балкона. В доме также есть бассейн с подогревом, СПА, терраса с джакузи, камин, подвал и винный погреб. На участке возле дома скважина, спортивные площадки, водоемы, фонтаны, гостевой дом, беседка, гараж на 4 авто. Дом продается с мебелью, в отличном состоянии, просто заезжай и живи. Особняк выставлен на продажу относительно недавно, всего месяц, и просят хозяева за него 29 400 000 грн.

4 место досталось дому по ул. Товарная, 23, что в Печерском районе. Представительский коттедж 2013 года на 850 м2, 3 этажа и мансарда. В доме уютно разместились 17 комнат, 6 с\у, 6 спален, джакузи, 2 камина, спортзал, бассейн(12м2.) Также есть баня, зимний сад, гараж на 2 машины, биллиардная. Стены выложены из красного кирпича, отделка мрамором и дорогими породами дерева. Если вы решите приобрести этот дом, то соседями будут консульства Китая, Франции, посольства Вьетнама, Молдовы, резиденция посла Пакистана и Нигерии. Этот коттедж, как и предыдущий, в продаже совсем недавно, еще и месяца нет с момента публикации объявления. Стоит коттедж 52 500 000 грн.

На 3 месте уютно разместился домик в пер. Панфиловцев Печерского района. Дом расположен в самом центре Киева в Царском селе. 3- ярусный дом VIP уровня, общей площадью 89 м2, построен по новейшим технологиям + дизайнерский ремонт. Дом полностью укомплектован бытовой техникой. По планировке — 5 спален, 5 с/у, каминный зал, 3 гардеробные. Американская система очистки воды, зимний сад, сауна, бассейн, комната для охраны, видеонаблюдение, гараж на 2 авто, ландшафтный дизайн. Построен VIP дом в 2005 году, а продают его 4 месяца. За такой дом просят 105 000 000 грн.

2 место уходит дому по адресу пер. Мичурина, 17, в Печерском районе. Элитный особняк 2007 года постройки на 1 250 м2, имеет 3 этажа, 20 комнат, 10 спален,10 балконов и 7 санузлов. В доме все сделано под чистовую отделку. Водопровод, газопровод, канализация, отопление, электроэнергия — подключены. Из окон открывается панорамный вид на Ботанический сад. Этот дом находится в продаже уже 3 года, сегодняшняя его цена — 52 500 000 грн.

1 место по праву достается дому по ул.Котельникова, 47, в Святошинском районе (ст.м "Житомирская"). Общая площадь 1 310 м2. В 4–этажном доме 30 комнат, здесь каждый член семьи сможет найти свой уголок (и не один). Дом кирпичный, 4-уровневый (цоколь с окнами, 2 этажа, мансарда). Как и дом, занявший 2-е место, этот тоже без внутренней отделки. Все коммуникации подключены. В доме два входа, гараж на 2 автомобиля. Построили его в 2013 году, а на продажу выставили год назад. Цена дома — 14 679 000 грн.

П.С. тупо хотят слить коробки с землей
Источник: http://delo.ua/business/top-5-samyh-bol ... hu-295364/ © delo.ua