Serg-ik написав:[ мож то Первый хотел. Вы с ним для меня-на одно лицо и на одну букву "П"
Эх, дороговизна макарон и недостаток витаминов в организме в связи со скудным рационом таки плохо влияют на мозговую деятельность... НО... хозяйке гостинки раз в месяц нужно железобетонно отлистать, после этого из остатка выделить на столование...
Ржака-ржакой, а у потенциальных покупателей недвиги вот такая ситуация:
Минимальная зарплата в Украине достигла наименьшего за 12 лет значения: 56% украинцев вынуждены экономить на еде. По данным последних социологических исследований, свыше 61% украинцев отмечают уменьшение своих доходов за последнее полугодие. 54% опрошенных отметили, что именно инфляция является негативным фактором, влияющим на их жизнь. Свыше 56% опрошенных подтвердили, что уже начали экономить на продуктах питания, дабы удержаться на плаву.
не исключено, что кто-то метры будет продавать, покупать меньше и жить на разницу. В стране пока что не наблюдается того, что есть в Штатах: внутренняя миграция. Киевские пенсы вполне бы могли переезжать в Житомир, Винницу, Переяслав а то и вовсе к подножию Карпат, не уменьшая количество квадратов проживания.
на западе новая эмиссия акций для зрелых, давно работающих компаний, обычно расценивается инвесторами как негативный сигнал, в тоже время привлечение заемных средств - как благоприятный или нейтральный. Если прибыль (EBIT) в расчете на обыкновенную акцию невелика, при этом дифференциал финансового рычага обычно отрицательный, чистая рентабельность собственных средств и уровень дивидендов понижены, то выгоднее наращивать собственные средства за счет эмиссии акций, чем брать кредит, т.к. привлечение заемных средств обходится предприятию дороже привлечения собственных средств. Однако возможны трудности в процессе первичного размещения акций.
не читайте до обеда советских газет (С)
зачем вы пытаетесь убедить меня в том, в чем не разбираетесь? лучше почитайте, что о предмете доступно пишут профессионалы. извините, что на английском
зы как пища для ума, по примеру выше, подскажите, что дольше: отдавать долю в прибылях со-собственнику или иметь негативный дифференциал финлевериджа? ззы кто, по-вашему, больше рискует: человек, покупающий долю в компании, или банк, одалживающий ей деньги (и хреновой компании - т.е. описанной выше - обязательно под залог)?
alexandrslob написав:320 тыс грн пусть полежат в кармане (крупными купюрами, что б не жало карман сильно) вентилятор китайский мощный за 20 грн на ОЛХ реально найти, направил в лицо и пиши дальше программы на java , удваивай 320 тыс, пока другие несут кэш продаванам того, что не продается
навіщо така жесть, можна просто знімати там де зручно і прохолодно п.с. на новій оренді хозяйка попрала постільну білизну і рушники, ні копійки за це не попросила
Serg-ik написав:[ мож то Первый хотел. Вы с ним для меня-на одно лицо и на одну букву "П"
Эх, дороговизна макарон и недостаток витаминов в организме в связи со скудным рационом таки плохо влияют на мозговую деятельность... НО... хозяйке гостинки раз в месяц нужно железобетонно отлистать, после этого из остатка выделить на столование...
Ржака-ржакой, а у потенциальных покупателей недвиги вот такая ситуация:
Минимальная зарплата в Украине достигла наименьшего за 12 лет значения: 56% украинцев вынуждены экономить на еде. По данным последних социологических исследований, свыше 61% украинцев отмечают уменьшение своих доходов за последнее полугодие. 54% опрошенных отметили, что именно инфляция является негативным фактором, влияющим на их жизнь. Свыше 56% опрошенных подтвердили, что уже начали экономить на продуктах питания, дабы удержаться на плаву.
не исключено, что кто-то метры будет продавать, покупать меньше и жить на разницу. В стране пока что не наблюдается того, что есть в Штатах: внутренняя миграция. Киевские пенсы вполне бы могли переезжать в Житомир, Винницу, Переяслав а то и вовсе к подножию Карпат, не уменьшая количество квадратов проживания.
Т.к. вам "ржачно" могу сделать вывод что к "потенциальным покупателям" вы уже не относитесь "ржите" далее и переклеивайте обои в съемной гостинке...
зачем вы пытаетесь убедить меня в том, в чем не разбираетесь? лучше почитайте, что о предмете доступно пишут профессионалы. извините, что на английском
зы как пища для ума, по примеру выше, подскажите, что дольше: отдавать долю в прибылях со-собственнику или иметь негативный дифференциал финлевериджа? ззы кто, по-вашему, больше рискует: человек, покупающий долю в компании, или банк, одалживающий ей деньги (и хреновой компании - т.е. описанной выше - обязательно под залог)?
Почему "убедить". Видите, там написано робкое "не все так однозначно", а не что-то в повелительном наклонении. Да уж, загнали за можайский мост негативным дифференциалом финлевериджа... заставили читать всякие глупости прикинем по-колхозному что дольше: отдавать долю прибыли со-собственнику будем вечно, пока он собственник иметь негативный дифференциал финлевериджа, то есть, переводя на русский язык, иметь процент валовой рентабельность активов ниже, чем процент по кредиту банка можно, но не вечно. Если рентабельность активов ниже процентной ставки по кредиту, то, в зависимости от позиции банка, доли заёмного капитала и т.д. и т.п. отрицательный дифференциал финлевериджа может быть от нескольких месяцев до нескольких лет. Почему нет? Если ставка по кредиту 10% и в абсолютной сумме составляет 10 000 баксов, а рентабельность активов 5% и составляет 1 000 000 баксов, то такая ситуация вполне позволяет жить очень долго. например: заёмный капитал 100 000, ставка кредита 10%, проценты = 10 000 собственный капитал 20 000 000, рентабельность 5%, прибыль 1 000 000 налог на прибыль 18% ЭФЛ = (1 — Снп) x (КВРа — ПК) х ЗК/СК, (1-0,18)*(0,05-0,1)*100 000 / 20 000 000=-0,000205 или -0,0205% или -0,02% Понты.Жить можно вечно. Например для положительной кредитной истории. Ответ на второй вопрос можно привести к многочасовой дискуссии. Банк типа не рискует, потому что деньги не его, а вкладчиков? Человек больше рискует, вкладывая непосредственно в бизнес, чем в банк? В конце концов собственник средств всегда рискует одинаково, вкладывая то ли в бизнес, то ли в банк.
Востаннє редагувалось Serg-ik в Сер 20 тра, 2015 18:03, всього редагувалось 2 разів.
Прохожий написав:Т.к. вам "ржачно" могу сделать вывод что к "потенциальным покупателям" вы уже не относитесь "ржите" далее и переклеивайте обои в съемной гостинке...
йцукен написав:
