Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Пусть вообще за свои средства строят и продают готовое

это к удешевлению?

Это к перспективе движения к адекватным хотелкам и здоровой рыночной конкуренции.

это к остановке любой стройки.

это к остановке любой стройки.

Флаг в руки. Можно за кредитом в банк сходить.

это к удешевлению?

Это к перспективе движения к адекватным хотелкам и здоровой рыночной конкуренции.

это к остановке любой стройки.

Неа.

Не будут мутить и растягивать строительство на 2.5-4 года, а будут строить и вводить в эксплуатацию и подключать к коммуникациям за 1.2-2.5 года.

Появится намного больше игроков с ральными деньгами, а не киевскими шаромыгами, которым по "блату" десятки гектаров земли под строительство фактически "нашарик" отдали и где шаромыги строят "в час по чайной ложке".

Флаг в руки. Можно за кредитом в банк сходить.

А не думали что проценты по кредиту отразятся в цене?не?

Это к перспективе движения к адекватным хотелкам и здоровой рыночной конкуренции.

это к остановке любой стройки.

Неа.

Не будут мутить и растягивать строительство на 2.5-4 года, а будут строить и вводить в эксплуатацию и подключать к коммуникациям за 1.2-2.5 года.

Появится намного больше игроков с ральными деньгами, а не киевскими шаромыгами, которым по "блату" десятки гектаров земли под строительство фактически "нашарик" отдали и где шаромыги строят "в час по чайной ложке".

Вы почти правы.
Строить будут быстро, но очень мало и очень дорого, игроков на рынке станет меньше, потому что вырастет порог входа - нужны огромные инвестиции.

....
Пусть вообще за свои средства строят и продают готовое к употреблению жильё с правоустанавливающими документами (как на классическом первичном рынке).

Вы забыли дописать "ПОВЕЛЕВАЮ!"

В вообще, ржачные комменты, в русле увеличения конкуренции путем уменьшения колличества игроков на рынке и колличества обьектов.

Флаг в руки. Можно за кредитом в банк сходить.

А не думали что проценты по кредиту отразятся в цене?не?

1. У "людей деньги есть" многие будут строить за свои.
2. У кого не будет хватать и возьмут кредит, будут "лучше работать", быстрее строить изыскивать прочие "внутренние резервы" для уменьшения себестоимости, не будут "дуть цену" а будут продавать по адекватной к доходам "пересичных" (к примеру как в Германии, Польше).

....
Пусть вообще за свои средства строят и продают готовое к употреблению жильё с правоустанавливающими документами (как на классическом первичном рынке).

Вы забыли дописать "ПОВЕЛЕВАЮ!"

В вообще, ржачные комменты, в русле увеличения конкуренции путем уменьшения колличества игроков на рынке и колличества обьектов.

А чего это игроков станет меньше - пендаля получат шаровики-шаромыги типа ЖИ,КГС, Аркада и прочие "нищеброды" захарапурившие десятки гектаров земли под застройку и не пускающие на рынок игроков с деньгами.

И многие подрядчики и застройщики с деньгами смогут строить объекты сами без "прокладок" в лице вышеназваных "кровосисей"

Флаг в руки. Можно за кредитом в банк сходить.

А не думали что проценты по кредиту отразятся в цене?не?

не обов"язково фінансуватися в овнобанках.
Думаю, закон пропихають під захід інвесторів із-за бугра (їх і 15% рентабельності влаштує), щоб попхати місцевих шаромиг (яким 100% рентабельності мало, "будуєм собі в збиток").

это к остановке любой стройки.

Неа.

Не будут мутить и растягивать строительство на 2.5-4 года, а будут строить и вводить в эксплуатацию и подключать к коммуникациям за 1.2-2.5 года.

Появится намного больше игроков с ральными деньгами, а не киевскими шаромыгами, которым по "блату" десятки гектаров земли под строительство фактически "нашарик" отдали и где шаромыги строят "в час по чайной ложке".

Вы почти правы.
Строить будут быстро, но очень мало и очень дорого, игроков на рынке станет меньше, потому что вырастет порог входа - нужны огромные инвестиции.

Это если останется пагубная система непрозрачного выделения земли под застройку "блатным шаромыгам".

Если рынок земли под застройку сделают прозрачным и понятным для реальных инвесторов, то реальных игроков-застройщиков на рынке первичке КРЖН станет намного больше и реальная конкуренция будет двигать цены в сторону адекватности (как сейчас на ОКРЖН)