Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 20732074207520762077 ... 4145>
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:11

  vano написав:
  airmax78 написав:Для московских застройщиков падение в баксе в два раза - вообще ни о чем. Им до себестоимости еще в два раза можно сложиться и все равно выйдут на нормальную прибыль.
У них там что - себестоимость ниже чем в Киеве??

В районе штуцера. При средней цене до девала в раойне 5-ка падение в 2 раза дает среднюю 2.5к Падение еще в два раза - 1.25К Все еще в плюсе. И это без учета того, что уже при падении до 2.5К начинаются меры по "импортозамещению" и жесткой экономии на всем и себестоимость плавно снижается до 600-700 баксов на метре.
airmax78
 
Повідомлень: 42930
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:В районе штуцера.
И В Киеве себестоимость "в районе штуцера"?
vano
 
Повідомлень: 463
З нами з: 16.03.07
Подякував: 5 раз.
Подякували: 39 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:12

  somilitark написав:есть варианты и по 700,к штуке за метр привыкли и кому надо жить берут,а вот секта нищебродов\обвалистов ждут за коммуналь,так и дети вырастут на съёмных 30-ти метрах,даже выспаться только видимо на старости в могилке смогут :P


В некоторых областных центрах аренда уже соизмерима с коммуналкой и зимой будет, фактически, за коммуналку, если без субсидий.
Фактически, ты сейчас пытаешься издеваться над большей частью населения Украины и это чаще всего не вина простых людей, что зарплаты у нас в районе 100 баксов.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22676
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1677 раз.
Подякували: 2371 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:12

  airmax78 написав:Серж, а когда вам лучше жилось: в 2005-2007 или в 2014-2015?

Это было 2 разных Сержа: тогда молодой специалист с небольшим опытом, средней з/п в баксах, без семьи , не в Киеве и сейчас спец с некоторым опытом, семьёй, в Киеве. Баксовая з/п сейчас как в 2006. Расходы в баксе -больше, по понятным причинам.
Сейчас похуже будет-накопления если и есть, то только за счёт отмены покупок типа фотоаппарат, отпуск и т.п., в том числе в немалой степени похуже в ощущениях от того, что время прошло, а перспективы развернулись на 180 градусов.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:13

  martian написав:певно зараз кращий вариант купляти, доки криза, бо потим все будет тока зростати

коли це потім?
2020?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40531
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:16

  vano написав:
  airmax78 написав:В районе штуцера.
И В Киеве себестоимость "в районе штуцера"?


А в Одессе она при этом баксов максимум 300-400, если уже есть варианты по такой цене?

- 1к. ул.Ш.Алейхема; 3/9 эт. дома; 27/15/6 м.кв. хорошее состояние 30 000у.е.
- 1к. ул.Маяковского, 4/9 эт.дома; 27/15/6 м.кв. гостинка, жилое состояние = 24 800у.е.


Не вяжется. С учетом того, что на Троещине новей дома и выше потолки, цена должна быть одинакова. "Хорошее состояние" такой малометражки по меркам морд делается максимум за штуцер. 24800 и то верится с натяжкой, а 30 - это уже из области фантастики.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22676
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1677 раз.
Подякували: 2371 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:16

  somilitark написав:

О-о-о, да, оптимист нарисовался.
Гостинки площадью 27-31 метр, дома в 220 квадратов по 39-45 штук-это достойные пенисы. Правда староватые, некрепко стоят на своих фундаментах.
Востаннє редагувалось Serg-ik в Чет 06 сер, 2015 14:17, всього редагувалось 2 разів.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:16

  vano написав:
  airmax78 написав:В районе штуцера.
И В Киеве себестоимость "в районе штуцера"?

В Киеве, думаю, колеблется от 600 до 800.
airmax78
 
Повідомлень: 42930
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:19

  airmax78 написав:У Юрия какая-то летняя депрессия. Слава Богу, что он в таком настроении не занимается продажей своей квартиры - так можно много денег потерять, а потом сесть и чесать репу - че ж я наделал?


а может он уже взял задаток,отдаёт за 55...

так как мы летим в 0,то через год две такие возьмёт лёгенько :)

чем не профит?
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13345
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2015 14:21

  somilitark написав:
  airmax78 написав:У Юрия какая-то летняя депрессия. Слава Богу, что он в таком настроении не занимается продажей своей квартиры - так можно много денег потерять, а потом сесть и чесать репу - че ж я наделал?


а может он уже взял задаток,отдаёт за 55...

так как мы летим в 0,то через год две такие возьмёт лёгенько :)

чем не профит?

Не, Юрий человек открытый - он бы сказал. Но это был бы эксперимент не для слабонервных.
airmax78
 
Повідомлень: 42930
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 20732074207520762077 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1418607
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1870125
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2402447
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама