Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

мне одному кажется что растишки в неимоверной панике от мысли что даже теоретически МОЖЕТ упасть ниже гривневых цен 2013 года?!

[1]

Ну тут одно из двух: либо они воруют на работе как не в себя, либо им не нужны всякие глупости типа квартир, автомобилей и прочих мат ценностей.

я с кем ни разговаривал 7-8 тыгрн в 2008 году имели, в 2013 году 8-10 тыгрн, в 2015 7-8 тыгрн или 6-7 тыгрн если пришлось менять работу.

я даже удивился... думал киевские инженегры 2 штуки баксов получали

это тошо в рабочее время.

мне одному кажется что растишки в неимоверной панике от мысли что даже теоретически МОЖЕТ упасть ниже гривневых цен 2013 года?!

Не одному.
Цены будут падать, пока не будет определенного равновесия между доходами и ценниками, а доходы у большинства пока падают (только в нашем офисном здании из 12ти этажей почти половина уже пустует).
Тем более продукция строительства, которая строится в основном за гривну, но затем почему-то упорно пытается привязаться и зафиксироваться в долларе.

[1]

Цены будут падать, пока

будут падать пока пересичный Вася не сможет спокойно продать бабкин хрущь и свою маленькую двушку чешку и не купить квартиру побольше.

а для этого надо чтобы цена энтого хрущика В ГРИВНАХ (валюте доходов пересичных) не ужасала потенциальных покупателей.

Ну и чтобы 150...250 тысяч гривен которые банк может дать в импотеку на не самые высокие доходы снова что-то играли на РН.

Исходя из этого будет цена дешеветь, и рынок работать.

Рынок который держит цену но люди не могут "обменивать" бетонометры это утопия

мне одному кажется что растишки в неимоверной панике от мысли что даже теоретически МОЖЕТ упасть ниже гривневых цен 2013 года?!

Не то чтобы в панике, но не могу понять, как это вы так спокойно готовы принять, что за всю сознательную жизнь + займы у родственников + кредит в банке вы получили актив стоимостью несчатных 40К баксов. За всю сознательную жизнь, Юрий.
2 года обучения ребенка в Печерской международной школе, в Киеве. Не в Лондоне. В Киеве. Всего 2 года. Или скромная машина D-класса типа Форда Мондео.
Юрий, ну, не знаю, мне бы с таким сложно было смириться, да еще убеждать всех вокруг, что вот это вот и есть очень правильная ситуация.

Не то чтобы в панике, но не могу понять, как это вы так спокойно готовы принять, что за всю сознательную жизнь + займы у родственников + кредит в банке вы получили актив стоимостью несчатных 40К баксов. За всю сознательную жизнь, Юрий.
2 года обучения ребенка в Печерской международной школе, в Киеве. Не в Лондоне. В Киеве. Всего 2 года. Или скромная машина D-класса типа Форда Мондео.
Юрий, ну, не знаю, мне бы с таким сложно было смириться, да еще убеждать всех вокруг, что вот это вот и есть очень правильная ситуация.

На потери можно ложить большой и толстый, я так всегда делаю. Удовольствие то еще.
А деньги, легко заработать, если не ленится, и искать новые возможности.

Найман дает 3 сценария на ближайшие пару лет.

При этом по первому сценарию (5% вероятность) - недвижимость дорожает,
по второму (60% вероятность) - недвижимость стагнирует,
по третьему сценарию (35% вероятность) - недвижимость обваливается в цене кардинально.

В тоже время МВФ прогнозирует 23,5 грн/долл на 2016.
http://news.finance.ua/ru/news/-/355948 ... -2020-godu

Значит они все же верят в 5% вероятный сценарий?
2016 покажет кто лопух - МВФ или Найман.
У Наймана кстати походу все прогнозы в молоко. Не могу ни одного вспомнить правильного, в отличие от того же Демуры.

Не то чтобы в панике, но не могу понять, как это вы так спокойно готовы принять, что за всю сознательную жизнь + займы у родственников + кредит в банке вы получили актив стоимостью несчатных 40К баксов. За всю сознательную жизнь, Юрий.
2 года обучения ребенка в Печерской международной школе, в Киеве. Не в Лондоне. В Киеве. Всего 2 года. Или скромная машина D-класса типа Форда Мондео.
Юрий, ну, не знаю, мне бы с таким сложно было смириться, да еще убеждать всех вокруг, что вот это вот и есть очень правильная ситуация.

На потери можно ложить большой и толстый, я так всегда делаю. Удовольствие то еще.
А деньги, легко заработать, если не ленится, и искать новые возможности.

Я слышу речь не мальчика, но монетчика! Так держать! А то разнылись тут все: з.п. не повышают, летим в 0, аренда за коммуналь.

Во какой прогноз: http://news.finance.ua/ru/news/-/356142 ... t-na-25-30
+25-30% - куда круче, чем мой +10% в год.

Значит они все же верят в 5% вероятный сценарий?
2016 покажет кто лопух - МВФ или Найман.
У Наймана кстати походу все прогнозы в молоко. Не могу ни одного вспомнить правильного, в отличие от того же Демуры.

Найман просто вероятности неправильно оценил. Первый сценарий не 5%, а 40%. У третьего - вероятность 10%. У второго - оставшиеся 50%.