Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Вопрос к величайшим гуру и экспертам рынка, злостно рубящихся на данной ветке друг с другом. Шутю, все нервные уж сильно. Какой объект наиболее выгоден для сдачи в аренду? По соотношению цена/доходность от аренды. Теоретически 2 шка, из новостроя на правом берегу? Есть мысли? Заране благодарен за ответы.

3 дня на ветке "мы все умрем" и тут Вы все опошлили....

Ну звыняйте
Естественно мы все умрем, человек смертен("причем смертен внезапно"с), но нефиг к этому стремится.
Рынок падает, но дно будет. Будет перераспределение, писец селам и усиление роли мегаполисов, особенно ключевых. Весной вероятно дно и стабилизец, дальше посмотрим. Ищу в Киеве и Одессе под сдачу, и не решил где для жизни. Может домишко в пригороде.

[1]

Какой объект наиболее выгоден для сдачи в аренду?

Гостинка у метро. Серьезно

О-па. То есть, ставка на нищебродов и неудачников типа меня?
Ставка на зажиточных людей не делается?

Какой объект наиболее выгоден для сдачи в аренду?

Гостинка у метро. Серьезно

О-па. То есть, ставка на нищебродов и неудачников типа меня?
Ставка на зажиточных людей не делается?

Не важно с кого делать деньги, важна доходность на единицу($) вложений.

Ну звыняйте
Естественно мы все умрем, человек смертен("причем смертен внезапно"с), но нефиг к этому стремится.
Рынок падает, но дно будет. Будет перераспределение, писец селам и усиление роли мегаполисов, особенно ключевых. Весной вероятно дно и стабилизец, дальше посмотрим. Ищу в Киеве и Одессе под сдачу, и не решил где для жизни. Может домишко в пригороде.

Под здачу 2 параметра- метро и максимальная дешевизна.

Какой объект наиболее выгоден для сдачи в аренду?

Гостинка у метро. Серьезно

О-па. То есть, ставка на нищебродов и неудачников типа меня?
Ставка на зажиточных людей не делается?

сделали вывод без расчетов, инвестор еще бабки не вложил, зато вы контингент определили

О-па. То есть, ставка на нищебродов и неудачников типа меня?
Ставка на зажиточных людей не делается?

А почему нет?
Домой Вы ехать не хотите, а на свою у Вас денег нет.
Вот и формируется платежеспособный спрос.

[1]

Да, работодателю такие сотрудники даже удобнее. Мотивированные и лояльные.Ипотечники конкурируют с "неипотечниками" вовсе не давлением на жалость работодателя.

эту фазу уже давно прошли работодатели... сейчас на собеседованиях обязательно спрашивают в своем человек живет или арендует. Вы сами понимаете, пробивают на предмет того не сдрыснет ли сотрудник если нестабильно платить зарплату, как по размеру та и по срокам

[1]

а многие приходят со своей обузой и еще права качают, это проблемы того, кто нахватался блох, ой, кредитов

ну понятно они лошары... а те кто не нахватался, они молодцы по вашему что готовы за хавчик работать по вашей логике?

[1]

О-па. То есть, ставка на нищебродов и неудачников типа меня?
Ставка на зажиточных людей не делается?

Не важно с кого делать деньги, важна доходность на единицу($) вложений.

Если не сложно, можно поподробнее:
Если ставка на гостинку у метро как наилучший показатель доходности, то что это означает:
-гостинки стали очень дешёвыми?
-плата за гостинку не такая уж и маленькая?

[1]

Человек с ипотечным грузом "стабильнее"

у нас когда в компании была задержка зп в 3+ месяца, так первыми хай подняли именно импотечники, потом и те кто в аренде... Боссу пришлось устроить крысятничество и тихо давать "авансы" энтой категории