Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Здравствуйте! Не первый месяц читаю тему. Хочу спросить мнение касаемо непопулярных в ветке ипеней ипеней.
Дано:
1. Гривневый ПВ на 1-к воздух ипеней с подачей в конце 2016-начале 2017.
2. Доход пересичного, позволяющий взять этот воздух в гривневую рассрочку на 1,5 года.
3. Ограничение во времени. Максимум через 2 года нужна уже готовая квартирко, ибо в это время денежные потоки, позволяющие хоть как-то скирдовать, прекратятся на неопределенный срок. Так что при имеющихся вводных вторичка не подходит. Только воздух с рассрочкой.
4. В собственности недвиги нет, спадщины нет тоже и, ттт, не предвидится.
Вопрос стандартный: что делать? Склоняюсь к мнению таки рискнуть и вложиться, но взгляд со стороны не помешает.

сидеть в зеленом кеше и его же скирдовать и не рыпаться.

[1]

так що чеаєм ж***

потому я вытаскиваю бабло из банков... хоть и теряю кешфло (шо воно таке?)

yura_ с НГ мониторю РН городов-спутников, с марта-апреля у единичных застройщиков появились рассрочки без привязки к курсу (договора вычитывались мною лично, таки привязки нет), с мая таких предложений стало больше. Подушка безопасности на случай форс-мажора в валюте уже сформирована в рамках 3-4 платежей по рассрочке (считаю, что подушку безопасности правильно формировать именно в валюте, поскольку в откат курса верится с трудом ).

до речі, на валютній гілці знову обсмоктували тему дефолту.
Яресьці ніфіга не спишуть.
Виплата 23 вересня 500лямів
якщо не виплатять, то через 10 днів - дефолт.
наступна зупинка - 3 ярди Пу у грудні - дефолт 146%.
так що чеаєм ж***, як ні, то трупня і ціни мінус 50+% до кінця року на КРЖН від ціни 2013.

Верить в 146 % и держать все бабки в грише и в БС...

реальная картина такова что Домик вчера засветил сделку с падением около 45% от цен 2013 года, а ЖИ показал что может продавать квартиры со скидкой около 50...55% от цен 2013 года

у меня уже нет НИКАКИХ сомнений что рынок покажет -50% уже в этом году, и возможно даже -60...70% (без указания срока)

до речі, на валютній гілці знову обсмоктували тему дефолту.
Яресьці ніфіга не спишуть.
Виплата 23 вересня 500лямів
якщо не виплатять, то через 10 днів - дефолт.
наступна зупинка - 3 ярди Пу у грудні - дефолт 146%.
так що чеаєм ж***, як ні, то трупня і ціни мінус 50+% до кінця року на КРЖН від ціни 2013.

Убогие, хватит дрочить на дефолт. Не будет никакого дефолта.

до речі, на валютній гілці знову обсмоктували тему дефолту.
Яресьці ніфіга не спишуть.
Виплата 23 вересня 500лямів
якщо не виплатять, то через 10 днів - дефолт.
наступна зупинка - 3 ярди Пу у грудні - дефолт 146%.
так що чеаєм ж***, як ні, то трупня і ціни мінус 50+% до кінця року на КРЖН від ціни 2013.

Верить в 146 % и держать все бабки в грише и в БС...

Та ПЦ вообще. У людей слова и дела расходятся кардинально.

yura_ с НГ мониторю РН городов-спутников, с марта-апреля у единичных застройщиков появились рассрочки без привязки к курсу (договора вычитывались мною лично, таки привязки нет), с мая таких предложений стало больше. Подушка безопасности на случай форс-мажора в валюте уже сформирована в рамках 3-4 платежей по рассрочке (считаю, что подушку безопасности правильно формировать именно в валюте, поскольку в откат курса верится с трудом ).

ы принципе, если рассрочка без %, то можно взять ГОТОВЫЙ новострой.
никакого воздуха, рискуете потерять вообще все.
и да, никто не знает чт ос вами будет через год и два, возможно возможность скирдовать у вас увеличится,а возможно пропадет вовсе спустя 3 мес.не те времена чтобы делать на авось, прогорите.

Убогие, хватит дрочить на дефолт. Не будет никакого дефолта.

Ну так оно ж думается че ж*** будет для соседа, а сами аки дартаньяны. Тьху.... щиры украинцы....

airmax78

Какие аргументы такому утверждению?

чекай з баблом початка 2016, зараз бачу всьо мутно-премутно.
Є гроші - ти пенісоспроможний мужик.

А смысл ждать 2016-го, если речь о первичке? Если б было бабло на вторичку, то ждать - самый правильный вариант. Не думаю, что первичка ОКРЖН сколько-нибудь значительно просядет. Акции разнообразные будут, это да. В тех же ипенях уже готовое (сданное в эксплуатацию) уже в рассрочку на 2 года при 50% взносе наливают. Но этот вариант рассрочки в валюте, а доход в гривне. Большой риск.
З.Ы. Пенисами меряться мне априори не надо . Тем более, с моим прицелом на ипеня ипеней я сразу в проигрыше.

йцукен, полагаю, Вашего мнения будет придерживаться большинство. И взять ГОТОВЫЙ новострой с рассрочкой для меня идеальный вариант, но пока наскирдованное не позволяет, хоть и работаю усиленно над его увеличением.