Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

некоторые форумчане указывали на факты, когда риелторы без согласия использовали инфо по продаже/аренде квартир от хозяев, и "забивали" доски своими обявами, с зачастую перекрученн. инфо (зачастую по цене) .. Сущ возможность жалобы к админу сайта на такие действия ? Кто-что знает ?

В принципе да. Но это означает накатать жалобы на десятки или даже сотни копий на нескольких ресурсах. И совсем не гарантирует реакции на них, а если реакция будет - еще и доказать, что именно вы - оригинальный автор.

Те, у кого ЗП в валюте чудесно видят среднесрочную тенденцию на КРЖН, а она звучит "как минимум, пару лет вниз".
Оптимальный момент, когда накопленную зелень будет разумно проконвертировать в бетонометры еще не наступил. Зачем платить больше?)))

Вы очень ошибаетесь. Например у меня нет уверенности что "как минимум, пару лет вниз". Иначе бы уже давно продал, фиксанув убыток.
Один мой коллега сейчас покупает недвигу в Киеве... (внимание, сейчас я повергну многих в шок и трепет) при этом продав недвигу в Гамбурге. Почему? Он не живет в Гамбурге. Сдавая может заработать пару процентов годовых. Считает, что цены на недвигу в Киеве находятся недалеко от своего дна и купив квартиру здесь и сделав в ней ремонт - сдавая ее в аренду, можно зарабатывать минимум в 2 раза больше денег + иметь потенциальный апсайд в случае роста цен.
Так что не все так однозначно. Именно поэтому я и хотел услышать мнение эксперта. Но потом подумал, что пока еще рано задавать нашему вновь обретенному эксперту такие сложные вопросы, тем более входящие в конфликт с его основной теорией падения цен на КРЖН до уровня з.п. пересичных.

[1]

P.S. А у меня тут назло Юре появилась такая крамольная мысль. Контингент людей зарабатывающих в Киеве валюту небольшой, но и не такой чтобы уж очень маленький. И у этих людей способность к "скирдованию"(с) выросла за последние 2 года ну пусть не в 3, но в 2 раза точно. Дальше мысль развивать?

Я даже представил как Вы её разовьёте: все эти люди по быстрячку скупят Милославскую, Закревского, Пчилки и прочие новострои КГС, Укрбуда и т.п. и сдадут их нытикам в аренду, обеспечив себе безбедное существование до конца жизни. Правильно?

некоторые форумчане указывали на факты, когда риелторы без согласия использовали инфо по продаже/аренде квартир от хозяев, и "забивали" доски своими обявами, с зачастую перекрученн. инфо (зачастую по цене) .. Сущ возможность жалобы к админу сайта на такие действия ? Кто-что знает ?

В принципе да. Но это означает накатать жалобы на десятки или даже сотни копий на нескольких ресурсах. И совсем не гарантирует реакции на них, а если реакция будет - еще и доказать, что именно вы - оригинальный автор.

на счёт оригинальности... так под каждой объявой автора идёт обоз других объяв этого автора, и как правило больше двух и в разных районах, и разных комнат... сейчас у бараки ещё спрошу

да, срок подачи оригинальной объявы будет ведь раньше, чем "плохих копий"

ибо еще один эксперд авторитетно заявил, что даже в 2028 году з.п. пересичного не достигнет уровня 2013 года.

на увеличение ЗП пересичного в 2,5...3 раза в жирные оранжевые годы ушло ТРИ ГОДА. В нынешней ситуации не менее 7-10 лет.

В так называемые жирные оранжевые годы тут на ветке постоянно писали что уже полный писец и кризис, так же само как и сейчас пишут.

P.S. А у меня тут назло Юре появилась такая крамольная мысль. Контингент людей зарабатывающих в Киеве валюту небольшой, но и не такой чтобы уж очень маленький. И у этих людей способность к "скирдованию"(с) выросла за последние 2 года ну пусть не в 3, но в 2 раза точно. Дальше мысль развивать?

Я даже представил как Вы её разовьёте: все эти люди по быстрячку скупят Милославскую, Закревского, Пчилки и прочие новострои КГС, Укрбуда и т.п. и сдадут их нытикам в аренду, обеспечив себе безбедное существование до конца жизни. Правильно?

Серж, ну даже вы с более скромными возможностями, и то воротите нос от всего выше перечисленного. Почему же люди более обеспеченные должны все это скупать? Конечно, им будут интересны новострои в центре и около центра. Кстати, звонил же в КГС по поводу двушек во Французском квартале задешево. Так вот тех замечательных двушек по 113К осталось всего две: на 3м и 4м этажах. Остальные двушки идут по цене от 1500 баксов за метр. Т.е. таки кто-то покупает подешевевшую киевскую недвигу несмотря ни на что.

Кстати, звонил же в КГС по поводу двушек во Французском квартале задешево. Так вот тех замечательных двушек по 113К осталось всего две: на 3м и 4м этажах. Остальные двушки идут по цене от 1500 баксов за метр.

Че вас так всех на этом ФК повернуло? Жлобский недобизнес клас с двором на 3 метра и китайскими лифтами. Я когда смотрел, по низкой цене там продавали в основном внутренние угловые двухи, смотрящие в двор, там инсоляции вообще никакой не будет через пару узких окошек. Узкие односторонние улочки из которых невозможно будет выехать когда там все достроится. Макса голосеево в паре километров от ФК как по мне для жизни поудобнее будет, там еще и лицей под боком.

ибо еще один эксперд авторитетно заявил, что даже в 2028 году з.п. пересичного не достигнет уровня 2013 года.

на увеличение ЗП пересичного в 2,5...3 раза в жирные оранжевые годы ушло ТРИ ГОДА. В нынешней ситуации не менее 7-10 лет.

В так называемые жирные оранжевые годы тут на ветке постоянно писали что уже полный писец и кризис, так же само как и сейчас пишут.

В так называемые жирные оранжевые годы этой ветки не было ещё и в проекте

В так называемые жирные оранжевые годы тут на ветке постоянно писали что уже полный писец и кризис, так же само как и сейчас пишут.

В так называемые жирные оранжевые годы этой ветки не было ещё и в проекте

А 2009 не считается оранжевым годом? Тогда ж Ющ и ко руководили вроде как.

[1]

Т.е. таки кто-то покупает подешевевшую киевскую недвигу несмотря ни на что.

Макс, назовите самое прибыльное "дело" в Украине в последние 5 лет