Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

budivelnik
пожста, подскажите: вот в построенном доме есть несколько не проданных квартир, а другие - заселены. Услуга отопления - централизованная. На радиаторах отопления - регуляторы (вплоть до полного перекрытия подачи тепла в квартиру). Такой вопрос: есть ли вариант/способ не платить за отопление пустых квартир - ну, там путём опломбира ЖЕК/теплопоставщиком закрытых регуляторов?

[1]

Свойство любого семейного совета состоит в том что выбирая между гарантированными НОМИНАЛЬНЫМИ потерями стоимости актива или пассива, и РЕАЛЬНЫМИ возможными потерями самого актива или пассива как ставка на кону которой ВОЗМОЖНОЕ приращение актива или пассива, выбор всегда один, сидеть и не дергатся...

Свойство любого семейного совета состоит в том что выбирая между гарантированными НОМИНАЛЬНЫМИ потерями стоимости актива или пассива, и РЕАЛЬНЫМИ возможными потерями самого актива или пассива как ставка на кону которой ВОЗМОЖНОЕ приращение актива или пассива, выбор всегда один, сидеть и не дергатся...

Ну и че вы думаете что у вас одних семейный совет не пропустит, а у других пропустит продажу актива с потерями 50% и больше. Все так же будут сидеть и не дергаться.

даже ненужный ему бетон в Днепре продавать не собирается.

мы же уже обсуждали сценарий продажи этого бетона... глубина возможной его просадки уже не сулит привлекательного гешефта с учетом потерь на двух сделках и т.д. А потеря потока денег с аренды вынудит проедать вырученную сумму, что еще более увеличит потери.

семейный совет этого решения не пропустит

Это еще почему? Ударная волна ипической силы и 10 лет ядерной зимы для двушки в Днепре отменяются? Юра там ценник будет в сотнях долларов, согласно вашей теории. А сейчас еще можно эвакуировать из эпицентра взрыва очень и очень солидную сумму. Знаете почему люди слушали и шли за апостолами? Потому что те хотя бы на людях вели себя так, как проповедовали. А у вас что? С одной стороны взрыв ядреной бомбы, а с другой действия как при взрыве детской хлопушки. Нет, Юрий, так не пойдет. Назвались экспертом - будьте любезны действовать в соответствие со своими прогнозами. А то был у нас уже тут один такой эксперт: на словах одно, а на деле, квк только деньги появились - разбежался и со всей дури рогами в бетон - второго такого нам не надо.

[1]

Ну и че вы думаете что у вас одних семейный совет не пропустит, а у других пропустит продажу актива с потерями 50% и больше. Все так же будут сидеть и не дергаться.

а мы говорим про разные сценарии продажи... пересичный открывает короткие позиции, продал/купил. Чуть выше мы обсуждали длинную позицию, продал/подождал/купил.

пересичному глубоко пофиг скока там стоят эти квартиры, его интересует только дельта между продажей и покупкой. Но есть категория пересичных которым не пофиг, это те которые покупают самые недорогие квартиры С НУЛЯ. Вот цена будет падать пока покупатели этого шлака снова не станут платежеспособны, и рынок снова сможет работать на коротких позициях.

Ну и че вы думаете что у вас одних семейный совет не пропустит, а у других пропустит продажу актива с потерями 50% и больше. Все так же будут сидеть и не дергаться.

пересичному глубоко пофиг скока там стоят эти квартиры, его интересует только дельта между продажей и покупкой.

Вы не относите себя к пересичным? Вам же очевидно что не глубоко пофиг сколько стоит ваша БПС.

И что мешает пересичному пожить на аренде гостинки полгода с крупной суммой денег? Вон Сержик так уже наверно лет 10 живет.

из-за этого падение замедлилось... НО сжигая эти заначки оно продолжается. ГОД падения... это ДОФИГА. В днепре для коррекции цен понадобилось всего 3-4 месяца, потом отскок и медленный рост до 2013 года.

У-у-у-у-у. Разброд и шатание в среде свидетелей обвала.
Значит, обвал после 2008 закончился в 2009, а потом "рист".
Юра, вы рушите все устои матчасти старшего Эксперта.

Фейслесс у "старшего Эксперта" разве были наблюдения цен по Днепру?

[1]

Это еще почему?

мы же уже обсуждали, 40*8/23 = 14 тыщ. А сейчас цена гдето там около 20 тыщ. Итого 6 тыщ из которых половина уйдет на оформление, рыл и т.д. Оставшееся уйдет на косметический ремонт после покупки подобного за 14к, плюс меблирование и техника.

в итоге выгода от этой операции уже близка к 0...2к. При этом есть 2 раза риски вообще все потерять попав на мошенников на сделках. Плюс еще 1 риск все потерять при хранении суммы.

семейный совет такого не пропустит

[1]

Вы не относите себя к пересичным? Вам же очевидно что не глубоко пофиг сколько стоит ваша БПС.

абсолютно пофиг, пожете поверить... Я вам даже больше скажу, СЕЙЧАС она стоит ДЛЯ ПЕРЕСИЧНОГО (т.е. меня) вообще совершенно космических денег. Можно даже сказать что "подорожало" в трудочасах просто колосально

[1]

И что мешает пересичному пожить на аренде гостинки полгода с крупной суммой денег? Вон Сержик так уже наверно лет 10 живет.

т.е. вы предлагаете перехать из трешки в почти пешей доступности от центральной части города в гостинку в ипенях и там жить с крупной суммой денег ожидая обвала? убить на этих переездах мебель и технику и еще куча неудобств?