Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

.....

Может Прохожий в миру работает водителем у какого-то серьёзного босса а его успехи выдаёт за свои?:)

И че?

zahar_, спасибо!
Прогнозы давать сейчас, это как в бородатом анекдоте о блондинке и динозавре: "50/50, или встречу, или нет". Но здравые мысли и изредка весьма неплохая аналитика тут есть точно. Так что мне весьма пользительно будет тут потусить. Тем более, что квартирку планирую приобретать впервые, очень хочется, чтобы первый блин не был комом.

zahar_, спасибо!
Прогнозы давать сейчас, это как в бородатом анекдоте о блондинке и динозавре: "50/50, или встречу, или нет". Но здравые мысли и изредка весьма неплохая аналитика тут есть точно. Так что мне весьма пользительно будет тут потусить. Тем более, что квартирку планирую приобретать впервые, очень хочется, чтобы первый блин не был комом.

Тут главное не вестись не пустозвонные или манипуляционные вбросы типа как у учёток аирмакс, франт, будивельнык, прохожий,первый,унуноктий,сомилититарк, hxbbgaf.

При оценке ситуации на рынке во главу угла ставить здравый смысл и уметь отделять зёрна от плевел в вбросах от бот-учёток.

Обсяг надходжень грошових коштів в Україну з-за кордону з використанням систем переказу коштів, створених резидентами і нерезидентами, в першому півріччі 2015 року становив $1,174 млрд.

Про це повідомляється на сайті Національного банку України. Згідно з наведеними даними, в цей період громадяни переказали за межі України $228,9 млн. Обсяг переказів у межах України становив 33,870 млрд грн.

Також повідомляється, що в першому півріччі 2015 року на території України здійснювала діяльність 41 система переказу коштів, у тому числі 25 створених резидентами і 16 - нерезидентами.

В першому кварталі 2015 року українці переказали в Україну з-за кордону з використанням систем переказу $502,5 млн. У 2014 році обсяг переказів в Україну з-за кордону з використанням систем переказу становив $3,885 млрд.



В три раза!! (Кстате самому былоинтересно узнать что б расставить точки над i так сказать, ведь поток от заробитчан- очень значимый фактор и для недвиги и для ситуации в целом)
и еше - 2014 год - не самый удачный для заробитчан

Математег, вы сравниваете сумму за полугодие и за год.

alexandrslob а смысл делать перевод в украину и продавать по курсу МБ который 1-2грн ниже рынка?
вот и сидят в кеше у буржуев.

Можно получить в валюте перевода. и банки валютой отдают намного охотнее чем депозит

zahar_, спасибо!
Прогнозы давать сейчас, это как в бородатом анекдоте о блондинке и динозавре: "50/50, или встречу, или нет". Но здравые мысли и изредка весьма неплохая аналитика тут есть точно. Так что мне весьма пользительно будет тут потусить. Тем более, что квартирку планирую приобретать впервые, очень хочется, чтобы первый блин не был комом.

Тут главное не вестись не пустозвонные или манипуляционные вбросы типа как у учёток аирмакс, франт, будивельнык, прохожий,первый,унуноктий,сомилититарк, hxbbgaf.

При оценке ситуации на рынке во главу угла ставить здравый смысл и уметь отделять зёрна от плевел в вбросах от бот-учёток.

Саме головне з точки зору захара - це слухати захара.
Ще можна постійно боротись з щаромигами але купити в них
Так само можна приймати участь в сімейній раді і не мати на ній голосу ( або програти під час голосування голосу дружини і дитини) і так далі і тому подібне.

Захар
А що корисного крім кличок і оповідань типу
Шаромиги знизили обєми - значить штучно тримають ціни
Шаромиги підняли обєми - значит збільшують навес
Шаромиги продали з першого гаманця - значить шаромиги....

.....

Может Прохожий в миру работает водителем у какого-то серьёзного босса а его успехи выдаёт за свои?:)

И че?

Может и езжу собираю деньги с арендаторов, но информация то точная по уровню цен на аренду и динамике!
Чем недоволен оператор учетки Захар_???

до речі, як така стратегія (по моєму, колись запитував):
з різних кінців околиць Києва закупити по дішовці 1к:
Ірпінь/Буча
Бровари
Бориспіль?
Якби 3 яйця в різних корзинах.
Замість 1к на Печерску.
Які за і контра?

Я буду в меньшинстве. Не такой и плохой вариант, если по возвращении из Польши планируете выйти на работу в офис. Определитесь, какая из 1к ближе к работе, в той и жить, остальные - сдавать. Этот вариант дает небольшой простор для маневра, ведь часто бывают ситуации, что на работу не соглашаются только по той причине, что далеко/неудобно добираться.
Тогда уж Чабаны/Вишневое захватите тоже, чтобы охватить весь ареал (если что - я без стеба абсолютно, вполне себе стратегия).

я тут шукав аналітику по РН Польщі,
поки що не знайшов подібного ресурсу і експером рівня Захара_, але ось тези того, що вичитав, думаю, стосується і буде стосувати України:
- ріст до 2007, потім падіння і стагнація
- падіння і надалі близько 2% щороку
- рівень фертильності 1,3. Скорочення значене вчителів, студентів.
- та молодь, що є, намагається емігрувати далі
- є надія, що ціни будуть з часом росту економіки Польщі підтягуватися до ціни сусідів багатших сусідів, але поки що цього не замічено
- значне скорочення велечини домогосподарств. В тренді буде малокімнатне і малогабаритне житло (кавалірки, однокімнатні, і в деякій мірі 2к)
Тепер щодо проекції на стратегію - кілька простих, дешевих квартри в різних околицях Києва.
Крім Чабанів я би добавив ще Українку: лр метро Видубичі маршруткою 35хв. зато місто на березі Дніпра.
подивлюся, наскільки сподобається Польша, що буде в Україні (крім затягування податкового зашморгу прогресу не видно), постійно надходять пропозиції, напр. Нідерланди/Китай/США/Болгарію..., можливо покатаюся по світу а потім зроблю кінцеве рішення щодо інвестицій.
Початково була ідея мати зимню резиденцію в Болгарії і літню в Україні і паспорт резидента ЄС або громадянство однієї з її країн.

Початково була ідея мати зимню резиденцію в Болгарії і літню в Україні і паспорт резидента ЄС або громадянство однієї з її країн.

Насколько я знаю, жилье в Болгарии абсолютно неликвидно, люди по 3-5 лет продать не могут.

.....

Может Прохожий в миру работает водителем у какого-то серьёзного босса а его успехи выдаёт за свои?:)

И че?

Может и езжу собираю деньги с арендаторов, но информация то точная по уровню цен на аренду и динамике!
Чем недоволен оператор учетки Захар_???

Захар_ вельми невдоволений тим, що за свою зряплату в 3000 грн/місяць він не здатен купити собі "хрущ" чи "неохрущ", а змушений чекати чергового спадка від родичів дружини.