Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

насколько я понял - Юра увидел, что увеличилась зона поражения от ОМП или может вспышка стала больше ?

просто начинается осенний РН... люди выходят торговать и большинство стремится провернуть ДВЕ сделки не позднее начала ноября.

Rack Видела Глория парк, проезжая по проспекту Победы мимо. Плюсы вы перечислили - метро рядом, цена. Из минусов - застройка там очень плотная (рядом полно ур** хрущей), возле метро какие-то непонятные торговые точки, ощущение азиатских трущоб, опять же проспект под самым носом. Ну не знаю, для себя как-то не по феншуй, однако под сдачу вариант перспективный.

рыночную цену ищите в основном на вторичке, и на первичке при определенных условиях. Это обычная мировая практика рынков, и не только недвижимости.

Болезнь прогрессирует. Добавляется симптом написания противоречий в одном предложении, алогичности суждений, навязчивых апокалиптических идей.

Думаєте, варто викликати медсестру з галоперідолом?
Поки на форумі не з,явився ще один "супер-пупер-експерт"?)))
Бачимо всі ознаки депресії та роздвоєння особистості)))

[1]

средняя цена квадратного метра 535$/м2, падение от цен 2013 года 55...60%

как видим, там где надо продавать за живое бабло цены стремятся к гривневым 2013 года. Еще конечно нет падения 60...70% в баксе, но уже РН стучится в эту дверь...

на этом этапе обвала ВОЗДУХ торпедирует РН и указывает ему ближайшие ориентиры. Классическая "ударная волна".

А я то думал, что рыночная цена - это когда пришел на рынок на выходных, повыбирал и купил что больше понравилось.

я писал раньше что рыночную цену ищите в основном на вторичке, и на первичке при определенных условиях. Это обычная мировая практика рынков, и не только недвижимости.

Определенные условия - это когда застройщик в коматозе?
Насчет мировой практики рынков не скажу, но общежитейская практика - не покупать то, что дешевле среднерыночной цены.
А среднерыночная цена помидора на рынке никак не может быть составлена на основании цены залежалых помидоров.

не знаю как у элиты, но мне не взападло пойти и порыться в ящике "акционных помидоров" и выбрать несколько нормальных на салат

насколько я понял - Юра увидел, что увеличилась зона поражения от ОМП или может вспышка стала больше ?

просто начинается осенний РН... люди выходят торговать и большинство стремится провернуть ДВЕ сделки не позднее начала ноября.

Чому так??? Що в листопаді...
Дякую!!!

Определенные условия - это когда застройщик в коматозе?
Насчет мировой практики рынков не скажу, но общежитейская практика - не покупать то, что дешевле среднерыночной цены.
А среднерыночная цена помидора на рынке никак не может быть составлена на основании цены залежалых помидоров.

не знаю как у элиты, но мне не взападло пойти и порыться в ящике "акционных помидоров" и выбрать несколько нормальных на салат

как бы нормальные с виду не оказались с гнильцой внутри.

[1]

Чому так??? Що в листопаді...

к концу ноября все ликвидное уже разметают, остается то что подвисло по какой-либо причине. Многие снимают с продажи, так-как не успевают что-то найти на замену.

а дальше рынок бухает до середины февраля примерно

[1]

как бы нормальные с виду не оказались с гнильцой внутри.

КГС, ЖИ, ДБК они туфту гонят? Ковальская в почти сданных домах "акциями" скидывает тоже 15...20%... Не наводит на размышления что рыночная цена всеже ниже прайсов?!

Нынешний тренд "АКЦИИ" !!! ))

Определенные условия - это когда застройщик в коматозе?
Насчет мировой практики рынков не скажу, но общежитейская практика - не покупать то, что дешевле среднерыночной цены.
А среднерыночная цена помидора на рынке никак не может быть составлена на основании цены залежалых помидоров.

не знаю как у элиты, но мне не взападло пойти и порыться в ящике "акционных помидоров" и выбрать несколько нормальных на салат

как бы нормальные с виду не оказались с гнильцой внутри.

наметанный глаз хозяйки и опытные ручки исключають гнилой вариант на 99,9%