airmax78 написав: Переуступка всегда делается с согласия Застройщика. Поэтому первым пунктом я сделал акцент на знании застройщика и объекта.
Если в договоре есть оговорка об этом. Уступить можно и без застойщика. Надо потом его уведомить, что право требования перешло к новому кредитору. Если, конечно, такое право возникло , на основании предоплаты 100%. А если никто ничего не платил, то это уже замена стороны в обязательстве ( сделать предоплату за товар) и совсем другая история. Макс, не ожидал прокола
Serg-ik написав:Теоретически уступать право требования можно без согласия Застройщика. Но если в договоре поставки товара изначально написано, что уступка может осуществляться только при согласии и участии Застройщика, то так тому и быть. Так что учите матчасть (ГК)
Как правило в договоре так прямо и указано, так что учить "матчасть" вам...
airmax78 написав: Переуступка всегда делается с согласия Застройщика. Поэтому первым пунктом я сделал акцент на знании застройщика и объекта.
Если в договоре есть оговорка об этом. Уступить можно и без застойщика. Надо потом его уведомить, что право требования перешло к новому кредитору. Если, конечно, такое право возникло , на основании предоплаты 100%. А если никто ничего не платил, то это уже замена стороны в обязательстве ( сделать предоплату за товар) и совсем другая история. Макс, не ожидал прокола
странно получается: деньги у людей есть, а в магазин не идут. Наверное на недвижимость копят.
за семь месяцев этого года продажи в натуральном выражении сократились на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «В денежном эквиваленте они, наоборот, увеличились на те же 10-15%», – заметил он. Переориентация потребителей на недорогие товары не приносит прибыли, сетует совладелец сетей «Таврия В» и «Космос» Борис Музалев. «Сейчас в лучшем случае можно работать «в ноль», – поясняет он. Связано это со снижением уровня жизни населения. По данным Государственного комитета статистики, в июне реальная заработная плата украинцев сократилась на 26,3% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Учитывая, что до конца года ситуация в экономике страны не улучшится, количество ритейлеров, которые уйдут с рынка, лишь возрастет. По прогнозам управляющего партнера консалтинговой компании RetainetАлександра Ланецкого, до конца этого года в стране могут закрыться две-четыре крупные сети. Многие из них должны обслуживать валютные займы, что с каждым днем становится все сложнее.
Странно, да: торговля, где быстрая оборачиваемость-работа в ноль? Так что строителям будет куда двигаться
IgA написав:На фоне остальных их строек эта совсем не впечатляет. Киевские участки заканчиваются видно, так скоро и за Ирпень возьмутся.
Эта, в отличие от остальных их строек, уже завершена. И ценник, конечно, повергает в шок. Значительно дешевле чем у будивельника в пригороде Львова. Начинаю верить во вспышку, ударную волну, огненный шторм, ядерную зиму и посыпаю голову пеплом.
Последнее что слышал про этот объект, стройку остановила архбудинспекция. А они уже даже ввелись Да здравствует наш суд
Ну это многое объясняет. Плюс, как я понимаю, они начитались йцукена и решили что, учитывая обстоятельства, по этому комплексу можно все считать в грише. Потратили 6000 на метре в 2013 году - значит в 2015 можно смело продавать по 9900 и фиксировать сумасшедшую прибыль в 65%.
Серж, нет в Украине застройщика, имущественные права по договору с которым можно переуступать без его согласия. И даже если теоретизировать - это гигантский и абсолютно бессмысленный риск для покупателя.
airmax78 написав: Переуступка всегда делается с согласия Застройщика. Поэтому первым пунктом я сделал акцент на знании застройщика и объекта.
