Natt написав:Вы вообще цены на новые авто видели? Ланос от 147 тыс. (базовая цена, скидка 15%) до 250 тыс. ЛАНОС, блин! За эти деньги относительно нестарого француза взять можно. В здравом уме кто выберет ведро с болтами, если можно взять нормальную машину?
а вы цены на квартиры видели? Гостинка в дупе Мельникова 790 тыщ грн (стоила пару лет назад около 450 тыщ грн)
так можно сказать про ЛЮБУЮ новую машину... пример - коллега взял не новую октаву а подержаный акорд. Очень доволен.
тем не менее люди покупают НОВЫЕ авто. Сейчас судя по продажам денег у людей уже почти нет.
авторынок среагировал по понятным причинам гораздо быстрее чем РН
Востаннє редагувалось yura_ в Нед 06 вер, 2015 14:36, всього редагувалось 2 разів.
olgerd написав: 5.Интергалбуд проблемы теже что и КМБ много непроданных квартир на вскидку Саперно-Слабодская (дом сдан в 2013 ),ЖК Малахит , Демеевская ,Лидер и.т.д. Уже в разгар кризиса запустили ЖК Традиция из 4-х домов пока строят 1 . .
В Лидере несколько двушек не продано в Малахите проданы 1 К,3К и 4К на Сапёрно-слободской только трёхи в продаже
yura_ написав:возможность продать ДОРОГО. Именно такую бизнесмодель имеет Комфорт-Таун
Акцент делался на застройщиков эконом жилья Киева и области .Вы что предлагаете нуждающимся, если есть возможность улучшить свои жилищные проблемы сидеть и ждать у моря погоды в арендованной квартире? Возьмем для примера тот же ЖІБ рассрочка первый взнос 30% остальное ежеквартально до окончания строительства если влез вначале реальная рассрочка на 2 года те же условия у большинства застройщиков пригорода . Это реальная помощь людям которые не могут выложить 100% оплату . А КТ КАНа изночально себя позиционировал на уровне бизнес,хотя как по мне многие планировки не соответствуют заявленной цене.
olgerd написав:первый взнос 30% остальное ежеквартально до окончания строительства если влез вначале реальная рассрочка на 2 года те же условия у большинства застройщиков пригорода . Это реальная помощь людям которые не могут выложить 100% оплату
а потом застройщик УДВАИВАЕТ ПРАЙС и предлагает перекредитовать рассрочку в банке... Не звери же...
Вы что предлагаете нуждающимся
спрятать деньги (причем подальше от банков) и пережидать... тот кто будет бегать по рынку пока не отгремят ударная волна и огненный шторм те непременно облучатся, обпекутся, и башкой ударяца. У кого есть жилье - пережидает в нем, у кого нет - в складках местности (аренда).
на вторичке должны установится такие цены чтобы могли нормально проходить альтернативные сделки.
Востаннє редагувалось yura_ в Нед 06 вер, 2015 14:49, всього редагувалось 2 разів.
yura_ написав:возможность продать ДОРОГО. Именно такую бизнесмодель имеет Комфорт-Таун
Ознакомьтесь с понятием дисконтированная стоимость денег и дисконтированный срок окупаемости. Вам многое станет понятно.
Ценность денежных средств изменяется со временем. 100 рублей, полученные через пять лет, имеют иную (в большинстве случаев, меньшую) ценность чем 100 рублей, которые имеются в наличии. Имеющиеся в наличии денежные средства можно инвестировать в банковский депозит или любой другой инвестиционный инструмент, что обеспечит процентный доход. То есть 100 руб. сегодня, дают 100 руб. плюс процентный доход через пять лет. Кроме того, на имеющиеся в наличии 100 руб. можно приобрести товар, который через пять лет будет иметь более высокую цену вследствие инфляции. Следовательно 100 руб. через пять лет не позволят приобрести тот же товар. В данном примере показатель дисконтированной стоимости позволяет вычислить сколько на сегодняшний день стоят 100 руб., которые будут получены через пять лет.
лукавство это Какова будет реакция на эту сказочку -вкладчиков- клиентов ФГВФЛ -тех, кто купил за баксы 5-8 лет назад? не спорю, что деньги дешевеют, но.....
Додано: Нед 06 вер, 2015 14:31
