zahar_ написав:Фейслесс а разве корректно последний этаж с непоследним мерять
Захар, этот фактор добавит 25 000 долларов цены? Потому сами шуруйте на пересдачу. Сколько должен был стоить аналог, чтобы было падение в 45%?
Фейслесс вы опять мухлююте - у юры интервал 35-45%? Чего вы берёте по верхней границе интервала.
Вам так же указано что ваш пример некорректен, так как вы втулили для обсуждения неадекватную хотелку которая не отображает реальный уровень падения цен.
zahar_ написав:Вам так же указано что ваш пример некорректен, так как вы втулили для обсуждения неадекватную хотелку которая не отображает реальный уровень падения цен.
Ну посмотрим, надеюсь узнаю реальную цену продажи, когда продадут, тогда и оценим. Как по мне, "хотелка" вполне адекватна, это только ваша с Юрой проблема, что реальность выбивается из ваших теорий. Аж жду заверений, что осенью 2013 такие продавались по 71 - 84 куе. А как известно, морды не переставали "рисовать", значит надо найти хотелки 2013 на такие объекты дороже на 5-20% (такой же диапазон торга старший Эксперт озвучивал относительно "хотелок"?)
yura_ написав:Faceless 35...45%. Но проверьте адекватность текущей цены
Эта Формула работает везде, даже на чоколовке
На котельникова - с той стороны проспекта Победы продают 1к 36 м2 продают за 35куе
Киев, Святошинский, Святошино, Михаила Котельникова ул., 46: Котельникова Михайла, 46 Котельникова ул. 46, 3/9-эт. кирп. дома, 36/17/10 кв. м, аккуратная квартира в жилом состоянии. санузел - ремонт, новые трубы, кафель. Большой застекленный балкон. Метро Житомирская 10 мин, Цена - 815 500 грн $35 000
Знакомые фейслесс будут долго искать лошариков-марсиан пожелающих купить 1к на Доброхотова за 46 куе.
yura_ написав:Faceless 35...45%. Но проверьте адекватность текущей цены
Эта Формула работает везде, даже на чоколовке
На котельникова - с той стороны проспекта Победы продают 1к 36 м2 продают за 35куе
Киев, Святошинский, Святошино, Михаила Котельникова ул., 46: Котельникова Михайла, 46 Котельникова ул. 46, 3/9-эт. кирп. дома, 36/17/10 кв. м, аккуратная квартира в жилом состоянии. санузел - ремонт, новые трубы, кафель. Большой застекленный балкон. Метро Житомирская 10 мин, Цена - 815 500 грн $35 000
Знакомые фейслесс будут долго искать лошариков-марсиан пожелающих купить 1к на Доброхотова за 46 куе.
Опять, Захар, туфтогоните - чего вы лепите заманухи в "жилом состоянии"? Я хоть не был на Котельникова, но севернее проспекта Победы в районе Житомирской все же намного больше "цивилизации", чем с южной стороны.
zahar_ написав:За лишние пару тысяч (если деньги есть)апгрейдят ремонт. Но будут иметь 2к вместо одной.
За пару тыс сделают ремонт? Вы здоровы?
Захар_ ніколи не робив жодних - навіть бюджетних - ремонтів. Він балабол-теоретик. Тому він не знає, скільки реально це коштує.
З врахуванням соціального статусу цього "експерта" - для нього 2 000$ - це дуже великі гроші, і він вважає, що за цю суму можна зробити супер-пупер ремонт в 1к "неохрущі".
zahar_ написав:За лишние пару тысяч (если деньги есть)апгрейдят ремонт. Но будут иметь 2к вместо одной.
