Natt написав:В салонах покупали юрлица, ибо за нал они купить не могут - не поставишь в расходы.
Тут нипонял - а какие проблемы? Ну если не по гендоверенности брать
или, упаси боже, просто техпаспорт от владельца получить? 
|
|
Додано: Пон 07 вер, 2015 10:24
а в 2008 году-более 623 000 новых легковых авто продано. Кажется 5-е место в Европе. Тогда за 8 месяцев было продано 426 тыс авто, сейчас-26. Всего 6%!!! Вот сколько дорогостоящего и необходимого товара продаётся при дорогом долларе и без дешёвой кредитной поддержки. И если эти 6% применить к рынку недвиги....
Додано: Пон 07 вер, 2015 10:48
Сэр? Я в английском с трудом слов 200-300 различаю, так что на сэра не тяну. Обращайтесь ко мне попроще: пан. Что касается прогнозов, то, как известно, дело это неблагодарное. Вы уверены, что запишете мой прогноз, а потом предъявите к сравнению с реальностью?
Додано: Пон 07 вер, 2015 10:52
ок. Пан Сержик, расскажите ваше видение ситуации и рынка. обещаю-записывать не буду, могу просто запомнить, и предъявлять ниче не буду. Просто спустя время посмотрим чей прогноз сбылся
Додано: Пон 07 вер, 2015 11:21
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Я наблюдатель лишь смиренный... Эпические битвы Экспертов с реальностью здесь наблюдаю я...
Напомню, что присвоение Захару званья гордого Экперта лишь было факта констатацией... Менторский тон, допросы с пристрастьем форумчан, неосторожно поделившихся своих продаж/покупок информацией иль предположеньями, создание теорий грандиозных, раздача ярлыков и обвиненья оппонентов в "оленеводстве" - лишь краткий перечень заслуг, что поводом для присвоенья звания Эксперта стали
Додано: Пон 07 вер, 2015 11:29
Нет уж, Вы запомните и запишите. И предъявите. Если не сбудется-от меня не убудет. Если сбудется-скромно улыбнусь. На звания не претендую. На мой взгляд сейчас покупатели и продавцы-какое-то недоразумение. Такое недоразумение, как покупатель авто Great Wall, Lifan, BYD и и т.п. в 2007-2008 году: странные и рисковые люди есть всегда. По вторичке: падение долларовых цен-как минимум на протяжении года при неизменном курсе 23. Если курс будет падать до 25-это повод продавцу вторички быть более сговорчивым при торге. Если более 25-с рынка вообще уйдут предложения вторички до новой стабилизации курса ( если 3-5 месяцев при одном курсе можно назвать стабилизацией) и понимания что можно сделать с суммой выручки. Сделки по-прежнему будут единичными, как и сейчас ( 400 сделок -это ничто). Хрущи упадут в цене по проведенным сделкам до 600 баксов за метр. Панельки-до 750. Это если о эконом-сегменте говорить. Дорогая вторичка в центре и в новостроях типа Голосеева и Оболонской набережной-1300 в единичных реальных сделках, а не в объявлении "мечтаю продать за...". Старая вторичка 50-70-х годов не сможет дать подпитки рынку первички. Первичка( на стадии строительства) сейчас показывает максимум гривневой цены. Если бакс будет 30, она не поднимется от нынешних цен. Если в 16-17 годах реально сдадут то, что сейчас строят в эконом-классе, гривневая цена просядет еще больше от нынешней, 15% в среднем. Дорогую первичку в центре будут брать, покупатель-вроде Первого: жить есть где, деньги есть, а девать-некуда. Но бума не будет.
Додано: Пон 07 вер, 2015 11:29
Я протестую! Ніколи не вважав себе "базікою"! А експертів типу нашого З_ - на кожному ринку і в кожному селі - хоч греблю гати! Востаннє редагувалось Frant в Пон 07 вер, 2015 11:33, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 07 вер, 2015 11:34
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
реальность такова... в кирпичном хруще, вторая линия, жилое состояние, на соломенской 38 продается двушка которую отдают за 40... в 2013 такие стоили 65...70. Предложение проверено. Дабы сэкономить ваше время на рытье архива (вдруг недоверяете) вот недавно всплыла продажа в дупе ушинского убитого в хлам за 59 в 2013 году. Инфа от вашего коллеги по растишечному цеху. На сколько упало? на 38...43% Востаннє редагувалось yura_ в Пон 07 вер, 2015 11:38, всього редагувалось 1 раз.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
