Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Вчера видел на позняках как утепляли новый дом прямо по лицевому кирпичу.... это ппц.
Сумно це все.

и после дождя. КГС? Или это уже сданый дом и ур** фасада?

Дому год как сдан. Живут люди. Ушлепки утепляют себе квартиру... дом мононолитно каркасный с утеплителем уже. Утепляли по ЛИЦЕВОМУ КИРПИЧУ (КАК НА ГООЛОСЕЕВО )....
ур**

думаю падение прекратится...

Опять же, за счет чего прекратится падение?
1) Вернется ипотека?
2) Существенно повысится доход населения в долларах?
3) Рынок отыграет к Новому году падение доходов и количество сделок резко возрастет?
4) Значительно увеличится приток мигрантов из других регионов?

Или назовите другие причины... Это не стеб, мне правда интересно услышать альтернативное мнение. Возможно, я что-то не учитываю или недооцениваю.

1. незнаю
2. а почему доход в долларах должен повышаться? повысятся в гривне и доллар уже не будет такой недосягаемый.
3. я не говорил что к новому году рынок ,,отыграет,,. я сказал лишь то что падение прекратится-потом в зависимости от ситуации, роста конечно как в 2007 не будет но прийдет стабилизация и цены перестанут падать
4. думаю да. а вы думаете что начнется отток людей? если в Киеве не будет работы- то в регионах и подавно.

Ну и если честно....то просто уже некуда. ну не верю я в квартиры в киеве по 10 тыс уе(при условии курса 22-24 грн и отсутствии военных действий).

Вчера видел на позняках как утепляли новый дом прямо по лицевому кирпичу.... это ппц.
Сумно це все.

и после дождя. КГС? Или это уже сданый дом и ур** фасада?

Дому год как сдан. Живут люди. Ушлепки утепляют себе квартиру... дом мононолитно каркасный с утеплителем уже. Утепляли по ЛИЦЕВОМУ КИРПИЧУ (КАК НА ГООЛОСЕЕВО )....
ур**

Это не тот дом, что возле новуса на Григоренка?
Тоже вариант пипец... руки поодбивать мало

Любопытный
На Ахметова. Сейчас это повально. И так было не по феншуй, но город из-за "черепашок" становится все ур** и ур**..

[1]

Ну и если честно....то просто уже некуда. ну не верю я в квартиры в киеве по 10 тыс уе(при условии курса 22-24 грн и отсутствии военных действий).

Вы не перегибайте палку. По 10 000 за квартиру ( 300 за метр) всерьёз никто не говорил. 15 000 у.е. за однушку в хруще или старой панельке-вполне справедливо. И то не за счёт заработанных с нуля денег, а за счёт денег от продажи наследства или продаж для разъезда из 2к-3к. квартиры.

«Рынок недвижимости продолжает стагнировать. Надо понимать, что его невозможно убить. Всегда остается «естественный» спрос: дети взрослеют, родители желают подыскать им квартиру, поэтому всегда будут продаваться трехкомнатные и вместо них покупаться две квартиры меньшей площади. Но если в нормальной ситуации таких сделок около 10%, то сейчас их почти 50%», — сказал он.

По наблюдениям эксперта, сейчас продаются только «срочные квартиры», когда продавцу нужны быстрые деньги. «Покупатель пошел достаточно смелый, если не сказать наглый. Требует сразу 20-30% скидки. И находит! Всегда есть на рынке продавец, которому нужны деньги на лечение, к примеру. На днях продали двухкомнатную квартиру на Борщаговке: весной хозяин хотел за нее 60 тыс.у.е., сейчас отдал за 40 тыс.у.е.» Главной причиной низкого спроса в целом по стране он считает даже не войну на Донбассе. «Есть страны с тлеющими или активными военными конфликтами, но высокой активностью рынка недвижимости, тот же Израиль или Турция. Наши проблемы — в политико-экономическом кризисе, пока он не будет преодолен, пока хотя бы не будет предложен доступный работающий ипотечный продукт — рынок и будет в состоянии «у дна», на уровне пару сотен сделок в месяц»

[1]

ну не верю я в квартиры в киеве по 10 тыс уе(при условии курса 22-24 грн и отсутствии военных действий).

минимальная цена будет гдето 3000...3500*150/23 = 20...23 тысячи $

[1]

ну не верю я в квартиры в киеве по 10 тыс уе(при условии курса 22-24 грн и отсутствии военных действий).

минимальная цена будет гдето 3000...3500*150/23 = 20...23 тысячи $

Однокомнатные хрущики по 25 уже можно найти на окраинах, если хорошо поискать)

[1]

про авто мы уже поговорили.
Давайте о колбасе

За результатами семи місяців 2015 року м’ясопереробні підприємства України виготовили 133 тис. т ковбасних виробів, що на 13% нижче за аналогічні показники попереднього року.

Про це йдеться у повідомленні асоціації "Український клуб аграрного бізнесу".

Як зазначається, таке скорочення пов’язане зі зменшенням купівельної спроможності населення та зниженням попиту на цю продукцію.

"Найбільшу частку в структурі виробництва -65% - склали варені ковбаси, сосиски та сардельки, яких у цьому році було вироблено 86 тис тонн, що свідчить про зниження доходів населення", - йдеться у повідомленні.

Смешно. Но больше-грустно

По 10 000 за квартиру ( 300 за метр) всерьёз никто не говорил. 15 000 у.е. за однушку в хруще или старой панельке-вполне справедливо.

В Києві є бізнесмени, є народні-уродні депутати, є попи-христопродавці всіляких конфесій!
Саме вони визначають ціни КРЖН, а не офісний планктон чи горе-експерти з вул. Тампере!

Вам бы аватарку сменить, на клоуна.
Бизнесмены, депутаты, попы покупают такой неликвид? Или они распродают квартиры на Печерске, чтоб купить десяток -другой хрущей под аренду?

Між цінами на новобудови в центрі та "хрущовками" на окраїні - є пряма кореляція.
Якщо у Вас проблеми з зором та логічним мишленням - хто ж Вам дохтор?

Давайте о колбасе

Давайте вже й про туалетний папір, якщо на нерухомість не вистачає.

ну не верю я в квартиры в киеве по 10 тыс уе(при условии курса 22-24 грн и отсутствии военных действий).

минимальная цена будет гдето 3000...3500*150/23 = 20...23 тысячи $

Это уже свершившиеся цены.
- 1к. пр-т.Рокоссовского, 7/9 эт. дома; 22/11/5 м.кв. жилое состояние = 23 000у.е.
- 1к. ул. Ольжича, 5/5 эт. дома; 32/18/6 м.кв. жилое состояние = 28 000у.е.
- 1к. пр-т Ватутина, 1/2 эт .дома; 29/16/студио м.кв. жилое состояние = 23 500у.е.
- 1к. ул.Симиренко, 3/9 эт. дома; 27/13/6 м.кв. хороший ремонт = 24 500у.е.
И это мы ещё зиму не пережили. Думаю будет падать и дно на весну когда перезимуют.