Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

under а толку? Доходы пересичного испепелен ядерным девалом

Поднятие лимитов это сигнал что дно пройдено, а снятие лимитов - сигнал что банковская система и экономика стабилизирована, и в ближайшем будущем эксцессов не ожидается.

Многие люди 2 года онанировали на обвал и не покупали, радостно рассматривая свои дефицитные бумажные зеленые заначки, а теперь горестно вздохнут, что система стабилизировалась и долларов везде хоть опой жуй.
И пойдут на РН, удовлетворяя свой отложенный спрос и переезжая из арендных гостинок в новострои.

Как-то так.

Мы живем в эпоху супердешевых денег. В Европе в целом ряде государств отрицательные ставки по депо. Либор в десятых процента уже х.з. сколько лет. И только в нашем заповеднике стоимость денег зашкаливает. Что-то тут не так.

[1]

under ну сольют, а дальше? Пустые матрасы и падение...

Без роста доходов массового и как минимум 2-х кратного дела не будет

under ну сольют, а дальше? Пустые матрасы и падение...

Без роста доходов массового и как минимум 2-х кратного дела не будет

На полгода это запросто может рынок поднять, а там гляди и доходы вырастут.
А у некоторых они и не падали все это время.
Вон сомилитарк еще на квартиру накопил за время кризиса. Может такие как он рынок еще и разгонят.

airmax78 а продажи первички и авто говорят что так

Вы ничего не знаете о продажах первички. Сори. Этих данных нет ни у кого. А по авто - вы заметили сколько за последний год на улицах Киева появилось смартов? Они стоят дешево, но по ним можно увидеть сколько завозится подержанных авто.
Думаю, что временно рынок авто переориентировался на втричный рынок. А там, по моим наблюдениям, торговля идет очень и очень бойко. Стоит найти приличное авто - неделя и его уже нет.

airmax78 а продажи первички и авто говорят что так

Вы ничего не знаете о продажах первички. Сори. Этих данных нет ни у кого. А по авто - вы заметили сколько за последний год на улицах Киева появилось смартов? Они стоят дешево, но по ним можно увидеть сколько завозится подержанных авто.
Думаю, что временно рынок авто переориентировался на втричный рынок. А там, по моим наблюдениям, торговля идет очень и очень бойко. Стоит найти приличное авто - неделя и его уже нет.

Вы не понимаете природу хомяка.
Хомяк не будет покупать авто в стране, где дефицит долларов в банках, война и потрясения.
Не для этого он эти доллары бегал по обменкам собирал по 100 баксов 5 лет, чтоб сливать на то что падает в цене.
Он будет каждый вечер пересчитывать доллары и ждать обвала, хоть даже его семья и ездит на маршрутке.
А вот когда его долларовый актив станет не в дефиците и не станет более приносить такой радости и ощущения короля жизни, он обменяет его на то что ему нужно.
Поднятие лимитов в банках по доллару и его наличие в кассе - первый сигнал что доллар становится не таким уж дефицитным активом.

[1]

airmax78 в теме приводил кто-то данные по некислому падению продаж первички

…
Многие люди 2 года онанировали на обвал и не покупали, радостно рассматривая свои дефицитные бумажные зеленые заначки, а теперь горестно вздохнут, что система стабилизировалась и долларов везде хоть опой жуй.

А-ха-ха!!!!
Меня просто разорвало! Доларов то - хоть .опой жуй!!!

В банковской системе, не даст соврать Аирмакс, накапливаются неразрешимые противоречия и проблемы, а именно:
-огромная недокапитализация,
-огромный обьем выданного рефинанса и стабкредитов НБУ которые никто не знает как и когда сможет вернуть,
-огромный обьем проблемного кредитного портфеля, в первую очередь корпоративного, точную ситуацию и перспективы по которым не знает никто.
-искреннее желание иностранных акционеров свалить побыстрее, сейчас например в процессе несколько продаж банков, в т.ч Юникредит продает Укрсоцбанк.

Поэтому даже если банкопад прекратится на какое-то время, это совсем не значит что банковская система выздоровела. Проблемы могут быть просто отложены на какое-то время, как, например, после 2008 года появилось предостаточно банков-зомби (включая тот же Надра с 7.5млрд грн рефинанса, так никогда и не возвращенного).

Что это значит на практике: да то, что ставки будут высокими (относительно конечно), рисковость большой -положить депозит и спать спокойно не удастся еще долгие годы, кредиты будут малодоступными.

airmax78 а продажи первички и авто говорят что так

Вы ничего не знаете о продажах первички. Сори. Этих данных нет ни у кого. А по авто - вы заметили сколько за последний год на улицах Киева появилось смартов? Они стоят дешево, но по ним можно увидеть сколько завозится подержанных авто.
Думаю, что временно рынок авто переориентировался на втричный рынок. А там, по моим наблюдениям, торговля идет очень и очень бойко. Стоит найти приличное авто - неделя и его уже нет.

я тоже так думал всегда....пока не залез в инет и не посмотрел скоко стоит БЕУШНЫЙ смарт. как оказалось дороже двух новых ланосов

airmax78 в теме приводил кто-то данные по некислому падению продаж первички

Это цифры с потолка.

airmax78 а продажи первички и авто говорят что так

Вы ничего не знаете о продажах первички. Сори. Этих данных нет ни у кого. А по авто - вы заметили сколько за последний год на улицах Киева появилось смартов? Они стоят дешево, но по ним можно увидеть сколько завозится подержанных авто.
Думаю, что временно рынок авто переориентировался на втричный рынок. А там, по моим наблюдениям, торговля идет очень и очень бойко. Стоит найти приличное авто - неделя и его уже нет.

я тоже так думал всегда....пока не залез в инет и не посмотрел скоко стоит БЕУШНЫЙ смарт. как оказалось дороже двух новых ланосов

Был на авторынке две недели назад - за 4.5-5 куе можно купить нестарый смарт с пробегом 60-70тыс км.
Вполне себе отличный экономвариант, в основном такие по Киеву и ездят