Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Кстати... Интересный факт...

У меня советский дом на 128 квартир, соответственно 128 идентичных санузлов и кухонь.

Так вот, за месяц дом употребил около 187 кубов холодной воды по общедомовому счетчику

187/128 = 1,5 куба на квартиру.

У меня соответсвенно предположение что пересичный жилец уже в такой дупе что почти не моется, да и смывает в туалете только после больших дел (которые тоже уже нечастый гость). Чтобы экономить... Иначе как объяснить такое низкое среднее потребление воды?

Потому как сколько мы тут живем у нас холодной воды идет 3-4 куба в месяц

ПыСы Дом рядом употребил 233 куба по общедомовому счетчику. 233/128 = 1,8 куба на квартиру. Дом через один - 175 кубов. Аналогично аномально низкое потребление воды

я этого и ожидал. ну это просто и логично объясняется: те кто когда-то получали-покупали хрущи да панельки - умирать начали. естественный процесс, и это только начало.

Все гораздо проще - хозяева этих квартир умерли давно, просто теперь наследникам держать квартиры про запас стало накладнее из-за зимней коммуналки. Это штука посильнее налога на недвижимость. Хотя есть вопрос почему не сдают в аренду, может боятся что еще подешевеют?
Интересно как решают вопрос хозяева аэродромов в состоянии от строителей в новостроях.

та чтоб держать хрущ на "засоле" это надо додуматься... музей с него делать что-ли?
конешно в аренду. только толку с аренды какраз комуналку покрыть и "хоть какие-то деньги". сдать хрущ без ремонта дорого не получится. делать ремонт для аренды в хруще на продажу - тоже бред.

знаком с этим всем ибо родственники получили точно такой же наследственный хрущ...

скажите плиз, Укбуд достраивает обьекты?

[1]

Или Вам не приходило в голову предположение что на некое доверенное лицо , что бы не светить "строительных генералов" схеме, просто могли оформить 30 договоров со скидкой на 20% для запуска мутных схем продаж в будущем? И по сути ваш инвестор 30 квартир может является тупо "зицпредседателем"?

вполне рабочая схема

[1]

та чтоб держать хрущ на "засоле" это надо додуматься... музей с него делать что-ли?конешно в аренду. только толку с аренды какраз комуналку покрыть и "хоть какие-то деньги". сдать хрущ без ремонта дорого не получится. делать ремонт для аренды в хруще на продажу - тоже бред.знаком с этим всем ибо родственники получили точно такой же наследственный хрущ...

тем более сейчас в отсутствии счетчика за 45-метровый хрющик только за отопление по 16,14 грн/м2 прийдется платить 726 грн, пара кубов горячей воды и пара кубов холодной еще 100 грн, обслуживание и все такое и вуаля - 1 тыща и выше.

та чтоб держать хрущ на "засоле" это надо додуматься... музей с него делать что-ли?
конешно в аренду. только толку с аренды какраз комуналку покрыть и "хоть какие-то деньги". сдать хрущ без ремонта дорого не получится. делать ремонт для аренды в хруще на продажу - тоже бред.

знаком с этим всем ибо родственники получили точно такой же наследственный хрущ...

О, в каждой избушке - свои погремушки. Начиная с вариантов "хай буде для дiтей" и заканчивая "квартиранты все испортят, сволочитакие". Хотя, полагаю, хрущей это касается в меньшей степени.

[1]

Про магниты на счетчик никогда не слышали?

вы говорите что люди имеющие доступ к общедомовому счетчику тормозят его чтобы что сделать? Жильцы со счетчиками платят по своим счетчикам. Жильцы без счетчиков платят по нормативам...

[1]

Огненный шторм - это реакция РН на новые платежки по отоплению и горячей воде, правильно я понимаю

Вы просто ЭКСПЕРТ ДНЯ !!! снимаю шляпу...

от себя только добавлю что мне кажется что реакция будет как прямой так и косвенной (через кризис неплатежей и социальные потрясения).

Я последние месяцы никак не мог понять какой фактор сработает на третью волну, а оказывается ответ лежал на поверхности!!!

БРАВО !!!

Про магниты на счетчик никогда не слышали?

вы говорите что люди имеющие доступ к общедомовому счетчику тормозят его чтобы что сделать? Жильцы со счетчиками платят по своим счетчикам. Жильцы без счетчиков платят по нормативам...

жильцы со счетчиками (с магнитами и без оных)- платят по счетчикам
прочие - платят разницу между общедомовым счетчиком и суммой индивидуальных

[1]

жильцы со счетчиками (с магнитами и без оных)- платят по счетчикампрочие - платят разницу между общедомовым счетчиком и суммой индивидуальных

вы тоже считаете что общедомовые счетчики подшаманивают на всех трех домах по которым у меня есть информация? Кто этим занимается, жэк или жильцы?

я думаю гораздо более вероятна версия что обычный пересичный (тот который не то чтобы испепелен, а вообще аннигилирован) вошел в режим крайней экономии.