Amat написав:Тем кто хочет покупать можно начитать искать, хорошие варианты можно брать.
Вибір на КРЖН відсутній!
Я моніторю ціни в певному районі - представлені лише неліквід, лише шлак!
|
|
Додано: П'ят 23 жов, 2015 16:58
0 и ниже - по психологии инвестора ближе к минусу в доходах, инвесторов во все (в том числе и недвигу) нам не видать, +0,5% - по той же психологии проход дна, тут уже можно разговаривать об интересе в проектах и интересе рынка недвиги, как следствие  Вам график еще рисовать ? 
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:00
Юра, у Вас неплохо работает мозг. Жаль толкьо что часто в не совсем правильном направлении. Все ваши посылы и нападки исходят из предположения, что растишки хотят продать. Уверен, есть и такие, но вот ведь какая забава - многие используют квартиры для получения денег путем сдачи и совсем не собираются продавать при спаде цен. Не стоит их путать с получившими наследство ребатами, которым горит раздеребанить дедовскую квартирку дабы купить себе по ржавой ладе или деу-сенсу
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:01
Не переставайте, после платежек за квартал с отоплением выбор у вас появится, хотя и малый 
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:04
Лично мне кажется, что "кризисы" в США имеют не совсем прямое влияние на нас. На нас существенно влияет: Внешние факторы: 1. Укрепление доллара 2. Снижение спроса на металлургию в мире. 3. Снижение цен на металлургию в мире. Внутренние факторы: 1. Существенное превышение размера импорта над экспортом. Сейчас конечно экспорт выше импорта на копейки. Но лишь за счёт сворачивания импорта. Его практически нет. 2. Раздутая расходная составляющая в бюджете (она же коррупция) 3. Отсутствие внутреннего рынка. Точнее производтва ориентированного на внутр. рынок. 4. Высокие политические риски. Короче у нас проблемы в торговом балансе. Экспорт существенно сжался при одновременном усилении доллара. + война и потери части ресурсов (уголь, например) что повышает политические риски и снижает рейтинг, что влияет на % ставку по внешним кредитам. Ну и т.д. Всё остальное следствие. Забыл ответить на вопрос про рост в 2016 Наша экономика настолько мала в мировых масштабах, что нам для появления роста нужно сделать ничтожно мало. Запустить пару заводов на экспорт и почистить бюджет. А, ну и можно пару месторождений расконсервировать. Короче ресурсов у нас немерянно. Вопрос лишь в том, в чьих руках они будут приносить прибыль. За это собственно и идёт подковёрная война... во всех вертикалях власти. Что и оттягивает время. Но на мой взгляд позитивные изменения всё же происходят. И темпы тоже кстати не плохие. Если убрать популизм, то реформы начались и такими темпами через 6-9 месяцев процесс уже станет необратим. Это моё ИМХО, просто к сведению, прошу не оспаривать. Потому думаю, что в 2016 произойдёт уже фактическая смена сознания наших элит и они поймут, что дальше тупо шиковать и паразитировать на своей геопозиции и будапешском меморандуме нельзя и нужно пускать внешних конкурентов (инвесторов.. по сути долги отдавать). А это уже новая эра - конкуренция. а там всё иначе. И нам, простым смертным, станет от этого только лучше  Востаннє редагувалось Amat в П'ят 23 жов, 2015 17:15, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:04
Есть такие, что хотят продать, но при этом совсем не собираются никому подставлять свои "дупы". Продастся - отлично. Нет - не беда. У большинства растишек бетон - это далеко не единственный актив, который надо продать любой ценой, лишь бы получить за него хоть что-то.
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:04
+1))) Точне влучання))))
Не впевнений)))) Приятеля цікавить "хрущ" біля метро. "Платіжки" там єрундові були. Не думаю, що власників "хрущів" в 32-45 м2 можна добре обібрати))) Нема за що там дерти)))
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:10
дурости натуральные,так называемы инвесторы смотрят только на свой рынок,т.е. малюсенькую часть от ВВП и понимают огромный потенциал нашей экономики во всех сферах... какое мне дело о том что ВВП растёт или нет? мой бизнес стал показывать уверенный рост в гривнах осенью,хотя летом была полная ж,сезонность особо не играет роли,я провалил летнюю часть сезона,а осенью прямо взлетели,тьфу,тьфу три раза по дереву! так что совет вам на будущее,никогда не говорите о том чего не понимаете,не будете посмешищем в глазах настоящих экономистов человек вам правильно указал,выловить дно не реально,факторы ж о п ы исчерпали себя т.е. снижения цен,а именно война,спад в экономике,девал уже случились и отражены в ценах,это значит то,что кому надо,то стоит присматриваться и покупать,вот это дело,а не тупая демагогия,вот если было бы не миллион,а миллион один доллар мне давали за мою хату,то я бы тогда продал,а так подожду 
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:14
Есть помимо спадщины, еще интересный сегмент как раз квартиры возле метро продает, ранее такого не замечала, а этим летом достаточно квартир выставлялись на продажу в районе КПИ, НАУ, которые ранее были под аренду. Сейчас интересная тенденция, те хфирмы которые занимались арендой и в активе более 10 квартир (уж не знаю в кредите или еще как, не знаю), но сейчас желают выйти в кеш, чем все эти 10 содержать, но смотрите квартал, это порог который психологически интересен. А то что наши тарифы опять будут "экономически обоснованны" путем повышения я даже не сомневаюсь
Додано: П'ят 23 жов, 2015 17:17
ну вы блин даёте,я бы сказал отжигаете  а импорт вырос???? у нас позитивный торгбаланс!! что ещё надо? курс знаете какой сейчас на табло? восэмь?? теперь за счёт того,что выборов не будет,не будет военных действий(начнётся приток вкладов),не будет истерик по случаю и без,можно будет выходить на немножко отрицательный баланс.... а недостаток будет компенсироваться притоком инвестиций и возвратом бабла в банки,а вернут бало люди,НБУ заберёт рефинас у банков,гривен станет ещё меньше,пойдут скв лить шо немые,так что вы выводы сделали правильные,а в причинах не бум-бум,так что лучше работайте по специальности,не будете попадать впросак
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
