Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

65 штук за однушку? Это очень дорого. 30-к, не больше она сейчас стоит.

вы наверное доставку почты в этот дом не делали
ПС
Забавный вы 30 на соломе и 45 максимум на золотоворотской, только с отделкой

ППС знаете, вы как та обезьянка в цирке, вроде все знают, что она сейчас сделает потешную глупость, но всегда интересно - какую...так и вы, смотрю на ник хббгаф, понимаю, что в эфир выйдет глупость, но блин, всегда интересно, какая на этот раз...

был в кгс сегодня . офигел от увеличения цены на Обуховскую с 13 тыс до 26. три семьи сидело на подписание договоров...

Поделилась со мной одна морда межу делом.
Некоторые застройщики начали устраивать "подкормки" для потенциальных покупанов.
На соседних столах организуют с подставными типа вычитки документов и заключения договоров.
Речь шла не о КГС, но если цена скакнула в 2 раза и при этом сидит три семьи... это заставляет задуматься...

тоже первое что пришло на ум.
тем более, подобные спектакли с "АЖЫАТАЖОМ" прямо на обьекте и несколькими звонками во время ВАШЕГО простра с вопросами о обьекте, это старая развордка.

65 штук за однушку без отделки? Это очень дорого - можно даже сказать, что продаван спятил. 30-к, не больше она сейчас стоит.

З оголошення тільки ціну побачили? це не хрущ однокімнатний, а нормальне планування, охорона, парковка, парк

65 штук за однушку? Это очень дорого. 30-к, не больше она сейчас стоит.

вы наверное доставку почты в этот дом не делали

Да, пусть там хоть 3 охраны, метро от этого под домом не откроют и еще одна комната не вырастет.

По чём мерять будете - "максимум еще -10% от сегодняшнего уровня до весны 2016."?

по 2к в БПС на Оболони. сейчас 40-43 куе.

Что сейчас -"2к в БПС на Оболони. сейчас 40-43 куе." - хотелки или продажи?

Natt от соломенской 15а до отрадного парка более 7 км. Как вы там 3.5 км намеряли? От соломенской 15а до олимпийской несколько остановок тралика

Несколько остановок тралика???
А тралик наверно едет по протасовому яру по горе?? На которой вечно такая жесть что ,, несколько остановок,, могут занять час- полтора
С таким же успехом от Донца несколько остановок тралика до м. Шулявка
Только там тралик быстрее приедет
А соломенская 15 местечко так себе, вокруг никуя нема нужного, исключение Евролаб, если анализы надо часто сдавать , и то там в 3 раза дороже чем в синево. Правда дом хороший по качеству, не спорю, но он и дороже порядком. А место дуповатое

ок, тогда для домика в 500к бачей стоимость его на 2011-2015гг была распределена примерно вот так:
50к - стоимость земли
25к - стоимость работ
50к - стоимость наших материалов (произведённых в Украине)
375к - стоимость европейских материалов (материал стен стены, крыша, техника, мебель и т.д.)

тогда на сегодня (с учётом курса) это будет:
30к (земля упала на 40% - не сильно ошибся ?)
15к - стоимость работ (в гривне для нормальных бригад выросла, но в баксе упала)
35к - стоимость наших материалов (в гривне рост на 100%, но в баксе падение на 33%)
375к - стоимость европейских материалов.

то есть за счёт девальвации гривны цена его постройки падает с 500к в 2012г до 455к бачков сейчас.

примерно всё верно ?

корректно сравнивать стоимость земли, проекта, коробку с крышей и окнами, коммуникации, забор, в общем всё, кроме внутренних отделочных работ, тк каждому своё... Первому веницианку, прохожий красит капаролом, а я могу и альпиной/колоритом пройтись, кому то люстры хватит, а кто то будет выделывать подсветки, точки, люстры и тд и тп, кто то линолиум клажет, а кто то ждет из италии паркет доску по 250 евро, а у кого то высоко оказались грунтовые воды и весной дом уплыл в черкассы

а у кого то прораб с*издил 30% от сметы, а заказчик реально уверен,что его прелесть стоит пол ляма

все остальные условие абсолютно одинаковые. Один и тот же проект, одна и та же отделка, одно и тоже наполнение. Короче, два абсолютно идентичных дома сделаны одним и тем же прорабом. НО! В разное время (2010г и 2015 г).
мои предыдущие расчёты примерно верны ?

65 штук за однушку без отделки? Это очень дорого - можно даже сказать, что продаван спятил. 30-к, не больше она сейчас стоит.

З оголошення тільки ціну побачили? це не хрущ однокімнатний, а нормальне планування, охорона, парковка, парк

Учётка hxbbgaf известный форумовский пустозвон. Не обращайте внимание на её туфтогонство.

50к - стоимость земли

это за 50 соток?

50к - стоимость земли

это за 50 соток?

15 соток в хорошем месте на 2010г. Цены не знаю, сказал почти наугад.