Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Доброе утро! Прогнозирую сегодня падение цен на РН как минимум на 0.07% в течении дня... В течении дня! Карл!!!

"Себестоимость квадратного метра эконом-класса в окрестностях Киева колеблется в пределах 6...9 тыс. грн. В столице от 10...12 тыс. грн.

Я так понимаю ключевое слово это ОТ?
Потому что учесть все многообразие факторов в диапазоне 2 тыс грн невозможно.

Звідки береться валюта для КРЖН?
Відповідь:


"Напомним, по данным НБУ, платежный баланс страны в январе-сентябре 2015 г. был сведен с дефицитом $1 млн. За аналогичный период прошлого года Украина имела дыру в $4,47 млрд. Дефицит минимальный, а значит, валютный рынок находится в состоянии равновесия. Однако валютные поступления стране принес не экспорт, а кредиты МВФ.

Одной основной причины падения экспорта из Украине нет – влияние оказал целый ряд внутренних и внешних факторов. Такое мнение выразили в Министерстве экономического развития и торговли, пишет "Корреспондент".

Первейшей причиной называют продолжающиеся боевые действия на восток, "выключение" из экономики части Донбасса и аннексию Крыма. Чиновники подсчитали: за семь месяцев 2015-го в результате действия этого фактора страна недосчиталась $5,7 млрд, т.е 48,8% общего сокращения экспорта за этомт период в стоимостном выражении.

"Когда мы сделали региональный анализ динамики экспорта, то увидели, что только Донецкая и Луганская области дали в общем падении экспорта порядка 14 п. п. К тому же надо учесть, что предприятия на оккупированных территориях были частью общих цепочек, в результате чего состоялся своеобразный сдвиг, который потянул за собой падение производства, рост себестоимости товаров, а также повлиял на показатели экспорта".

Следующим по значимости фактором стала неблагоприятная ситуация на мировых сырьевых рынках, а именно падение цен на сельскохозяйственную продукцию, руду и металл. Падение цен, по словам Никольской, не удалось компенсировать даже ростом физических объемов экспорта в некоторые страны. "К сожалению, сырьевая продукция с низкой добавленной стоимостью слишком подвержена колебаниям мировой конъюнктуры", — говорит замминистра.

К этому можно добавить фактическую потерю российского рынка сбыта и ограничение поставок украинских товаров на рынок Таможенного союза (за семь месяцев экспорт в ТС сократился по сравнению с прошлым годом на $4,63 млрд). Они, кстати, как раз и были основными рынками для отечественной продукции с высокой добавленной стоимостью — продукты глубокой переработки и продукция машиностроения поставлялась Украиной ближайшим соседям.


http://www.segodnya.ua/economics/enews/ ... 65449.html

На тему доброго утра и неимоверного падения цен от Юры, Юр может все таки сольете бпс-ку и двуху днепровскую и со временем - http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... ion5/#page

Я от думаю - якщо МВФ перестане давати гроші Україні -із-за відсутності/імітації реформ - до якої цифри опуститься ціна КРЖН?
Думаю, бюджетне житло 1к - 35-40 м2, а 2к - 50-60 м2 - повинно подешевшати ще на 1/3, не меньше?

Знати б глибину майбутнього падіння!

якщо МВФ перестане давати гроші Україні -із-за відсутності/імітації реформ - до якої цифри опуститься ціна КРЖН?

лучше бы вы подумали, какими будут ваши доходы и вообще как дальше собираетесь жить )))))

а я опять кое-что покупаю)

Так на растишках этот мир и держится.

Я встаю с этой мыслью и с ней засыпаю )))))
Если Вы растишка почему только я и Франт спорили на 31.12.2015 на падение, нам нужен противовес Какой рост Вы прогнозируете к 31.12.2015 ?

Вы слишком поверхностно судите о растишках. Растишка - это не прогноз, это состояние души. Если бы все были обвалистами, история человечества закончилась бы в каменном веке.

якщо МВФ перестане давати гроші Україні -із-за відсутності/імітації реформ - до якої цифри опуститься ціна КРЖН?

лучше бы вы подумали, какими будут ваши доходы и вообще как дальше собираетесь жить )))))

Я саме над цим і думаю - як оптимізувати свої доходи у світлі зменшення фінансування економіки України від МВФ.

Цены эконом сегмента вторичного жилья должны будут упасть до 500 долл.за метр трехкомнатного хруща на окраине,только инерция большая.Единички возле метро способны генерировать доход,поэтому падение будет зависеть от альтернативы вложений-доходности и надежности депозитов

Вы слишком поверхностно судите о растишках. Растишка - это не прогноз, это состояние души. Если бы все были обвалистами, история человечества закончилась бы в каменном веке.

Макс, вот тут без обид, но все великие изобретения делали гениальные люди (на грани безумства), большая часть из них закончила в бедности, но никак не растишки, хотя есть еще отдельный пласт людей вроде чуваков времен СС, но это опять же не к Вам, и слава Богу Так что только в мечтах, Макс, только в мечтах, Вы рыцарь на белом коне защищающий последние плацдармы роста КРЖН Хотя, не спорю, вера - всегда похвально