Эх господа, не там вы в котлованы вкладываетесь... вы не на цены и графики смотрите а на людей...
Вот скажем Киев, будет выбирать Клычка. А Днепр Вилкулаку... Вы думаете вы с этими людьми (я про тех кто голосует дупой) найдете счастья жить в одном городе??? Да хрен вам...
За Вилкулаку сегодня Куличенко агитировал, сам 14 лет на дупе ровно сидел и переизбирался я уже забыл скока раз. Сейчас вот "представил" смену себе, хозяйственника, который пообещал решать проблемы Днепра, строить дороги и стандартный набор обещаний рыгонов.
И ведь около ПОЛОВИНЫ (Карл!!!) избирателей Днепропетровщины проголосуют за это чмо. Объясните мне, какая мотивация??? Где логика??? Где вообще мозг???
А тем временем во Львове...
Концерн «Электрон» официально представил первый в Украине электробус «Электрон Е19101» вместимостью 100 пассажиров и с запасом хода 200 км. Электрический автобус выйдет на улицы Львова уже до конца года
И это только один из эпизодов... Там люди похоже ментально другие (!!!) и попомните мои слова, через 10...20 лет вы Львов не узнаете, это будет настоящее европейское мисто. А вы говорите выборы ничего не решают... Решают ЛЮДИ и это факт. А нам будут продолжать сталинскую сказочку рассказывать про то что важно не как голосуют, а как считают.
В тоже самое время через 10-20 лет Вилкулака будет по прежнему обещать достроить метро и те пару переходов через проспект правды на которых он уже десятки миллионов украл. В Киеве кто-то вроде клычка будет обещать метро на трою и мыр во всем мыре
yura_ написав:Я вообще не понимаю нафига 10 квартир... У мя две, я второю сберег и не продал с одной единственой целью лет через 5-10 взять метров 80 в первичке неподалеку гдето. Ну а первую тады в аренду. Ну а не позволит экономика, ну тады и 68 метров совкошлака для жизни достаточно
Блин, а потому что это капитал... Что лучше - 2 квартиры или 10? Одну из 10 слили, разложили чуток на депо, акций прикупили, с остатка организовали свою теплотехническую фирму, работаете на себя, а не ждете роста зп к уровню 2013. Имеете диверсифицированный портфель: 9 квартир, ренту, депозиты, акции, свою фирму и т.д. Балансируете этот портфель исходя из ситуации тут и сейчас. Как пример, не более.
Sima написав:Frant та мне вобще кажеться что она там по совместительству какойто риелтор ипеней
Нет, но рынок ипеней активно изучала с зимы этого года, когда решила, что нам надо
Natt, извините за нескромный вопрос, хотелось бы узнать: вы оперируете своими средствами, или мужа?
Вложение денег в квартиры вещь конечно стоящая в долгосрочной перспективе, сам собираюсь приобрести с инвестиционной целью. Но в краткосрочной перспективе лучше подождать окончания огненного шторма. А домик опять снижение рисует 0.3% -
Первый написав:Захар. Первый пока только басни рассказывает что продал. Раза три у него уже спрашивал подробности сделки - где,что и за сколько продалось. Он ни разу не ответил. Так что по поводу продажи от первый пока только пустозвонные заявления.
Вот че и говорил. Без предьявы завереного у нотаря скана верификации не пройти.
Надеюсь форумчане в очередной раз отметят как "продавец шлака" первый уходит от ответа на вопрос- "где,что и за сколько продалось".
Не продавец, а продавший шлак. Хотя согласен, это не так гордо звучит как жилец в шлаке...[/quote] Где вы продали шлак - во сне?
Форум интересуют реальные продажи - а не плоды ваших возможных сновидений, которые вы выдаёте за действительность.
zahar_ написав:Безусловно есть игроки на КРЖН которые занимаются инвестированием в первичку профессионально. Но их не тысяч как тут тулят файслесс и прочая компания растишек и загонщики из отдела продаж застройщиков и загонщики из состава морд сидящих на оформлении переуступок от "подставных инвесторов". И про выкуп этажами для инвестиций в нынешнее время это откровенное враньё.
Так что не надо тут заливать про табуны инвесторов в первичку выкупающих первичку "на дне" этажами в нынешнее время.
Учетке захар не мешало бы дать ссылку на пост, в котором утверждается "про табуны инвесторов в первичку выкупающих первичку "на дне" этажами в нынешнее время", а то получается очередное пустозвонство от учетки захар.(с)
Natt написав:апример, до девала купили треху в прицентральном районе за 100 куе. На эти деньги можно было купить 2 однухи готовых на окраине или 3 котлована на окраине
я скоро уже три года как живу в своей квартире, достаточной площади и количества комнат для жизни семьи, расположенной в отличном месте комфортном для жизни. Зачем мне котлованы на окраине и еще 10 лет аренды???
Юра, в Вашем случае живите в своей трехе. Продайте двуху в Днепре, разложите в два котлована в Ипенях, вырастите до ключей, продайте, разложите в три котлована уже в не таких ипенях, вырастите до ключей, продайте и т.д. Через 10 лет будете иметь 10 квартир на любимой Соломе.
Вы чего на подтанцовку к пузыренадувателям устроились - "Продайте двуху в Днепре, разложите в два котлована в Ипенях, вырастите до ключей, продайте, разложите в три котлована уже в не таких ипенях, вырастите до ключей, продайте и т.д"?
Тут вон сомилитарк уже "дорастил" до ключей и пока имеет минус в инвестиции (по данным последнего "рубежного контроля" на этом форуме),а не ваши "преумножения".
Вы часом с фейслессом клуб фантастов по инвестициям в недвиж не хотите создать? У него тоже "топы" этажами у Аркада выкупают с нехилым "выхлопом".
yura_ написав:Я вообще не понимаю нафига 10 квартир... У мя две, я второю сберег и не продал с одной единственой целью лет через 5-10 взять метров 80 в первичке неподалеку гдето. Ну а первую тады в аренду. Ну а не позволит экономика, ну тады и 68 метров совкошлака для жизни достаточно
Блин, а потому что это капитал... Что лучше - 2 квартиры или 10? Одну из 10 слили, разложили чуток на депо, акций прикупили, с остатка организовали свою теплотехническую фирму, работаете на себя, а не ждете роста зп к уровню 2013. Имеете диверсифицированный портфель: 9 квартир, ренту, депозиты, акции, свою фирму и т.д. Балансируете этот портфель исходя из ситуации тут и сейчас. Как пример, не более.
Sima написав:Frant та мне вобще кажеться что она там по совместительству какойто риелтор ипеней
Нет, но рынок ипеней активно изучала с зимы этого года, когда решила, что нам надо
Natt, извините за нескромный вопрос, хотелось бы узнать: вы оперируете своими средствами, или мужа?
Семейными. Но заработанными мной. А к чему вопрос?
Востаннє редагувалось Natt в Сер 11 лис, 2015 10:33, всього редагувалось 1 раз.
IgA написав:Вложение денег в квартиры вещь конечно стоящая в долгосрочной перспективе, сам собираюсь приобрести с инвестиционной целью. Но в краткосрочной перспективе лучше подождать окончания огненного шторма. А домик опять снижение рисует 0.3% -
Домик в конце ненавязчиво рекомендует продавцам умерить свои аппетиты. Тренд "буИТтоКадАрАжаИть" сменился на "критическиАценитесвАюквартиру". По большому счету статья - попытка ненавязчивого давления на продавцов квартир, особенно позабавил совет продавцам проводить анализ цен в новостроях. В прошлом году такой совет бы был, возможно, актуальным, а в конце 2015-го, после просадки цен, он явно запоздал. К тому же глупо ожидать от пересичного продавца снижения цены в период акций Киевгорстроя)))
