Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Застройщики ещё в 2013 жаловались что у них на момент сдачи не продаётся в среднем 40% квартир. Сейчас по этому показателю будет хорошо если в среднем 60-65% квартир будет не продано.

В связи с вышеизложенным тактика застройщиков должна быть заточена на то что нужно больше строить и дешевле продавать. Так?

Судя по планам КГС, которые вчера на сайте выложили, именно так и будет: больше строить и дешевле продавать

Фейслес, знову Ви помиляєтесь.
А ось що свідчить статистика - "знежирення" матраців йде повним ходом:

Хоч я не Фейслес - але можу припустити що пимиляється швидше за все Франт
По тій простій причині що роздрібний оборот і матраси це різні речі.
Приблизна формула виглядає наступним чином
Отримали в місяць = витратили + в матрас
Якщо витратили на 22% менше , то при умові що отрималине більше ніж на 22% менше - матрас якраз не схудне а виросте.

Тому моя порада
Гляньте на типовий матрас під назвою депо в банках ( згідно статистики НБУ) , а вже тоді й почанайте малювати якісь дурні теорії.

Будівельник, як завжди, вискочив з конопель і ткнув пальцем в небо!
Він сам не читає статистику НБУ, а тільки пише різну глупоту зі стелі .

А статистика НБУ виглядає таким чином:
"Домашнім господарствам - вересень 2015 -(мінус)29.1%"

http://www.bank.gov.ua/doccatalog/document?id=66234


Навіть тут, на гілці, багато разів писалось, що зберігати гроші на депозитах - ризикована справа.
Тому народ тримає гроші в банківських ячейках.

Подскажите, где в нормальном банке в Киеве можно снять ячейку. Можно за сумму в 2-3 раза выше указанной. А то меньше чем за 3.5к не могу найти

P.S. Вчера обзвонил 5 крупных банков - в Киеве нет ни одной свободной ячейки небольшого размера.

Звісно - у кого вони є, ті гроші, пане Будівельник))))

Фейслес, знову Ви помиляєтесь.
А ось що свідчить статистика - "знежирення" матраців йде повним ходом:

Хоч я не Фейслес - але можу припустити що пимиляється швидше за все Франт
По тій простій причині що роздрібний оборот і матраси це різні речі.
Приблизна формула виглядає наступним чином
Отримали в місяць = витратили + в матрас
Якщо витратили на 22% менше , то при умові що отрималине більше ніж на 22% менше - матрас якраз не схудне а виросте.
Тому моя порада
Гляньте на типовий матрас під назвою депо в банках ( згідно статистики НБУ) , а вже тоді й почанайте малювати якісь дурні теорії.

Будівельник, як завжди, вискочив з конопель і ткнув пальцем в небо!
Навіть тут, на гілці, багато разів писалось, що зберігати гроші на депозитах - ризикована справа.
Тому народ тримає гроші в банківських ячейках.
Звісно - у кого вони є, ті гроші, пане Будівельник))))

А Франт як завжди -начитавшись захара ( або захар - зайшовши з обліковки Франта) почали (захаро/франт) наводити тінь на панркан.
Я ж не питав де хто зберігає гроші
Я ж пропонував
а - не повязувати скорочення роздрібного обігу з похудінням матрасів
б - подивитись що показує НБУ в розрізі депо-вкладень..
Франту в облом - тоді його дурь мені прийдеться показати
Данні НБУ по депозитам домогосподарств

рік__млрд грн( в грн еквіваленті)__млрд доларів( в $ екв)
2006 ____ 108 860 ____ 21 772
2007 ____ 167 239 ____ 33 448
2008 ____ 217 860 ____ 36 310
2009 ____ 214 098 ____ 26 109
2010 ____ 275 093 ____ 33 548
2011 ____ 310 390 ____ 37 852
2012 ____ 369 264 ____ 45 032
2013 ____ 441 951 ____ 44 195
2014 ____ 418 135 ____ 20 907
2015 ____ 382 118 ____ 17 369

Як бачите - населення досить таки масово зберігає в банках на депо , а якщо додати що теж населення кредитів має менше ніж депозитів та ще й не довіряє банкам ( а значить до банківських матрасів треба ще й додати приватні)- то це точно не говорить про похудання матрасів.

Як бачите - населення досить таки масово зберігає в банках на депо

Будівельник, Ви хоча б самі читаєте, що пишете???
Ви заплутались в трьох стовпчиках, як Макар поміж трьох сосен )))

рік --- млрд. гривн -- млрд доларів
2014 ____ 418 135 ____ 20 907
2015 ____ 382 118 ____ 17 369

Як бачите - населення досить таки масово зберігає в банках на депо

Правильна інтерпетація таблички: населення масово знімає гроші з депозитів.

Зразу видно, що в школі Ви погано вчились .
А ВУЗ - хоч який "Інститут культури та легкої промисловості" - закінчували???

населення кредитів має менше ніж депозитів та ще й не довіряє банкам ( а значить до банківських матрасів треба ще й додати приватні)- то це точно не говорить про похудання матрасів.

За версією Будівельника, народ у нас жирує!

[1]

В Киеве сдано за 3 квартала 2015 726 тыс м2 жилья. Это на 26% больше жилья чем за 3 квартала 2014.

В этом году будет продано ( с учётом переходящих остатков) жилья в Киеве на 1 миллиард долларов?
Кто в это верит?

А в чому проблема ?
В 2010+2011+2012+2013+2014- будувалось по 1 млн м2 , і чомусь цих 4 млн м2 ніде не висять - звідси висновок - продавалось мінімум по 1-1,5 млрд доларів в рік житла в новобудовах Києва.

А в том, что дела с продажами лично у Вас весьма плохи.

Serg-ik
Це ви наступили пану ясновельможному Будівельнику на його найболючішу мозоль.
Зараз він почне лаятись на всі заставки)))

Якщо витратили на 22% менше , то при умові що отрималине більше ніж на 22% менше - матрас якраз не схудне а виросте.

Якась маячня.
По моєму, пан Будівельник почав торгувати матрацами, а не нерухомістю в передмістях Львова.
Сподіваюсь, що новими матрацами, а не бувшими у використанні)))

Як бачите - населення досить таки масово зберігає в банках на депо

Будівельник, Ви хоча б самі читаєте, що пишете???
Ви заплутались в трьох стовпчиках, як Макар поміж трьох сосен )))
рік --- млрд. гривн -- млрд доларів
2014 ____ 418 135 ____ 20 907
2015 ____ 382 118 ____ 17 369

Як бачите - населення досить таки масово зберігає в банках на депо

Правильна інтерпетація таблички: населення масово знімає гроші з депозитів.
Зразу видно, що в школі Ви погано вчились .
А ВУЗ - хоч який "Інститут культури та легкої промисловості" - закінчували???

Як я люблю наших багатостаночників
Вже 6 років , варто хвилинку почекати і вони обома ногами в болото самі влізуть
Знімають кажете... Ну-ну
Тоді поясніть ось цю табличку

рік___депо(млрд грн) ___кредити( млрд грн)___баланс
2006 ____ 108 860 ____ 82 010 ____ +26 850
2007 ____ 167 239 ____ 160 386 ____ +6 852
2008 ____ 217 860 ____ 280 490 ____ -62 630
2009 ____ 214 098 ____ 241 249 ____ -27 151
2010 ____ 275 093 ____ 209 538 ____ +65 555
2011 ____ 310 390 ____ 201 224 ____ +109 166
2012 ____ 369 264 ____ 187 629 ____ +181 635
2013 ____ 441 951 ____ 193 529 ____ +248 422
2014 ____ 418 135 ____ 211 215 ____ +206 920
2015 ____ 382 118 ____ 173 520 ____ +208 598

Може хоч зараз до Вас дійде що населення стає не біднішим- а багатшим.
Правда ті хто люрить проти вітру - так облюреними і залишаються.

Може хоч зараз до Вас дійде що населення стає не біднішим- а багатшим.

Пане ясновельможний Будівельнику!
Якщо Ваша панська ласка - може девальвація гривни в 3 рази дійсно зробили когось багатше.
Я наведу Вам графік цін КРЖН і курсу долара.
Нехай простить мене Аеромакс)))
Але пан ясновельможний Будівельник цього графіка - очевидно! - не бачив, і думає, що в державі все в шоколаді)))

Я вже змучився пояснювати

Пане Будівельнику - Ви, будь ласка, відпочиньте і не хвилюйтесь так)))
А то Вас, чого доброго, шляк трафить)))

Адже тільки дурень буде лити крокодилячі сльози

і наводити простині цифр в кожному повідомленні))))

Прохожий а материалы поднялись в 3-4. . по своим знакомым смотрю очень ХОРОШО если заработок остался как раньше в грн. и то не у всех.....

Я наведу Вам графік цін і курсу долара.

Як я й казав
Діло захара росте і процвітає
Почали з матрасу а аргументацію приводимо цінами на ринку Києва.
В мене кілька запитань
1 Чи вважає франто/захар що матрас створюється виключно заради покупки житла ?
2 Чи розуміє захаро/франт - що позичені гроші це навіть гірше ніж просто життя в нуль ?
А якщо розуміє то може до нього дійде що 200 млрд грн власних коштів навіть при курсі в 22 грн/долар ( станом на сьогодні) , набагато краще ніж борг в 62 млрд грн при курсі 8.( станом на 2009 рік)