Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 33303331333233333334 ... 4145>
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 11:00

  budivelnik написав:Зробіть простий підрахунок
Розмір доходу в гривні в годину -- вартість наприклад хліба чи мяса чи міського транспорту.....

Отримаєте для середньостатистичного який отримує середній дохід по державі

рік____середній дохід_______пляшка 0,5____хліб____квиток на тролейбус
2008____2000 грн(11 грн/год)___23 грн_____3,5 грн_______2 грн
.....
2015____4500___________________55 грн_____8грн________4 грн
Тобто
За середню зарплату середньостатистичний мешканець міг купити
2008 - 80 пляшок або 600 булок хліба або 1000 разів проїхатись
2015 - 80 пляшок або 560 булок хліба або 1125 разі проїхатись

То чим життя пересічного погіршилось ? Тим що він тепер не може ( йому важче) поїхати на відпочинок за кордон - так від і при курсі 1,8 і при 5 і при 8 - не їздив
Чи тим що йому тепер довше треба збирати на нове авто - так 95% населення і так не купували нове авто.....

Тепер зрозуміло ?

Ну - це не зовсім так , чи навіть зовсім не так . Ви підганяєте статистику . По офіційній навіть ! - індекс інфляції на тепер - 39.5 % . І це ще не кінець року . Тобто споживчий кошик ( хай навіть зовсім неправильний - але хоч якось ... ) - подорожчав вже на 40 % як мінімум ! Зарплати не виросли практично ні в кого ( 95 % ) . Тобто збідніли реально майже всі ! І без авто , і без машин - просто тупо споживчий кошик ....
Puente
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 12.08.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 418 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 11:08

  Puente написав:
  budivelnik написав:Зробіть простий підрахунок
Розмір доходу в гривні в годину -- вартість наприклад хліба чи мяса чи міського транспорту.....

Отримаєте для середньостатистичного який отримує середній дохід по державі

рік____середній дохід_______пляшка 0,5____хліб____квиток на тролейбус
2008____2000 грн(11 грн/год)___23 грн_____3,5 грн_______2 грн
.....
2015____4500___________________55 грн_____8грн________4 грн
Тобто
За середню зарплату середньостатистичний мешканець міг купити
2008 - 80 пляшок або 600 булок хліба або 1000 разів проїхатись
2015 - 80 пляшок або 560 булок хліба або 1125 разі проїхатись

То чим життя пересічного погіршилось ? Тим що він тепер не може ( йому важче) поїхати на відпочинок за кордон - так від і при курсі 1,8 і при 5 і при 8 - не їздив
Чи тим що йому тепер довше треба збирати на нове авто - так 95% населення і так не купували нове авто.....

Тепер зрозуміло ?

Ну - це не зовсім так , чи навіть зовсім не так . Ви підганяєте статистику . По офіційній навіть ! - індекс інфляції на тепер - 39.5 % . І це ще не кінець року . Тобто споживчий кошик ( хай навіть зовсім неправильний - але хоч якось ... ) - подорожчав вже на 40 % як мінімум ! Зарплати не виросли практично ні в кого ( 95 % ) . Тобто збідніли реально майже всі ! І без авто , і без машин - просто тупо споживчий кошик ....



Закусили водку хлебушкам?Бред не пишите,строитель.
http://index.minfin.com.ua/index/infl/?2015
peresichnij
 
Повідомлень: 1551
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 11:12

  peresichnij написав:
Закусили водку хлебушкам?Бред не пишите,строитель.
http://index.minfin.com.ua/index/infl/?2015


Хамить научились, читать - не научились.
В вашей же таблице та же цифра, что у Будивельника - индекс за год 139,5, что и значит, что инфляция 39,5%
:mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 11:12

  Tribeca написав: с учетом инерционности КРЖН, возникает вопрос: так когда все-таки дно? Летом 2016? Зимой 2016? Или переносится минимум на лето 2017?
У кого какие мысли?


Старая песенка:

Если Вы утоните
и ко дну прилипнете
полежите час, другой,
а потом привыкнете.

Дно будет. и Будет оно не кратковременным.
Как подойдет время сдавать то, что начато в 2013, тогда и посмотрим.
Кстати, рывок наличного бакса с 23 до 24,8 на ценниках никак не сказался в сторону роста.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 11:34

  Faceless написав:
  peresichnij написав:
Закусили водку хлебушкам?Бред не пишите,строитель.
http://index.minfin.com.ua/index/infl/?2015


Хамить научились, читать - не научились.
В вашей же таблице та же цифра, что у Будивельника - индекс за год 139,5, что и значит, что инфляция 39,5%
:mrgreen:


Речь была не о цифре инфляции,а о том,что обычные люди как жили в 2008 году-так,ничуть не хуже и живут,на водку хлеб и тралик хватает,а реально зарплаты ,по сравнению с ценами не выросли,поэтому жизнь однозначно ухудшилась.
За резкость извиняюсь.Просто из всего разнообразия потребтоваров и услуг выдернуть водку и хлеб,как то,мягко говоря,не кошерно
peresichnij
 
Повідомлень: 1551
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 11:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  peresichnij написав:Речь была не о цифре инфляции,а о том,что обычные люди как жили в 2008 году-так,ничуть не хуже и живут,на водку хлеб и тралик хватает,а реально зарплаты ,по сравнению с ценами не выросли,поэтому жизнь однозначно ухудшилась.

Тут Будивельных, имхо, конечно перегибает. Хотя не могу сказать, что качество/уровень жизни кардинально упал, но и нельзя отрицать, что уровень доходов в целом вырос меньше, чем на уровень инфляции.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 12:21

  Faceless написав:
  Serg-ik написав:Не перекручивайте. Строят не гривны, а квадратные метры. Квадратных метров введено вдвое меньше? Нет.

Вы СТРОЯТ от ВВЕДЕНО отличаете? Нет?
Перед вводом "строят" (включая разработку и согласование проекта, получение участка и т.п.) 3-5 лет, а порой и больше. Потому "сдали в 2015" и "выполнили строительных работ в 2015" - это совершенно разные вещи. И то, сколько выполнили стройработ, за невозможностью оценить в метрах (метров еще нет), можно оценить только в деньгах. И я вам показал, что с учетом роста гривневых цен на стройматериалы, объем работ был выполнен существенно меньший.

1. Отличаю. Стараюсь, по крайней мере.
2. "объем работ был выполнен существенно меньший."-говорите Вы. А я вижу, что больший. Потому что в гривне больше. В долларах-меньше. Но здесь же Киев, а не Вашингтон или Нью-йорк. Посмотрим на физические объёмы в 2015. Что касается физических объёмов, то скорее всего упадут, в прошлые года был рост http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=2657&lang=1
Я не знаю в чём смысл индекса строительной продукции, может сравнение объёмов в гривне, но упал он не сильно http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=2662&lang=1
так что "будем посмотреть"
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 12:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:2. "объем работ был выполнен существенно меньший."-говорите Вы. А я вижу, что больший. Потому что в гривне больше.

В гривне цифра больше на 18%. Уровень цен (и на строительные работы) вырос на 40% по оффстату, а в реальности еще больше. Итого, реального объема работ выполнено меньше, существенно.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 12:42

  Faceless написав: Итого, реального объема работ выполнено меньше, существенно.

И какие выводы из этого делаете Вы?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 17 лис, 2015 12:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:1 Бажано враховувати , що навіть в 2008 не було 40 млрд депозитів і 55 млрд кредитів - а були і гривневі депозити/кредити
2 Бажано щоб Ви розуміли що баланс в мінус 15 млрд в доларовому еквіваленті це тягар на ногах/руках(бізнесах) споживачів.
3 Бажано щоб Ви розуміли що поки баланс не перетвориться в позитивний до того часу споживачі були залежні від банкірів , а коли баланс позитивний - то банкіри залежні від споживачів
Ніхто не відміняв
Хто платить гроші - той замовляє музику....
4 І останнє
При наявності своїх + 200 млрд грн отримати якихось 25 млрд доларів кредиту - раз плюнути, а от перетворити ці мільярди в товарну масу - це збільшити сьогоднішнє ВВП в 1,5 рази - а от тут вже плювками не обійтись.


Вы можете эти мантры про "бажано зрозуміти" повторять сколько угодно, они не изменят нынешней реальности и никак не повлияют на факты в прошлом.

1. Когда я перевожу суммы в доллары, то показываю причины падения долларовых цен на недвигу. Почему падало и будет падать. Но если вы позиционируете себя как сторонника теории Юры "гривневые цены 2013 года", то вопросов нет.

2. "Тягар", "залежні" - это не экономический подход, а кухонные лозунги. Большие суммы депозитов показывают высокую способность одной части населения к накоплению, к превышению поступления денег над расходованием. Большие суммы кредитов показывают способность другой части населения к получению и обслуживанию этих кредитов. Не нужно смешивать эти группы вашим "сальдо", т.к. по большей части крупные депозитчики и крупные кредитчики - это разные люди. И деньги всех этих людей поступали в отрасль строительства. А сейчас источники финансирования отрасли сократились в 4,3 раза в долларовом выражении, а в гривневом практически остались на уровне 2008 года (500 млрд грн тогда против 550 сейчас).

Сразу скажу: я здесь пишу очень мало, но почитываю давно и помногу. Поэтому в курсе, что даже если вас потыкать носом в ваши ошибки, то вы всё равно их не признаете.
dddnipro
 
Повідомлень: 156
З нами з: 29.11.12
Подякував: 3 раз.
Подякували: 59 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 33303331333233333334 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1420597
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1871863
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2403432
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама