zahar_ написав:Да ладно вам "туфтогонить" - тут вон по заявлению "менеджера по работе с випклиентами" какото занюханого банка (судя по тому сколько времени сей персонаж "протирает штаны" на форуме) он как получал почти 100 куе в год, так и получает.
Захар, подойдите к зеркалу - вы аж позеленели.
Чего мне зеленеть - я лишь подчёркиваю что заявляла учётка аирмакс о своих доходах.
И пока в том уровне зарплат в банках который привели участники форума я такого уровня не увидел.
Ну и хорошо. Я не думаю, что такая информация должна висеть на каждом столбе. Чем меньше людей знает - тем лучше.
Serg-ik написав:Если Вы в курсе, поясните почему себестоимость министерства далека от реалии?
1) Как и любая цифра, являющая продуктом абстрактного чиновьичьего мышления в министетрстве, не имеющем к реальному строительству никакого отношения (кроме названия). 2) Абсурдно в принципе натягивать одну цифру себестоимости на все классы объектов, во всех сегментах, во всех районах, на всех участках. Себестоимость панельки на Милославской можно приравнять к себестоимости монолита в центральных районах?
тем не менее, госстатовскую (чиновничью)инфляцию Вы будете принимать во внимание. Если будет у КГС или ДБК-4 госзаказ на жильё, то ориентироваться будут на такую себестоимость, от Минрегионстроя. А чиновники-они такие ребята, что закладывают свой интерес в будущий госзаказ. Так что я с Вами не согласен.
Будут на что-то ориентироваться до момента закрытия тендера. А когда начнется строительство - начнутся корректировки. Попробуйте найти хоть один объект, заказанный государством, и построенный за те деньги, которые изначально планировались. Самый красивый пример, подсказываю: Стадион Олимпийский.
zahar_ написав:можно сказать текущие объёмы строительства жилья (оценённые в м2 по себестоимости минрегиона) за январь-август 2015 практически не упали по сравнению январь-август 2013
Нельзя так сказать, ибо себестоимость от минрегиона не имеет сюда никакого отношения
Faceless как-то не солидно с вашей стороны "забывать" неоднократно вам растолкованные вещи.
Я вам НЕОДНОКРАТНО растолковывал как минрегион считает опосредственную себестоимость для Киева. Нормативные документы приводил. А вы взяли и "забыли".
И для оценки ОБЪЁМОВ м2 в текущем строительстве данные минрегиона очень даже подходят. И говорят что -"текущие объёмы строительства жилья (оценённые в м2 по себестоимости минрегиона) за январь-август 2015 практически не упали по сравнению январь-август 2013." . И пока ваши вбросы о грядущем дИФИсите на рынке первичке КРЖН такой же фейк, как и ваш фейк что "падение на КРЖН на 25-30%" по сравнению со второй половиной 2013 года
Serg-ik написав:Если Вы в курсе, поясните почему себестоимость министерства далека от реалии?
Ну потому что министерство и люди рисующие эту себестоимость в своей жизни не построили ни одного дома и не собираются этого делать.
Кто имеет полное моральное право, подкреплённое опытом, считать эту себестоимость?
Да при чем тут моральное право? Себестоимость это что, категория морали? А считать себестоимость должен тот, кто собирается что-то произвести по этой себестоимости.
Serg-ik написав:Если Вы в курсе, поясните почему себестоимость министерства далека от реалии?
1) Как и любая цифра, являющая продуктом абстрактного чиновьичьего мышления в министетрстве, не имеющем к реальному строительству никакого отношения (кроме названия).
Судя по нормативному документу, то опосредственную себестоимость минрегион считает по одному из типовых проектов эконом-класса. И стоимость материалов берёт из статистики какие цены на стройматериалы в Киеве.
А шаромыги при строительстве для получения сверхприбылей тупо раздувают смету.
Повторяю, когда даются только гривневые цифры на строительство жилья в 2013 и 2015) для определения объёмов строительства в м2 опосредственная себестоимость м2 минрегиона для Киева очень даже подходит.
Serg-ik написав:тем не менее, госстатовскую (чиновничью)инфляцию Вы будете принимать во внимание.
Это один из самых базовых экономических показателей, и другого источника, кроме госстата, по сути нет. К тому же это несравнимые вещи. Одно дело - мониторить цены на компоненты некого продуктового набора, другое - от балды рисовать смету
Serg-ik написав:Если будет у КГС или ДБК-4 госзаказ на жильё, то ориентироваться будут на такую себестоимость, от Минрегионстроя. А чиновники-они такие ребята, что закладывают свой интерес в будущий госзаказ.
Сколько было госзаказов, и хоть один имел отношение к этой абстрактной цифре? Нет - натягивали все показатели чтобы вписаться в формальность.
Serg-ik написав:Кто имеет полное моральное право, подкреплённое опытом, считать эту себестоимость?
Финотдел/бухгалтерия застройщика.
zahar_ написав:Faceless как-то не солидно с вашей стороны "забывать" неоднократно вам растолкованные вещи.
Я вам НЕОДНОКРАТНО растолковывал как минрегион считает опосредственную себестоимость для Киева. Нормативные документы приводил. А вы взяли и "забыли".
Вы сотрудник Минрегионстроя? Что стоят ваши "растолкования"? Бабушкам на лавочке растолковыайте, будете звездой подъезда. Где-то с тем же успехом можете семейный бюджет считать на основании состава потребительсткой корзины. Тоже нормативные документы есть.
zahar_ написав:А шаромыги при строительстве для получения сверхприбылей
Сверхприбыль - это довольно мифический совковый термин. У него есть применение, правда, в абстрактной экономтеории, но не более.
airmax78 написав:Значит мой банк какое-то счастливое исключение. Не буду вас переубеждать.
у вас конкурентов в Украине и сотни не наберется Так что на рынок КРЖН вы никакого влияния не имеете
Той факт, що Аеромакс збіднів настільки, що вже не може купити собі велосипед ціною в 1200 доларів - говорить про те, що керівництво банка не поспішає індексувати його зарплату.
Faceless написав:Сверхприбыль - это довольно мифический совковый термин.
Да? А прибутки будівельних фірм в 2007-2008 роках?)))
Востаннє редагувалось Frant в Чет 19 лис, 2015 14:05, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав:тем не менее, госстатовскую (чиновничью)инфляцию Вы будете принимать во внимание.
Это один из самых базовых экономических показателей, и другого источника, кроме госстата, по сути нет. К тому же это несравнимые вещи. Одно дело - мониторить цены на компоненты некого продуктового набора, другое - от балды рисовать смету
Фейслесс себестоимость от минрегионстроя это не "от балды рисовать смету". Не сочиняйте и не говорите, что себестоимость строительства минрегионстроя считается с потолка.
Базою для визначення структури безпосередніх витрат з будівництва об'єкта-представникає вихідні дані, які надаються місцевими органами виконавчої влади на запит уповноваженого органу і містять: пояснювальну записку, в якій зазначаються техніко-економічні, архітектурно-планувальні та конструктивні характеристики об'єкта-представника, рівень цін ресурсів, за якими обчислена вартість будівництва; копію зведеного кошторисного розрахунку та підсумкові вартісні параметри до нього (у друкованому та електронному виглядах); копію об'єктного кошторису (у друкованому та електронному виглядах); локальні кошториси за главами зведеного кошторисного розрахунку (в електронному вигляді). Інформація щодо поточного рівня цін на матеріально-технічні ресурси, які використовуються при здійсненні будівельно-монтажних робіт, надається місцевими органами виконавчої влади щоквартально не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним кварталом. Заміна або уточнення вихідних даних за об'єктами-представниками здійснюється на підставі обґунтованих пропозицій місцевих органів виконавчої влади.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 19 лис, 2015 14:13, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:
- тут вон по заявлению "менеджера по работе с випклиентами" какото занюханого банка (судя по тому сколько времени сей персонаж "протирает штаны" на форуме) он как получал почти 100 куе в год, так и получает.
