Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Статья для Франта. Вместо полдника. http://112.ua/interview/ya-s-vostorgom- ... nt=3759994

[1]

Квартет нависает над оживлённой дорогой, именно нависает.

Сержик все относительно...

Так вот против этого--квартет вообще не нависает, и дорога там далеко не оживленная.(всяко не проспект победы). вы уж слишком категоричны

Согласен, всё относительно. Можно было бы сказать, что это 41-й этаж-не слышно шума, авто более экологичны, это отель, а не постоянное жильё и т.п. Не это главное.
Зачем МНЕ искать место похуже, за тридевятьземель, чтобы убедить себя, что Квартет-это хорошо, удобно и доступно? Трёха в Оболонь тауэр, те же 96 метров, гораздо лучше, чем Квартете. Но дороже, хотя далека от центра

Сержик пока купит треху с нормальными большими комнатами, сделает ремонт, так дети уже школу закончат и скажут пап а мы хотим жить отдельно, давай продавай нашу треху и покупай однухи с комнатами по 11м. И превратится Сержик из мегапокупана в мегапродавана. И начнут к нему морды и туристы ходить на просмотры и хлестать его пачками гривен и пылающим авизо. Карма она такая, бумерангом возвращается

На трёху у меня нет. Бесплатная ( съёмная) однуха у меня есть. Предлагаете купить двуху? И, едва окончив ремонт, озаботиться её продажей, потому что надо постоянно решать проблему "в чьей спальне смотрим семейный фильм-в детской или родительской" и т.п.? Пытаетесь сделать меня мегапродаваном через 5 лет, а не через 10?

Я бы отталкивался от возраста детей и сколько вам еще жить вместе.
Сколько им?

Квартет нависает над оживлённой дорогой, именно нависает.

Сержик все относительно...

Так вот против этого--квартет вообще не нависает, и дорога там далеко не оживленная.(всяко не проспект победы). вы уж слишком категоричны

Согласен, всё относительно. Можно было бы сказать, что это 41-й этаж-не слышно шума, авто более экологичны, это отель, а не постоянное жильё и т.п. Не это главное.
Зачем МНЕ искать место похуже, за тридевятьземель, чтобы убедить себя, что Квартет-это хорошо, удобно и доступно? Трёха в Оболонь тауэр, те же 96 метров, гораздо лучше, чем Квартете. Но дороже, хотя далека от центра

вы просто все так критикуете
вам надо пойти застройщикам лящей надавать и научить их строить

Подскажите тогда где для ВАС, именно для ВАС, приемленые варианты по Киеву

[1]

under 6 лет на двоих

Вы не смотрите дальше: продажа "промежуточного" варианта и покупка трёшки. Пока что рынок таков, что проигрывает продавец, а не покупатель.

Почему же не смотрю.
Но если ждать, пока трешка станет доступной сразу, учитывая падение способности к накоплению (из ваших постов можно сделать такой вывод), придется несколько лет - то как по мне лучше уж или промежуточный вариант в виде 2к, или арендовать 2к или 3к
Потому что мучится вчетвером в однушке легче не станет от того, что "рынок таков, что проигрывает продавец, а не покупатель". И совершенно неправильно считать "выигрыш" от непокупки 2к в виде проседания ее цены, ибо жить в 2к или жить в 1к, тем более вчетвером - это огромная разница, а тем более, если 2к - своя.
Неужели вы реально считаете, что лишний год, проведенный семьей в арендной гостинке, вас сделал относительно богаче, потому что чужая двуха подешевела?

Трёха в Оболонь тауэр, те же 96 метров, гораздо лучше, чем Квартете. Но дороже, хотя далека от центра

В Оболонь-Резиденс скромно светятся уже аж 4 квартиры.

а тим часом, уже тестуєм на аск ПА26

тест успешен. 75% заявок на покупку - не выдержали нервы у многих. У меня еще на 25 не выдержали

я як скочило із 22,8 до 25 попереживав, потім сів на калькулятор і поняв, що при 20% у грн. депо, знову вихлоп у 0%, видно до кінця 2015 так і буду сидіти в %0 доходу по депозитам.
В кінці-кінців, нерви в когось здадуть скоріше, або в загонщиків, або в продаванів (аби не в народу, бо тоді тут в Україні всі вмиються кров"ю, я думав, що НБУ при 25 нажме на гальма, але де там, граються в небезпечну гру на межі фолу),
можливо десь програю, десь виграю, он Дніпро летить в 0.
Зараз хочу прокинути варіант валютного арбітражу з вихлопом в нерухомість, можливо в Польщі, може в Києві. Тому зараз тема мати ліквідну гривню на руках, можливо підфортунить взяти дешево або по акції яку гостинку або 1к, поближче до метро.

[1]

вы просто все так критикуете
вам надо пойти застройщикам лящей надавать и научить их строить
Подскажите тогда где для ВАС, именно для ВАС, приемленые варианты по Киеву

Издержки профессии, перешедшие в характер.
Застройщики умеют строить, но запрашиваемые цены- непосильные, на ступень выше от доходов тех людей, для кого такое жильё предназначено.
Я, честно говоря, с местом не определился. Но не это корень моих "проблем"

[1]

Трёха в Оболонь тауэр, те же 96 метров, гораздо лучше, чем Квартете. Но дороже, хотя далека от центра

В Оболонь-Резиденс скромно светятся уже аж 4 квартиры.

В отличие от многих, у них на сайте указаны поквартирно непроданные объекты.