Bismarck написав:Ну после 2008-го года тоже ждали покупашки, которые брали однушки в захолустье по 100к за штуку. Так и не дождались до сих пор... Когда у нас люди поймут, что недвига в Киеве выше 1к за квадрат - это уже ничем не обоснованный пузырь, тогда не будут набивать себе подобные шишки... Устал повторять, что в Варшаве квадрат стоит порядка 1300 долл. (что в новострое, что на вторичке плюс-минус). Это в стране с нормально функционирующей экономикой, более высоким доходом населения и, что очень важно, наличием ипотеки под 5%. Может ли объективно в Киве цена быть выше? Если для спекуляций на "дутых активах" - почему бы и нет. Но если серьезно относиться к этому вложению как стабильному и долгосрочному сохранению денег - здесь без слов... Так зачем же вчерашние покупаны, становясь продаванами кусают локти...
Опять Варшава vs Киев... Сколько можно уже? Нате, смотрите -
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 2,791.15 $ Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 1,834.27 $ В Варшаве далеко не 1300.
Послушайте, уважаемый, у меня там друзья живут, "свалили" год назад... Пишу как есть, горькая правда, так сказать, как бы вы этого не хотели слышать. Такая же недвига, как у нас класса там стоит 1300. А у нас она продавалась по 1500 и выше. 1800 и выше - это хороший ремонт, а не совковые коммуникации и кафель... Или вы считаете, что в Варшаве огромный процент жилого фонда - это "хрущи"?
Чето я не понял, что вы сравниваете. Смешались города, года, хрущи, ремонты... На данный момент Варшава пл 1800 существенно дороже Киева по 1000.
Востаннє редагувалось under в Сер 25 лют, 2015 17:10, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka написав:Первый вы сразу брякнули, что цена выросла в 2 раза, но ведь это не так, что самому сложно пересмотреть данные?
Это просто жесть....
Зы. ЦЕНА НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НЕ МЕНЯЕТСЯ. Завтра ниче приниматься не будет. Я ПОШУТИЛ. Зы. есть за 400 квт = 23,7*250+32,22*150 = 107,5 грн будет за 400 квт = 100*36,6 + 300*63 = 225,6 грн
under написав:Опять с Варшавой вылезли. Сколько можно уже? Нате, смотрите -
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 2,791.15 $ Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 1,834.27 $
разница в уровне жизни между Киевом и Варшавой намного больше, чем разница в стоимости жилья
Да, но в Польше есть и другие способы вложения средств, в Польше развитый фондовый рынок, крепкая банковская система. У нас ничего этого нет и в помине. Поэтому только недвига.
under написав:Опять Варшава vs Киев... Сколько можно уже? Нате, смотрите -
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 2,791.15 $ Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 1,834.27 $ В Варшаве далеко не 1300.
Послушайте, уважаемый, у меня там друзья живут, "свалили" год назад... Пишу как есть, горькая правда, так сказать, как бы вы этого не хотели слышать. Такая же недвига, как у нас класса там стоит 1300. А у нас она продавалась по 1500 и выше. 1800 и выше - это хороший ремонт, а не совковые коммуникации и кафель... Или вы считаете, что в Варшаве огромный процент жилого фонда - это "хрущи"?
Чето я не понял, что вы сравниваете. Смешались города, года, хрущи, ремонты...
Что непонятного, я написал, что квартира, которая продавалась у нас в 2013 за 1500+ за квадрат в Варшаве стоит 1300. Плюс-минус такая по качеству, так как средняя цена в Варшаве - это более качественное жилье, чем у нас, где огромный кусок жилого фонда - это "временные" чудеса советской эпохи, которые уже пора сносить Ну и намекнул, что нужно быть не очень умным, покупая подобное в Киеве, где население имеет меньший уровень дохода и отсутствует такой драйвер, как ипотека под низкий процент. А потом люди жалуются, почему их актив так упал... Ну 2008-й в помощь.
Хотя сейчас присматриваться к новострою есть смысл, согласен. Спекулянты меня поймут. Те, кто успел отхватить в понедельник-вторник у КГС или Аркады до повышения - красавцы. Сам вот покусываю локти... Хотя, кто знает, еще все впереди
under написав:На данный момент Варшава пл 1800 существенно дороже Киева по 1000.
Я писал изначально про покупанов, которые набрались раньше, а теперь жалеют, перечитайте мое сообщение. Да и такая недвига, которая стоит у нас сейчас 1к в Варшаве стоит 1300, я об этом написал только что.
Востаннє редагувалось Bismarck в Сер 25 лют, 2015 17:19, всього редагувалось 2 разів.
Bismarck написав:Ну после 2008-го года тоже ждали покупашки, которые брали однушки в захолустье по 100к за штуку. Так и не дождались до сих пор... Когда у нас люди поймут, что недвига в Киеве выше 1к за квадрат - это уже ничем не обоснованный пузырь, тогда не будут набивать себе подобные шишки... Устал повторять, что в Варшаве квадрат стоит порядка 1300 долл. (что в новострое, что на вторичке плюс-минус). Это в стране с нормально функционирующей экономикой, более высоким доходом населения и, что очень важно, наличием ипотеки под 5%. Может ли объективно в Киве цена быть выше? Если для спекуляций на "дутых активах" - почему бы и нет. Но если серьезно относиться к этому вложению как стабильному и долгосрочному сохранению денег - здесь без слов... Так зачем же вчерашние покупаны, становясь продаванами кусают локти...
Опять Варшава vs Киев... Сколько можно уже? Нате, смотрите -
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 2,791.15 $ Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 1,834.27 $ В Варшаве далеко не 1300.
Послушайте, уважаемый, у меня там друзья живут, "свалили" год назад... Пишу как есть, горькая правда, так сказать, как бы вы этого не хотели слышать. Такая же недвига, как у нас класса там стоит 1300. А у нас она продавалась по 1500 и выше. 1800 и выше - это хороший ремонт, а не совковые коммуникации и кафель... Или вы считаете, что в Варшаве огромный процент жилого фонда - это "хрущи"? Вы ведь не сравниваете в таком случае Ладу Калину и Хонду Аккорд, говоря, что вот у нас Калина таки не дороже, чем Аккорд в той же Польше. А что, и то машина и то. И "хрущ" тоже квартира, только вот я в нем не жил и жить не хочу, как и ездить на Калине. И стоить он должен соответственно, а не 1500+, как в 2013, я уже молчу про 2008-й...
А в Варшаве таки довольно большой процент жилого фонда - это "типа хрущи". Не забываем, когда Варшава отстраивалась.
Первый написав:итак, цена на электричество для населения в 2 раза. до 100 квт -36,6 (было до 150 квт 23,7), 100-600 квт - 63 (было до 800 квт по 32,22) 600 квт и выше - 140,7 (было от 800 квт по 134) все в копейках и для электроплит
1. С электроплитами было до 250квт/мес. 2. Ждемс инфу на сайте Киевэнерго, пока нет.
Первый написав:Но в любом случае, если отопление газовое, БЕГОМ переходить на электрику.Кста всего по 36 коп (вместо 23,7) до 3600 квт по одноставочному....
Чтобы подписать договор на такой тариф нужно выполнить следующие условия: - отсутствие подключения к газу - отсутствие централизованного отопления - получить ТУ на подключение электрокотла/согласование проекта/ввод в эксплуатацию
ЗЫ: собственно поэтому я и не парился подведением газа на участок
Востаннє редагувалось Прохожий в Сер 25 лют, 2015 17:26, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka написав:Первый вы сразу брякнули, что цена выросла в 2 раза, но ведь это не так, что самому сложно пересмотреть данные?
Это просто жесть....
Зы. ЦЕНА НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НЕ МЕНЯЕТСЯ. Завтра ниче приниматься не будет. Я ПОШУТИЛ. Зы. есть за 400 квт = 23,7*250+32,22*150 = 107,5 грн будет за 400 квт = 100*36,6 + 300*63 = 225,6 грн
так это за все периоды и че?
вот в данный момент коммуналка стоит 250 грн, а в далеком 2005 стоила всего 100 грн, и что можно сказать, что она выросла в два раза?
конечно же нет, ибо цена на отопление выросла аж в 4 раза
так что всегда отталкиваетесь от фактической цены, чтобы было ясно, а не сложив все периоды утверждать, что цена выросла в два раза, просто идиотизм
только в высотных домах есть электроплиты или в малоэтажных, кто себе сам поставил электроплиту с заземлением, у меня газовая, так что по счетчику платим за газ, за электрику только по факту потребления, вот отопление нельзя никак урезать в цене
Востаннє редагувалось kievlyanka в Сер 25 лют, 2015 17:25, всього редагувалось 2 разів.
Bismarck написав:Да и такая недвига, которая стоит у нас сейчас 1к в Варшаве стоит 1300, я об этом написал только что.
У нас сейчас 1000/м2 стоит квартира в сданном новострое ЖК Демеевка, 5 минут от метро Демеевская, 5км от Хрещатика, без ремонта, только штукатурка. В Варшаве такое предложение будет стоить 1300?
Bismarck написав:
