Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Минимальная цена однокомнатной(не гостинки) или двухи в Киеве на 1 июня

я и за ваших голосований квартиру не куплю)))

я и за ваших голосований квартиру не куплю)))

Так пишите больше, Вам же за количество постов или ответов на них платят?! ))))

Минимальная цена однокомнатной(не гостинки) или двухи в Киеве на 1 июня

я и за ваших голосований квартиру не куплю)))

если не Троя, тогда только Позняки или Борщаговка светит

Минимальная цена однокомнатной(не гостинки) или двухи в Киеве на 1 июня

я и за ваших голосований квартиру не куплю)))

если не Троя, тогда только Позняки или Борщаговка светит

На борщаге есть хочу Голосеево)

так все зависит от района, этажности, класс дома, как это все в опрос закинуть?

Вы так и не поняли суть предидущего опроса минимальная цена КВАРТИРЫ В СДАНОМ НОВОСТРОЕ В КИЕВЕ, какая разница район и т.д.

значит все идиоты которые проголосовали за пункты 1,2, 3,4?

Буча КВАРТАЛ = 2 ФГВФО
31м2, середній поверх
9900 грн при 100% оплаті
12000 грн при 30% і фіксована ціна.
Сдача 2016 рік.
це перемога!?
чи ще почекати, напр до літа.
1 ФГВФО вже на руках.

700 долл минимум выходит на 31 марта

Короче победил ответ 3. (там надо считать диапазон до 750, просто ошиблись когда выкладывали, а отредактировать нет возможности)

Минимальная цена однокомнатной(не гостинки) или двухи в Киеве на 1 июня

В принципе можно, чтобы не зацикливаться на новострое.
Нужно уточнить также - что либо вторичка либо сданный новострой
И указать по какому курсу смотреть (опять УД, или НБУ, или наличка), или вообще в грн.
Новый опрос будет опять на квартал.
Жду предложений.

Faceless
Похоже, по Алмаатинской висит старая инфа у КГС...
Лучше ориентироваться на ЛУНУ... они утверждают, что прозвонили 23-го марта...
http://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA- ... 0%B5%D0%B2
КГС сдал дом с задержкой в 3 года.)))

задержкой в 3 года.)))
опа, а це не техчніний дефолт і замороження активу
цікаво було би знати ціну 3 роки тому, і порахувати недоотримані %

7250 - це була найдешевша ціна по всьому Києву.

flyman
а шо каже кусакі? Яка ціна вигідніша 9 кгрн чи 12 кгрн? Може продисконтувати грошові потоки? Облікова ставка НБУ 30 річних..
Тре науковий підхід застосувати... Розрахуете і поділитеся із спільнотою...

Faceless
Похоже, по Алмаатинской висит старая инфа у КГС...
Лучше ориентироваться на ЛУНУ... они утверждают, что прозвонили 23-го марта...
http://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA- ... 0%B5%D0%B2
КГС сдал дом с задержкой в 3 года.)))

задержкой в 3 года.)))
опа, а це не техчніний дефолт і замороження активу
цікаво було би знати ціну 3 роки тому, і порахувати недоотримані %

7250 - це була найдешевша ціна по всьому Києву.

http://novakvartira.com.ua/alma-atinskaya-109/

21.12.2010

Название: Новострой по Алма-атинской, 109Б.
Расположение: г. Киев, Днепровский р-н, ул. Алма-Атинская, 109 Б – карта.

Застройщик: ХК «Киевгорстрой»
Технология строительства: Панельный дом с отделкой.
Высота потолка: 2,8 м.
Этажность: 24 этажа. Одна секция
Сдача (заявлено застройщиком): 31 октября 2011 года.

Цены:
1-комнатные квартиры: 9125 грн/м2;
2-комнатные квартиры: 8295 грн/м2;
3-комнатные квартиры: 7900 грн/м2.
Метраж квартир:
1-комнатная – 41,19 м кв.
2-комнатные – 62,94 м кв.; 72,43 м кв.; 73,64 м кв.
3-комнатные – 90,83 м кв.; 93,47 м кв
====

цікаво, влошився
у кінці 2010, у 3к, 90м2, ПА1000.
Це 90куе або 711 000 грн ,
у 2015 ПА640 у.е. = 16 0000 грн,
1 440 00 грн або 57600 уе.

Тепер, депозит, 4 роки, під 25%, маєм
у гнр. 711 000 * 1,25 * 1,25 * 1,25 * 1,2 = 1 666 000
в у.е. 90 000 * 1,12 * 1,12 * 1,12 * 1,2 = 151 700 у.е.

п.с.
у голосуванні виграла група 4
500 650 юсд.
Ітого, "тиха гавань" від КГС дає у валюті майже трикратний проліт і прииямі збитки, у гривні, 15% проліт.