Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

vovka90sw если вы из не видете возле, то откуда знаете что они есть внутри?

[1]

Сколько снявших обьявы и тех кто пытается продать по старым ценам(2013-20% в $)? Суммарно ? СПС

По старым ценам до сих пор пытается продать большинство, но учитывая, что месячный объем рынка вторички на сегодня - 150 объектов, это не имеет существенного значения. Важно то, что кол-во реальных предложений постепенно растет.
Кол-во предложений (с двоениями и троениями) по Реалту сейчас 15600, цифра по Домику - более 22 тыс объектов, но его чистят хуже.

Скока там отыграло с 2008 года? Даже в благополучные 2010-2013?
А скока падало в благополучные (в смысле мирные) 1998-2001?

зы Некупленная недвижимость - уж никак не утраченные деньги. Кроме того, чтобы это можно было назвать даже упущенной выгодой, нужно, чтобы были деньги сегодня купить то, что "завтра" подорожает, и не купить, и пожалеть

ззы впрочем, по классику, лучше купить, и пожалеть (ну или вложить в банки, и пожалеть)

Давайте сравнивать пики или общую тенденцию?
На сколько выросло с 1991го? А с 2000го?
2008й - пузырь, который закономерно сдулся, но сдувался слишком медленно.
Сейчас уже пузыря нет, но есть обилие пессимистических настроений.
Если в стране все начнет стабилизироваться ( банки перестанут падать, зафиксируется курс, угроза войны уйдет на второй план ), то падение прекратится.
Почему-то рассуждают о "средних зарплатах", а разве люди со средней офф. з.п. формируют спрос?

На счет остального - согласен. Если человек в последние 6 лет имел деньги на покупку недвиги, и не купил ее, и при этом хранил деньги в у.е. на баксдепо, и ни в одном банке их не потерял - то он молодец, и заработал больше всех.
Но вот слышать о том, что недвига - попадалово, от людей, которые из гривны в конце 2013 не вышли - это как-то странно...

Ну и? А гривна за это же время сложилась втрое. А средние и крупные долларовые депо в овнобанках в 3-5-10... раз. Но у этих -30% есть потенциал для того, чтобы стать -20%, -10%, 0%, +10%... А у гривны и средних и крупных долларовых депо в овнобанках никаких перспектив нет.

Давайте не будем лучше о гривне в контексте сбережения, а?
У европатриотов тоже есть шанс от -30 стать -10, 0, ато и +20. Даже перспектива уже наметилась койкакая.

А с гривной и правда всё печально, соответственно и с перспективой ваших -30.

Весна на некоторых влияет очень сильно.
P.S. Киевлянка, и заметьте, я, несмотря на то, что вы стучите модераторам по поводу и без повода, на вас не жаловался.

[1]

Профиль пользователя kievlyanka
Заблокирован до Пн 06 апр, 2015 19:34
Хамство

Слава Украине!!!

Домик рисует -30% за год. Риэторы врут или это не так катастрофически?

думаю, что недалеко от правды.
по моей статистике: с сентября по сегодня - падение 16,7%

Ну и? А гривна за это же время сложилась втрое. А средние и крупные долларовые депо в овнобанках в 3-5-10... раз. Но у этих -30% есть потенциал для того, чтобы стать -20%, -10%, 0%, +10%... А у гривны и средних и крупных долларовых депо в овнобанках никаких перспектив нет.

Давайте не будем лучше о гривне в контексте сбережения, а?
У европатриотов тоже есть шанс от -30 стать -10, 0, ато и +20. Даже перспектива уже наметилась койкакая.

А с гривной и правда всё печально, соответственно и с перспективой ваших -30.

Я так не думаю. Сегодняшний курс, думаю, будет держаться достаточно долго. Кстати, сегодня за утро 5 звонков на просмотры.

[1]

Профиль пользователя kievlyanka
Заблокирован до Пн 06 апр, 2015 19:34
Хамство

Слава Украине!!!

Слава модераторам! Забанен основной флудер форума)))

smirnowand
Разъясните ещё пожалуйста ситуацию для любителей зелёных матрацев.

Что именно разъяснить?
Зеленый матрац был идеальным в последние 1.5 года. Это бесспорно.
Вопрос лишь в том, многие ли в конце 2013 успели выйти на 100% в зелень? Я уже молчу о недвиге, которую просто так быстро не продашь, куча народа хранило деньги в гривне, в евро, да и в баксе в обанкротившихся банках. Все они потеряли. Так что потери типичного владельца недвиги, который ( о боже, как влошился ) не продал или даже купил недвигу в 2013м - на фоне всего этого не выглядят катастрофическими.

Об этом была речь ранее , эти умники рассказывали о целевых депозитах !