Понаехал написав:В РБ все квартиры за баксы сдаются. Из-за вечной девальвации
У нас, кроме вечной девальвации, ещё и затяжной кризис с ежедневным усугублением ситуации, обомжовыванием населения, и дешевеющей недвижимостью.
Следующей зимой, когда тарифы лупанут ещё в 2 раза, аренда за комуналь превратится из анекдота в реальность. Стоимость аренды не изменится, только она будет уходить не владельцу недвижимости, а олигархам в виде коммуналки.
А что будет, если снизят в 2 раза? Шансы ведь такие же.
2drunk написав:что будет, если снизят в 2 раза? Шансы ведь такие же.
весной газ поднимут на 40+% потом отопление, горячую воду.
потребление газа снижается, за счёт сокращение населения в небольших населённых пунктах... В период с 2001 по 2012 годы количество городов-миллионеров по численности наличного населения в стране сократилось с пяти (Киев, Харьков, Днепропетровск, Одесса, Донецк) до трёх (Киев, Харьков, Одесса), а по численности постоянного населения — до двух (Киев, Харьков).
Проходили уже такое в 2014. Мечта любого владельца недвижимости, переложить валютные риски на арендатора. Может и есть шанс найти настолько тупого арендатора, но он слишком мал.
В РБ все квартиры за баксы сдаются. Из-за вечной девальвации
Значит в РБ теневая экономика и все расчеты, в том числе и зп, черным баксом или по курсу. Мы такое проходили в 90-х, когда фиксировать любые цены в гривне никому не приходило в голову. В Украине зарплаты у людей в гривне, поэтому и аренда в среднем сегменте будет фиксироваться в гривне с последующим повышением, когда цены, а потом и ЗП отыграют росто курса. Арендодателю, по большому счету, все равно сколько получать. Для арендатора повышение аренды раньше, чем повышение ЗП, рвет его бюджет. Для рынка стабильней, когда у арендатора доходы и расходы в одной валюте.
safonovstanislav написав:
