Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Мы даже с Индией по цене не можем конкурировать, недавно по fine living показывали аренду в Дели 1бдрм апертмент в цоколе с грибком на всю стену за 800 баксов. После Индии смотрели аренду то ли лесото, то ли свазиленда (вич официально по 30% населения скосил) 400 баксов за коробку в 20 мин от города (домом я это не назову)

С Индией не сравнивайте, там есть экономика и экспортное производство, много обеспеченных людей.

800 баксом цоколь с грибком, а если не закрыть окно, то мимо проходящая корова может подожрать ваш обед. Как можно нас сравнивать? сравнивать будем тогда, когда у флая позеленеет стена в кавалирке и он сдаст ее хотя бы за 400 баксов (поправка на область).

Tribeca всё было бы верно, если бы в Украине не умирало на 200 000 человек в год больше чем рождалось. Сейчас в Киеве рождается и умирает примерно равное количество. Но так скоро не будет. Думаю уже в 17 году пропорция изменится.

душевное спокойствие Максу принесут цены первой половины февраля и второй половины мая...
А вот Влад и Трибека забегают как ужаленые, дома на этапе сдачи будут а цены валисья вниз домкратом будут.

Продавать не планирую. Самый худший вариант -буду сдавать за комуналь на время ОШ, но тогда мой план с Мальвинами и Мальдивами накрылся

Буду надеяться что хоть на 200$ в месяц я смогу чехлить понаехов за право жить в новом доме, в отдельной полноценной однокомнатной квартире с хорошей кухней, свеженьким ремонтом, в близи от детских садиков, школ, магазинов, кинотеатров, больниц, метро, кафе, ТРЦ.

я посмотрю как ты будешь вкладывать в каждую квартирку ещё по 5 куе понимая что это 2-х летняя аренда.

Продавать не планирую. Самый худший вариант -буду сдавать за комуналь на время ОШ, но тогда мой план с Мальвинами и Мальдивами накрылся

Так почему не продадите всё сейчас и не купите в Польше или любой стране где нет ОШ???

Думаю Трибека сделает ремонт только в первой квартирке. В остальных не будет смысла что либо делать.

Tribeca всё было бы верно, если бы в Украине не умирало на 200 000 человек в год больше чем рождалось. Сейчас в Киеве рождается и умирает примерно равное количество. Но так скоро не будет. Думаю уже в 17 году пропорция изменится.

Уну, при чем тут смертность и рождаемость?

В Киеве население растет не изза новорожденных, а изза понаехов! Умирает 10000 пенсионеров к примеру, а приезжает 50000 понаехов. В Киев перебираются не новорожденные, а уже во взрослом возрасте-начиная с поступления в ВУЗы и т.д. Няня младшего ребенка переехала в Киев из Полтавы в 48 лет, работает тут уже 8 лет и снимает квартиру.

Если вы работаете на большом предприятии/офисе- оглянитесь- какой процент Киевлян вас окружает? Это будет не более 50% коренных киевлян. В любом офисе такое соотношение. И оно будет только расти в пользу понаехов.
Киев- это Мекка для остальной Украины, тех, кто не выехал за рубеж.

Думаю Трибека сделает ремонт только в первой квартирке. В остальных не будет смысла что либо делать.

А можно же было просто инвестировать, продать по переуступке и заработать на разнице на пару лет непрерывного отдыха с Мальвинами. И это за каких-то пол года. Жаль Трибеку.

Продавать не планирую. Самый худший вариант -буду сдавать за комуналь на время ОШ, но тогда мой план с Мальвинами и Мальдивами накрылся

Так почему не продадите всё сейчас и не купите в Польше или любой стране где нет ОШ???

Потому что я не думаю что квартира в Киеве будет дешевле 20куе, а средняя аренда на ПОХе -меньше 200$. Зато если наладится ситуация, пусть даже через 5 лет, то эта инвестиция будет ооочень доходной.

Tribeca всё было бы верно, если бы в Украине не умирало на 200 000 человек в год больше чем рождалось. Сейчас в Киеве рождается и умирает примерно равное количество. Но так скоро не будет. Думаю уже в 17 году пропорция изменится.

Уну, при чем тут смертность и рождаемость?

В Киеве население растет не изза новорожденных, а изза понаехов! Умирает 10000 пенсионеров к примеру, а приезжает 50000 понаехов. В Киев перебираются не новорожденные, а уже во взрослом возрасте-начиная с поступления в ВУЗы и т.д. Няня младшего ребенка переехала в Киев из Полтавы в 48 лет, работает тут уже 8 лет и снимает квартиру.

Если вы работаете на большом предприятии/офисе- оглянитесь- какой процент Киевлян вас окружает? Это будет не более 50% коренных киевлян. В любом офисе такое соотношение. И оно будет только расти в пользу понаехов.
Киев- это Мекка для остальной Украины, тех, кто не выехал за рубеж.

а студентов то каждый год на 10% меньше а жилья строят на 10% больше

Думаю Трибека сделает ремонт только в первой квартирке. В остальных не будет смысла что либо делать.

Тут недавно была инфа что квартиру на Олевской сдали за полдня ПА6000грн.

Вы всерьез думаете что 5-10 новых домов существенно изменят баланс спроса/предложения на аренду??
Который неизменен уже 20 лет с существенным преобладанием спроса?
Эконом однушки сдавались в течении 1-3 дней в любой период из последних 20 лет.