Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Tribeca
Не задумывались что в круше-эврике-ирпенях ждут квартир не только потенциальные лендлорды вроде Вас но и Ваши потенциальные арендаторы? Если им сейчас не в напряг отстегивать более 6000 грн за новострой с ремонтом у метро то они скорее всего и раньше скирдовали. Имею ввиду что с вводом всего этого жилья аренда будет смещаться в сторону жесткого эконома, ЦА которого в принципе не может откладывать на жилье.

до него не доходит, что 30% каждого дома покупают те кто арендовали, 30% для аренді, и 30 Киевляне для себя

Пропав Ваш пост про Ріелторів замість Мальвін в Трибекиних орендних квартирах)))
Шкода))))

посоветуйте качественный новострой в киеве возле метро
цена-качество-мин риски

до него не доходит, что 30% каждого дома покупают те кто арендовали, 30% для аренді, и 30 Киевляне для себя

То есть из 100 новых квартир 60 так или иначе окажутся на рынке аренды?
Кризис перепроизводства приближается со страшной скоростью? Скоро более-менее дорого сдать можно будет только с местоположением существенно выше среднего. Или с ремонтом.
Вывод. Нужно уходить из эконома в комфорт класс.

То есть из 100 новых квартир 60 так или иначе окажутся на рынке аренды?
Кризис перепроизводства приближается со страшной скоростью? Скоро более-менее дорого сдать можно будет только с местоположением существенно выше среднего. Или с ремонтом.
Вывод. Нужно уходить из эконома в комфорт класс.

Почему именно в комфорт-класс? наверняка еще и в ипенях..
Те, кто здесь по шустрее, давно глаз положили на СмартПлазы.

до него не доходит, что 30% каждого дома покупают те кто арендовали, 30% для аренді, и 30 Киевляне для себя

То есть из 100 новых квартир 60 так или иначе окажутся на рынке аренды?

Ріелтор зовсім тупий. Жерсть!
Не здатен осмислити, що в оренду підуть лише 30 квартир.

Унуноктій, а решта 10% квартир - куди?
Навєс імені Захара_?

Вывод. Нужно уходить из эконома в комфорт класс.

Висновок: треба поменше слухати тупих ріелторів.
І взагалі - краще з розумним втратити, чим з дурнем знайти.

Почему именно в комфорт-класс?

В эконом уйдет 90% хрущей и советских панелек. В средний новострои, которые сейчас строятся тысячами и которые раскупают инвесторы, которым некуда девать лишние деньги. Премиум слишком специфический сегмент с завышенной стоимостью квартир.
На первый взгляд в комфорт+ будет меньше конкуренция и выше рентабельность.
Нужно было брать в Воздухофлотском.

[1]

Вывод. Нужно уходить из эконома в комфорт класс.

уходи! но не забудь что тебе для этого надо на полгода уйти с форума как ты писал

Нужно было брать в Воздухофлотском.

перекупи у икаруса

до него не доходит, что 30% каждого дома покупают те кто арендовали, 30% для аренді, и 30 Киевляне для себя

То есть из 100 новых квартир 60 так или иначе окажутся на рынке аренды?
Кризис перепроизводства приближается со страшной скоростью? Скоро более-менее дорого сдать можно будет только с местоположением существенно выше среднего. Или с ремонтом.
Вывод. Нужно уходить из эконома в комфорт класс.

Так Вам в Династию от Ковальской, там цены правильные и инвесторы на домике спорят, что им строит ковальская комфорт или бизнес)

Почему именно в комфорт-класс?

В эконом уйдет 90% хрущей и советских панелек. В средний новострои, которые сейчас строятся тысячами и которые раскупают инвесторы, которым некуда девать лишние деньги. Премиум слишком специфический сегмент с завышенной стоимостью квартир.
На первый взгляд в комфорт+ будет меньше конкуренция и выше рентабельность.
Нужно было брать в Воздухофлотском.

Я бы сказал что возможно появится лишь реальная цена на совкошлак, которая сейчас просто завышена.

А что скажете насчет Грюнвальда? Вроде бы есть там неплохие цены местами, и уже сдано.