Байки про банки і не тільки....2008-2017

[1]

Faceless НЕ БУДЕТ ЭТОГО НАЛОГА...будет 5%....не нужно заострять на этом внимание, читайте закон.(законопроект)
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=50437

В третьих, зайдите на ветку недвижимости - там практики, а не теоретики - 6% в долл за аренду квартиры это норма.

Да уж заходил
6% в долл за аренду квартиры это еще очень хорошо.
Хотя, смотря за какую, конечно.

Окажется, что за исключением последних пары лет, 2-3 % реальных годовых это норма.

последние лет пять треть моего дохода в месяц составляли % по депо, ну нехай это будет 2-3 % реальных годовых по вашим расчётам

Я ж и говорю, расслабились депозитчики за последние несколько лет.
Неужели думаете, так было бы всегда?
А так - разница между инфляцией и ставкой по депо в 2-3% - норма. И это вообще никак не связано с тем, какую долю дохода в месяц они составляли. Ибо оценивая долю дохода в месяцю. вы опять таки берете НОМИНАЛЬНУЮ ставку.

Квартира в Донецке в центре 1к. 40000 долл. (440 000грн), аренда 3000 грн. Пусть коммуналка с учетом подорожания 800 грн. Результат 2200 грн - эквивалент 200 долл х 12 мес=2400долл, т.е. 6% годовых в долл.

http://economics.lb.ua/finances/2014/03 ... viyti.html

Оппаньки!
И как теперь Альфа жить то будет, а?

И далеко не любой чел сможет найти, как заработать 2% реальных при галопирующей инфляции и при умеренных рисках.

я об одесситах лучшего мнения доказано 30летним "рабочим" стажем из которых 10 лет при союзе работал только на сдельщине, по факту сам себе рисовал зп...

[1]

167.2. Ставка податку становить 5 відсотків бази оподаткування щодо доходу, нарахованого як:
доходи в інших випадках, прямо визначених відповідними нормами цього розділу.



Перевожу на русский язык, НАЛОГ 5%...для ВСЕХ ДОХОДОВ, КОТОРЫЕ ПРЯМО НЕ РАСПИСАНЫ В ЗАКОНЕ.
%% ПРЯМО НЕ РАСПИСАНЫ В ЗАКОНЕ----СЛЕДОВАТЕЛЬНО ПО НИМ НАЛОГ 5%!!!

ВСЁ ТОЧКА...ХВАТИТ ОБСУЖДАТЬ ЭТУ ТЕМУ !!!!

При инфляции 14% (планируемая со слов Яценюка) - меня это уже касаться не будет. Во внимание берем инфляцию в Долл США (скажем с запасом 4%),

Наивно.
Вы действительно думаете, что даже с новой, более гибкой, политикой НБУ цены в долл. экв. на товары в Украине для вас будут дорожать со скоростью американской инфляции, а не нашей? Мечтать не вредно.

6% в долл вообще не вопрос - квартира в аренду. да еше варианты имеются.

Вы не путаете обратно номинальный и реальный доход?
Т.е. 6% в аренды при инфляции в 14% - вы хотите с недвиги состричь 20% годовых? Вы действительно думаете, что доходс аренды будет сразу догонять курс? Это если еще налогов с арендного дохода не платить.
Да с такими доходами от аренды уже бы второй пузырь надули на рынке недвиги.

Бедный, Бедный Квестор: столько биться и прививать примитивную культуру "Сохранить и/или Приумножить" ... - оказалось и бесполезно и небезопасно !!
Теперь понаблюдаем за реакцией на Прививку "цивилизованности"... , хоть и неумелой, "с издержками Роста"

При инфляции 14% (планируемая со слов Яценюка) - меня это уже касаться не будет. Во внимание берем инфляцию в Долл США (скажем с запасом 4%),

Наивно.
Вы действительно думаете, что даже с новой, более гибкой, политикой НБУ цены в долл. экв. на товары в Украине для вас будут дорожать со скоростью американской инфляции, а не нашей? Мечтать не вредно.

6% в долл вообще не вопрос - квартира в аренду. да еше варианты имеются.

Вы не путаете обратно номинальный и реальный доход?
Т.е. 6% в аренды при инфляции в 14% - вы хотите с недвиги состричь 20% годовых в грн? Это если еще налогов с арендного дохода не платить?
Да с такими доходами от аренды уже бы второй пузырь надули на рынке недвиги.

Во первых, кто сказал, что я деньги буду тратить в этой стране, а не в АМЕРИКЕ или ЕВРОПЕ.
Во вторых, стоимость крупных покупок, даже в этой стране, номинированных в долл колеблется на больших отрезках времени незначительно. в 2004 авто мазда 6 стоило порядка 30 000 долл, сегодня те же 30 000 долл.
В третьих, зайдите на ветку недвижимости - там практики, а не теоретики - 6% в долл за аренду квартиры это норма.
В четвертых, ничего не путаю. Квартира в Донецке в центре 1к. 40000 долл. (440 000грн), аренда 3000. Пусть коммуналка с учетом подорожания 800 грн. Результат 2200 грн - эквивалент 200 долл х 12 мес=2400долл, т.е. 6% годовых

Стесняюсь спросить об амортизации

http://economics.lb.ua/finances/2014/03/28/261183_rossiyskiy_alfabank_nameren_viyti.html

Оппаньки!
И как теперь Альфа жить то будет, а?

Думаю там ничего страшного, просто переоформят 19,9% российского капитала на Альфа групп , зарегистрированную на Кипре. т.е. по итогу 100 капитала будет принадлежать Кипрской компании. Маневр, чтоб не отобрали российскую часть в свете последних событий. ОЧЕНЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ХОД. ПРОСТО СТРАХУЮТСЯ. В случае чего в суд в ЛОНДОН.

Прогрессивная шкала налогообложения доходов физических лиц

Начиная с 300 тыс.грн. налог составит 20%, с 500 тыс. грн. – 25%. Таких людей в стране, по предварительным подсчетам 300 тысяч человек, которые владеют 60% всех активов в Украине.

“1,7% богатых украинцев должны заплатить налоги, чтобы 98% украинцев почувствовали, что в стране пришло время социальной справедливости», – пояснил премьер эту инициативу. Одновременно было решено отказаться от налогообложения доходов с банковских депозитов, по крайней мере в этом году.
http://news.finance.ua/ru/~/2/2014/03/28/322458

При инфляции 14% (планируемая со слов Яценюка) - меня это уже касаться не будет. Во внимание берем инфляцию в Долл США (скажем с запасом 4%),

Наивно.
Вы действительно думаете, что даже с новой, более гибкой, политикой НБУ цены в долл. экв. на товары в Украине для вас будут дорожать со скоростью американской инфляции, а не нашей? Мечтать не вредно.

6% в долл вообще не вопрос - квартира в аренду. да еше варианты имеются.

Вы не путаете обратно номинальный и реальный доход?
Т.е. 6% в аренды при инфляции в 14% - вы хотите с недвиги состричь 20% годовых в грн? Это если еще налогов с арендного дохода не платить?
Да с такими доходами от аренды уже бы второй пузырь надули на рынке недвиги.

Во первых, кто сказал, что я деньги буду тратить в этой стране, а не в АМЕРИКЕ или ЕВРОПЕ.
Во вторых, стоимость крупных покупок, даже в этой стране, номинированных в долл колеблется на больших отрезках времени незначительно. в 2004 авто мазда 6 стоило порядка 30 000 долл, сегодня те же 30 000 долл.
В третьих, зайдите на ветку недвижимости - там практики, а не теоретики - 6% в долл за аренду квартиры это норма.
В четвертых, ничего не путаю. Квартира в Донецке в центре 1к. 40000 долл. (440 000грн), аренда 3000. Пусть коммуналка с учетом подорожания 800 грн. Результат 2200 грн - эквивалент 200 долл х 12 мес=2400долл, т.е. 6% годовых

Амортизация на ремонт ч/з 5 лет ГДЕ ? а текущие непредвиденные ?? и заметьте: НИ ЦИФРЫ о налоге, НИ СЛОВА о регистрации: а КОНФИСКАЦИЮ как незаконный источник извлечения дохода ??? Поскорей бы УЖЕ ...