Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Кстати а что с метро на Веник? Хоть что то строят?

Как огромный пустырь за Варшавским начнут осваивать, сразу снова будут активно обещать. Щас смысла нет - Кристер сдан, Варшавский в основном продан.

этот путь - работа по специальности
у него есть еще один источник дохода - он бывший прорайдер и сейчас активно тренирует, консультирует, выступает с лекциями и организует зимние спортивные велокэмпы на кипре

Автор поста бывший прорайдер? Ха-ха-ха...

этот путь - работа по специальности
у него есть еще один источник дохода - он бывший прорайдер и сейчас активно тренирует, консультирует, выступает с лекциями и организует зимние спортивные велокэмпы на кипре

Автор поста бывший прорайдер? Ха-ха-ха...

шо вас так рассмешило?

Поэтому, к большому сожалению, нужен риелтор. Он выступает буферной зоной, как в фильмах психолог, для семейный пары, которая зашла в путик. Он говорит о простых и понятных вещах, которые все знают. Только когда это говорит человек со стороны к которому обратились за помощью - это одно, а от заинтересованного лица информация воспринимается совершенно иначе.

Насчет психолога вы круто загнули Думаю что большинству нужен не психолог, а информация об объектах.
Самостоятельно трудно перелапатить все имеющееся на вторичке предложение и найти в море информации объект, устраивающий по цене и качеству. Из личного опыта вариант, предложенный риелтором почти всегда оказывался лучше и дешевле со всеми дополнительными издержками, чем найденные самостоятельно.
Если он не сможет предложить лучше и дешевле, то пролетает. Он так же заинтересован в сделка, как и мы.

Я вчера внятно писал, 3-6 месяцев в Киеве всё стабильненько. Я со своей инвестицией "проскакиваю" и сижу с попкорном. Если что то напрягает, то переуступаю с минимальной прибылью. Как Трибека или Влад сидеть и ждать сдачи не буду.

хз. Котлованы проинвестированные ещё год назад - подорожали. По одному моему котловану есть рост +20% за 10 месяцев.
Продать можно, но ничего стоящего внимания на старте продаж сейчас нет.
Разве что бабушатники. В этом сегменте, объемы сливаемой спадщины нарастают, с понятными для цены последствиями.

Я вчера внятно писал, 3-6 месяцев в Киеве всё стабильненько. Я со своей инвестицией "проскакиваю" и сижу с попкорном. Если что то напрягает, то переуступаю с минимальной прибылью. Как Трибека или Влад сидеть и ждать сдачи не буду.

хз. Котлованы проинвестированные ещё год назад - подорожали. По одному моему котловану есть рост +20% за 10 месяцев.
Продать можно, но ничего стоящего внимания на старте продаж сейчас нет.
Разве что бабушатники. В этом сегменте, объемы сливаемой спадщины нарастают, с понятными для цены последствиями.

каждый инвестор, вложившись в котлован, начинает мнит себя экспертом и считает, шо окно возможностей приоткрылось как раз в момент его инвестиции - вывод, основанный на победных реляциях и последующей "аналитике" отписывающихся тут счастливых покупателей воздуха

Кстати а что с метро на Веник и с мостом на Троещину? Хоть что то строят?

Стоимость моста на Трою (без метро), значительно превышает постройку с нуля, такого массива как Радужный.

никто пока не поднимал эту тему - с 27го сентября вступает в силу "парковочная реформа", как думаете, это повлияет на цены метра и аренды в ипенях?
имхо это может послужить толчком к приведению их к реальности
перекос с ценами на похе не будет вечным

никто пока не поднимал эту тему - с 27го сентября вступает в силу "парковочная реформа", как думаете, это повлияет на цены метра и аренды в ипенях?
имхо это может послужить толчком к приведению их к реальности
перекос с ценами на похе не будет вечным

На ПОХе своя жизнь и многие оттуда в центр на машинах не ездят, а живут и работают прямо на ПОХе.

На ПОХе есть метро и пустыри под парковки.

А вот на всякие Софиевские и прочие Борщаговки этот закон может нехило повлиять.

Потому что на Соф.борщаге живут многие с авто и ездят работать в Киев, на правый берег, возможно даже в центр.

Кстати, предлагаю подумать над тем, как повлияют на цены закон про валюту, который разрешит выводить все и всем.

Tribeca
при чем тут парковки на похе? такие цены в ипенях обусловлены только тем, шо обладателям авто не составляет труда перевезти свою опу в центр, где работает подавляющее большинство и бросить авто там, где им удобно
как только это станет проблемой и перед этими имитаторами красивой жизни станет выбор либо платить за парковку (если она есть), либо пользоваться общественным транспортом, приоритеты резко изменятся