Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Рынок жилья в Украине в застое. Застройщики предлагают украинцам больше квартир, чем они могут купить: предложение на 30% превышает спрос. За каждого клиента ведется нешуточная борьба, признаются сами застройщики.....
Как насобирать на свое жилье
Средняя зарплата в Киеве составляет 13 150 гривен. На семью из двух человек это 1000 долларов в месяц. Однокомнатная квартира в Киеве на 22 кв. м в среднем обойдется 12 600 долларов. Если ежемесячно откладывать 30% – 300 долларов, то полную сумму можно насобирать за три с половиной года.
Однако есть варианты и побыстрее. Хоть и маленькими темпами, но растет число компаний-застройщиков, которые предлагают покупателям в ипотеку в партнерстве с банками. Средние условия по кредиту на 20 лет составляют 18-20% годовых при первоначальном взносе от 30%, говорит Лев Коршевнюк.
30% от 12 600 – это 3780 долларов. Такую сумму можно насобирать при средней зарплате примерно за год. остальное – растянуть на 10-20 лет. Но стоимость квартиры соответственно вырастет за счет процентов. ....
"Покупать квартиры в ипотеку на сегодняшний день дорого: заемщик переплатит в 2-3 раза больше реальной стоимости жилья", – добавляет Лев Коршевнюк.
Кто-то где-то видел квартиры по 22 метра, для всех и в ипотеку и 30% первый взнос. Это паника???
Однако квадратный метр однокомнатной квартиры в Киеве даже класса "эконом" не может стоить меньше 700 долларов, предупреждает архитектор бюро "Аспект" Тарас Годованец.
при собівартості 300у.е., не може ніяк 700 долларов, інфа 146%, я це ще в школі проходив, якраз після того, як скурив Буквар
КП Киевский метрополитен снова перенес аукцион по выбору подрядчика для строительства Сырецко-Печерской линии метро, которая соединит станцию Сырец и жилой массив Виноградарь.
КП Киевский метрополитен снова перенес аукцион по выбору подрядчика для строительства Сырецко-Печерской линии метро, которая соединит станцию Сырец и жилой массив Виноградарь.
зато барыги не попилят бюджет, ууу, ааа! ведь все эксперты давно доказали, шо все эти ваши инфраструктурные проекты делаются исключительно ради отмыва бабла так же ж?
kingkongovets написав:зато барыги не попилят бюджет, ууу, ааа! ведь все эксперты давно доказали, шо все эти ваши инфраструктурные проекты делаются исключительно ради отмыва бабла так же ж?
Однозначно!!! и вся КМДА, депутаты сначала прочитают что там в интернете пишут, особенно на нашей ветке, а уж потом принимают решение: ни в коем случае не дать распилить бюджет!!!
kingkongovets написав:зато барыги не попилят бюджет, ууу, ааа! ведь все эксперты давно доказали, шо все эти ваши инфраструктурные проекты делаются исключительно ради отмыва бабла так же ж?
Однозначно!!! и вся КМДА, депутаты сначала прочитают что там в интернете пишут, особенно на нашей ветке, а уж потом принимают решение: ни в коем случае не дать распилить бюджет!!!
а при чем тут кмда? вы наверное не поняли причину переноса - желающих нет интересно мнение алекса6: как по его мнению лучше - попилить и построить, или не дать барыгам нажиться и продолжать добираться на веник на собачьих упряжках?
kingkongovets написав:не поняли причину переноса - желающих нет
Тендер в Украине на строительство метро-глупость. Это почти так же, как объявить тендер на строительство танков среди украинских производителей. Как по мне, это должен быть госзаказ, тендер-на исполнение. На поставку материалов-отдельные тендера.
Serg-ik написав:Это почти так же, как объявить тендер на строительство танков среди украинских производителей.
А вы сомневаетесь, что могут и танки через тендер покупать?
Из моей практики. Вопрос представителям одной фирмы:
- Вот вы покупаете ХХХ у одного гос. предприятия и продаете его другому гос. предприятию. Скажите, а зачем они работают через вас? Существует ли риск перехода на прямые контракты? - Нуууууу.... Мы себя зарекомендовали как надежный поставщик и покупатели хотя работать именно через нас.
Serg-ik написав:
Рынок жилья в Украине в застое. Застройщики предлагают украинцам больше квартир, чем они могут купить: предложение на 30% превышает спрос. За каждого клиента ведется нешуточная борьба, признаются сами застройщики.....
