Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Аааа!

Аренда Круш выставляют по 10000грн.

Реально, или нет?

Это 360$, или 16% годовых. 75 аренд.

Сдуреть можно.

Мальвин уже жлобно заселять, такая прибыль!!

J_P
Хорош обзочик шлака. Это реальные хотелки.
Я понимаю, что Ваши прицениваются, но сколько реально они готовы отдать за такую прелесть?
И боюсь даже интересоваться, сколько хотят за кв в домах 2000+ г.в.

В "обзор" попал шлак, так как мы не добрались до нижнего порога ценника "нормальных" квартир. Самое дешевое предложение на сегодня в монолите на Оболони - 103К за двуху в только что сданном доме ОболоньСкай. Дешевле нет.
А смысл поста был следующий: Цены-то за год реально выросли, господа присяжные заседатели! Причем не только на новострои, но и на (как вы его назвали) "шлачек"...

Tribeca
Абсолютно реально. Ціну не знижуйте. На якість завжди є попит.

P.S. Моя квартира здалась на 30% дорожче від очікуваної ціни. Кандидатів була черга. Швидко і спокійно були вибрані адекватні люди.

J_P
Хорош обзочик шлака. Это реальные хотелки.
Я понимаю, что Ваши прицениваются, но сколько реально они готовы отдать за такую прелесть?
И боюсь даже интересоваться, сколько хотят за кв в домах 2000+ г.в.

В "обзор" попал шлак, так как мы не добрались до нижнего порога ценника "нормальных" квартир. Самое дешевое предложение на сегодня в монолите на Оболони - 103К за двуху в только что сданном доме ОболоньСкай. Дешевле нет.
А смысл поста был следующий: Цены-то за год реально выросли, господа присяжные заседатели! Причем не только на новострои, но и на (как вы его назвали) "шлачек"...

пришла мысль - а интересно было бы узнать процент шлака в выборке.

добавлю в статистику вот такое распределение: количество квартир (в процентах) на год постройки

....

И, кстати, две недели тому я таки прикупил 50 м в Кардинале.
А так - да: ОШ, ЯЗ и мы все обязательно умрем.

Таки поздравляю

Вы осознали че мы все умрем;-)

Всем добрый день,
Год назад искал/прозванивал 2К на Оболони для родственников из другого города. Тогда в зависимости от ремонта/расстояния до метро ценник (по моим наблюдениям) был 50-60К.
Тогда же я выслушал массу контр-примеров о «знакомых, которые купили 3К недалеко от метро за 50К-55К и других знакомых, купивших 2К за 45-50К. Причем все - с хорощим ремонтом».
...

П.С. Захару и Франту: убедительная просьба -- НЕ ЧИТАТЬ!

Як на 2к - ціни реальні. Але дам пораду - давіть вниз, пропонуйте на $2-3тис менше (у моєму прикладі мій ріелтор давив на $4-5, продавали по факту на $2-6 дешевше).

А над контр-прикладами можна лише криво посміхнутись і запросити всих тих "знакомых" в реальність

(Кришталеві мрії моєї юності розбилися об чавунну ж..у дійсності)

Аааа!

Аренда Круш выставляют по 10000грн.

Реально, или нет?

Это 360$, или 16% годовых. 75 аренд.

Сдуреть можно.

Мальвин уже жлобно заселять, такая прибыль!!

реально если хороший ремонт

Вы думаете здесь дуралеи сидят и не проверят Ваши слова ?
Вот тот пост о поиске для родственников ДВУХМЕСЯЧНОЙ давности с
контраргументами.
А вы нам тут про год рассказываете и итоги роста за год подводите ?
Не стыдно, не ? Так позориться.
Что скажете, господин ?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Serg-ik писал(а):
J_P писал(а):
Родственники из другого города (30+ лет) думают перебраться в Киев - купить 2К на Оболони с ремонтом (Помните - вы тоже агитировали брать "советское с ремонтом"?). Позвонили месяц назад - спросили могу ли я зайти посмотреть несколько квартир (живу я тут, радом, на Оболони). Говорят, что в следствии просмотра ОЛХ, искомая квартира должна стоить примерно 50-52К. Начали переводить звонки на меня. За месяц "помощи" выяснилось: 40% объяв - заманухи. В других 40% квартир "хороший ремонт" оказался "хороший советский ремонт".
Что более менее нравилось - делал детальные фото и отсылал им.
ИТОГ: родственники поняли, что реальная цена отличается от средней цены на ОЛХ на 10-12К (т.е. 15-20%). Ото такЭ...

Странно.
Со слов коллеги 2 семьи (её друзья-айтишники) купили трёшки на Оболони, одна их них- где-то в районе Г. Сталинграда, напротив "Антошки", советская панель 80-х, не дороже 55000, в состоянии евроремонт 2008.

За этот месяц я насмотрелся ремонтов. Вероятно "евроремонт" в 2008 году свелся к покраске стен. Все сстальное в таких квартирах гораздо старше. Реальная цена квартиры с евроремонтом (реально содрали все старье до бетона) - гостинка 100м метро Минская продана за 41,5К. Хотели 43К.
П.С. Тем, кто "изучает" ОЛХ, но никуда не звонит и никуда не ездит, но много п...т, (т.е. пишет) - захар, франт и подобные - просьба не читать и не реагировать.

[1]

Вывод: за этот год цены на вторичку реально подросли. Во всяком случае — на Оболони однозначно.

Как я понимаю, Вы звонили, на просмотр не было потребности идти после звонков.
Я предполагаю, что хозяевам терять нечего, поскольку ничего нет, кроме квартиры. Имею в виду доплату на покупку нового с большим метражом и на ремонт или на разъезд в 1+1. Потому для них объективная реальность такова: продажа по нереально высокой цене или продолжаем жить как жили.

Вывод: за этот год цены на вторичку реально подросли. Во всяком случае — на Оболони однозначно.

Как я понимаю, Вы звонили, на просмотр не было потребности идти после звонков.
Я предполагаю, что хозяевам терять нечего, поскольку ничего нет, кроме квартиры. Имею в виду доплату на покупку нового с большим метражом и на ремонт или на разъезд в 1+1. Потому для них объективная реальность такова: продажа по нереально высокой цене или продолжаем жить как жили.

Читайте мой пост выше, товарищ пойман на что называется на горячем.