Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Amat написав:Те кто молод и не женат да, выезжают на заработки и потом возвращаются. Основную причину Вы знаете по собственному опыту - социальная адоптация, друзья, девушка, секс и т.д.
Но те кто с семьями возвращаться не планируют. У меня лично моих друзей уехало уже трое. Все с семьями. Пока в Польше. Но планируют ехать дальше. Все ИТ. Жены пока дома сидят.
Еще есть человек 5 коллег, которые уехали. Но это другая история и она не связана с событиями последних лет. Они и так уезжали. Кипр, США, Лондон в основном.
Знакомый с семьей недавно вернулся в Киев после 2 или 3 лет в Польше, IT. Говорит, в Киеве проще найти работу, больше платят и меньше мозг сношают. Изначально уезжал типа насовсем.
ujkjdobyf написав:На КРЖН ближайшие 4 месяца всё понятно. А вот в конце мая будут вопросы. То что шлак ещё рухнет даже не сомневаюсь. И пригород рухнет.
опять уня.. пригород 370 долларов за метр. куда рухнет, епт? аналитег с недержанием
пригород уже ниже 300 долл!!! готовая с документами квартира 117м = 35 000, монолит, высокий этаж и торгуются! и без комисии морды!
прозвонили? похоже на творчу майстерню, с низким потолком и маленьким окошком в "комнате" почти 30 кв. неликвид явный. у застройщика цены от 13 тыс грн.
vladus17 написав:Арсенл для охоты на прихотливых тамошних Мальвин там, ничем неотличаеться от арсенала который нужно иметь для тех же прихотливых здешних Мальвин. Отличаеться лишь количество арсенала -ДЕНЕГ- Не имение которых в достаточном количестве заставит вас полюбить вышеупомянутых негро/южноамериканок которые, как извесно, славяться своими сверх-пышными формами и красотою лиц(нет). Правда как говориться: Красота в глазаг смотрящего!
А какой бы уровень остатка (после вычета оплаты аренды, питания, страховки и т.д.) от ежемесячного дохода в штатах вы бы обозначили как достаточный, чтобы не любить южно или негро и смотреть в сторону гораздо лучших вариантов ? Я понимаю, что в штатах и у нас 3000 долл. это соответственно нищета и "король", но кажется тот кто зарабатывал в штатах эту сумму на родине столько не подымет. Могу естеcтвенно ошибаться, исключения будут всегда.
Amat написав:У меня очень специфический для форума спрос. Маленький пятачок на весь Киев. И в этом пяточке цены пока только снижаются. И как не странно варианты тоже только прибавляются. Вот, например, год назад была ровно одна квартира, которая мне понравилась. И просили за неё сначала 60, потом 55. И её так купили. А у меня денег не хватало... И я даже чуть расстроился, что не влез в долги и не взял тогда...
А вот теперь вариантов уже три. Один из которых новострой. И цена та же, но пока без торга...
Так что мое "пиление" пока меня в минус не гонит. И кроме того, как я уже говорил ранее - я пока не вижу смысла в покупке недвижимости в Киеве. Пока не откроют рынок земли и не сделают судебную реформу риски выше планируемых выгод. Короче пока прогнозы не изменились - до 20 года будущее Украины не определено. Как и будущее РН. И цены будут топтаться на месте (+\-10%). И это если без катаклизмов (типа очередная смена вектора и отмена кредитования МВФ, ну или очередной глобальный кризис).
Еще одно доказательство того что цены на квартиры в хороших домах не падают уже больше года.
А обвалисты пусть пилят,,золотые,,гири и дальше, в середине они золотые , точно! Шура, женюсь, вставлю золотые зубы и женюсь!!!(С)
Amat написав:Те кто молод и не женат да, выезжают на заработки и потом возвращаются. Основную причину Вы знаете по собственному опыту - социальная адоптация, друзья, девушка, секс и т.д.
Но те кто с семьями возвращаться не планируют. У меня лично моих друзей уехало уже трое. Все с семьями. Пока в Польше. Но планируют ехать дальше. Все ИТ. Жены пока дома сидят.
Еще есть человек 5 коллег, которые уехали. Но это другая история и она не связана с событиями последних лет. Они и так уезжали. Кипр, США, Лондон в основном.
Знакомый с семьей недавно вернулся в Киев после 2 или 3 лет в Польше, IT. Говорит, в Киеве проще найти работу, больше платят и меньше мозг сношают. Изначально уезжал типа насовсем.
Mazay256 написав:Опыт моих близких другой: четверо выехали, у всех всё прекрасно. Сестра двоюродная в Лондоне, свой мелкий бизнес, дом, дети родились там, у всех гражданство (кажется, Ирландии). Друг в Калифорнии, мелкий городок возле LA, IT, дети родились там, гражданство США. Более далёкие родственники в NY, но они уже очень давно там живут. Брат двоюродный пару лет как в Канаде, преподаватель, то того скитался по Китаям/Кореям/прочим, жену уже забрал туда, сюда не вернётся - сказал.
Вами приведенный пример - это скорее еденичный случай, богатые люди! Меинстрим такой- люди возвращаються, ИМХО. Я , некоторые мои знакомые и друзья, тот же флай и сан9мэн- как доказательство того. Мало того что возвращаються да еще и бетон покупают! А по теперешним ценам он стал действительно доступным для данного сегмента граждан.
Кстати у меня тоже несколько из знакомых вернулись с Поляндии.
Смотрю рылы на форуме беснуются и трындыт за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ЦЕН на КРЖН в квартирах где уже можно жить и/или делать ремонт - ДЕШЕВЕЛ, ДЕШЕВЕЕТ И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018, Господа финансисты и потенциальные начинающие инвесторы - НЕ СЛУШАЙТЕ голодных морд и загонщиков аленей из ОП шаромыг. ДЛЯ них главное заманить вас в сети и выудит у вас ваши деньги чтобы получить свои тридцать серебряников.
zahar_ написав:Смотрю рылы на форуме беснуются и трындыт за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ЦЕН на КРЖН в квартирах где уже можно жить и/или делать ремонт - ДЕШЕВЕЛ, ДЕШЕВЕЕТ И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018, Господа финансисты и потенциальные начинающие инвесторы - НЕ СЛУШАЙТЕ голодных морд и загонщиков аленей из ОП шаромыг. ДЛЯ них главное заманить вас в сети и выудит у вас ваши деньги чтобы получить свои тридцать серебряников.
Amat написав:Те кто молод и не женат да, выезжают на заработки и потом возвращаются. Основную причину Вы знаете по собственному опыту - социальная адоптация, друзья, девушка, секс и т.д.
