Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1044310444104451044610447 ... 12462>
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 08:28

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Не сильно дороже, чем по платежке.
360 часов*5литров в час *50грн =90 000 грн/100 квартир = 900 грн мес
Для лифтов мощность учтена

В пандемию, когда не работали спортзалы, я ходил пешком на 25 этаж несколько раз в день.
Привыкаешь ко всему.
няня детей, ей за 60 лет, никогда не пользуется лифтом Зображення
Бетон
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 08:59

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Непонятно как вы собираетесь разделить питание квартир и лифтов с освещением этой эвакуационной лестницы
Или ввод в дом - и 1 фаза пошла на технужды, а 2 - на запитку квартир, вот к первой генератор и подключается(повышающие давление воды насосы тоже, котельная само собой).
На полностью электрифицированную свечку генератор надо армейский, хотя бы древний в кунге на базе ЗИЛ-157 в составе батальона или полка связи и РЭБ(или ПВО - но не сильно в этом силён)
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5296
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 361 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 10:32

  барабашов написав:Непонятно как вы собираетесь разделить питание квартир и лифтов с освещением этой эвакуационной лестницы
Или ввод в дом - и 1 фаза пошла на технужды, а 2 - на запитку квартир, вот к первой генератор и подключается(повышающие давление воды насосы тоже, котельная само собой).
На полностью электрифицированную свечку генератор надо армейский, хотя бы древний в кунге на базе ЗИЛ-157 в составе батальона или полка связи и РЭБ(или ПВО - но не сильно в этом силён)

Данные группы подключены отдельно от квартир.
Схему не видел. Реализует УК
Бетон
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 11:07

  beee написав:Не сильно дороже, чем по платежке.
360 часов*5литров в час *50грн =90 000 грн/100 квартир = 900 грн мес
Для лифтов мощность учтена

В пандемию, когда не работали спортзалы, я ходил пешком на 25 этаж несколько раз в день.
Привыкаешь ко всему.
няня детей, ей за 60 лет, никогда не пользуется лифтом Зображення


360 часов это 12 часов в сутки. У вас какой график работы генератора?
Интервал замены масла для генератора смотрели?? Пусковые токи електромоторов в 4_7 выше номинальной мощности.
А мощность для квартир где будете брать. Вода от водоканала поступает?
maza5
 
Повідомлень: 414
З нами з: 27.08.14
Подякував: 21 раз.
Подякували: 93 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 12:40

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Да 12 часов в сутки.
Монтаж обязательно с обслуживанием. Домов жк несколько, обслуживанием будет заниматься УК. Пусковые - учтены.
Мощности для квартир - нигде. Для этого ждут помощи от КМДА. Вода от водоканала.
Бетон
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 13:02

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Смішно виглядає, як наш блазень-дохтур, що ніколи не бачив промислових генераторів, які давно є і у БЦ, намагається щось собі вигадувати.
У нас теж планують купувати, замовили проєкт, орієнтовно генератор на 150 кВт
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36511
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 13:34

  Faceless написав:Смішно виглядає, як наш блазень-дохтур, що ніколи не бачив промислових генераторів, які давно є і у БЦ, намагається щось собі вигадувати.
У нас теж планують купувати, замовили проєкт, орієнтовно генератор на 150 кВт

Аренда в наших бизнес-центрах, а особенно моллах, гораздо выше за метр чем в ЕС не в самых центрОвых ТЦ, поэтому можно для бесперебойной работы центра купить за поллямагривен и генератор на возможные перебои с ЭЭ.
Нынешние косяки никакой дизель-генератор «В КУНГЕ» не покроет
Нужен именно дизель-генератор «В ВАГОНЕ» или полноценный энергопоезд
Цену ЭЭ от такого энергопоезда или кунга при цене соляры выше полтинника посчитайте сами
Востаннє редагувалось барабашов в Чет 24 лис, 2022 14:11, всього редагувалось 1 раз.
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5296
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 361 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 13:40

  Frant написав:
  Faceless написав:Смішно виглядає, як наш блазень-дохтур, що ніколи не бачив промислових генераторів, які давно є і у БЦ, намагається щось собі вигадувати.
У нас теж планують купувати, замовили проєкт, орієнтовно генератор на 150 кВт

Пояснюю туповатому Феслесу, з цифрами і розрахунками:

150 кВт на 400 квартир - це нуль, ніщо. Лише аварійне освітлення і ліфти і ноутбуки.

Електрогенератор шведського виробництва, 1МВ.
11 тонн плюс 2 тонни солярки в баку.
Цікаво, де він стоїть?
На даху аеромаксової прелєсці?
Вертольотом піднімали????


https://fogo.ua/produkcija/dizelna-elek ... t-1300-ss/
1 мегаватт на 400 квартир - це 2,5 кВт. Ліфти, освітлення МОПів - з'їдять частину потужності, залишиться 1,5 кВт,як у "хрущах".
Тим не менш, рахуємо!

Витрата солярки 135 л/година при 50% навантаженні, тобто 7000 грн/година!!!!
При повному навантаженні 270 л/14000 грн/година!!!!
За добу 336000 грн лише на солярку!
За місяць з квартири 25200 грн на електроенергію лише за солярку! А плата за оренду чи купівлю генератора, а ЗП обслуговуючому персоналу????


А написав би екс-менеджер КГСа, що поставили електрогенератор на квартиру 0,5 кВт, аби ліфти працювали і освітлення блимало - було би правдоподібно.
Спалився, балабол.

120 кВт на 1 вантажний ліфт, насоси, відеоспостереження та освітлення МОПів + 15 квартир. Ще думаємо чи ми не переборщили з потужністю. Але вирішили нехай краще буде якийсь запас.
Витрати - 20-25л дизеля на годину. Стоїть в паркінгу.
PS Розумію, що рішення таке собі і з фінансової точки зори і з точки зору технічної реалізації: то в нас є і місце куди може заїхати заправщик і технічна можливість підключення. Не факт що таке можна зробити скрізь навіть за наявності грошей.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 13:55

  барабашов написав:
  Faceless написав:Смішно виглядає, як наш блазень-дохтур, що ніколи не бачив промислових генераторів, які давно є і у БЦ, намагається щось собі вигадувати.
У нас теж планують купувати, замовили проєкт, орієнтовно генератор на 150 кВт

Аренда в наших бизнес-центрах, а особенно моллах, гораздо выше за метр чем в ЕС не в самых центрОвых ТЦ, поэтому можно для бесперебойной работы центра купить за пару сотен всячески гривен и генератор на возможные перебои с ЭЭ.
Нынешние косяки никакой дизель-генератор «В КУНГЕ» не покроет
Нужен именно дизель-генератор «В ВАГОНЕ» или полноценный энергопоезд
Цену ЭЭ от такого энергопоезда или кунга при цене соляры выше полтинника посчитайте сами

Ці рішення - тільни на забезпечення найнеобхвднішого - насоси для води, частина ліфтів, базове освітлення, обладнання котельних. Тому ніякого енергопоїзда не треба, то тільки фратну в делірії то ввижається
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36511
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 24 лис, 2022 14:14

Faceless л
Ну так я говорю - никакие утюги и духовки с тёплыми полами и чайниками этот генератор на базе пихла от трактора или малотоннажника не обеспечит
И освещение только точками и ЛЕД
Но есть ли защита от дурака если запитать по такой схеме квартиры по общей проводке?
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5296
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 361 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 1044310444104451044610447 ... 12462>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17160834
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6692907
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73156
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама