Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:Так зараз можна. При чому, не треба заморочуватися із ремонтом. Але тоді десь було 1куе м2,
серьезно?
Там 4 объявления похоже все на одну квартиру. ЖК CENTRAL HOUSE называется можешь поискать. Пока что я вижу, подешевело разное гавно. То что и до войны годами продавали. И аренда -40%
flyman написав:Так зараз можна. При чому, не треба заморочуватися із ремонтом. Але тоді десь було 1куе м2,
серьезно?
Там 4 объявления похоже все на одну квартиру. ЖК CENTRAL HOUSE называется можешь поискать. Пока что я вижу, подешевело разное гавно. То что и до войны годами продавали. И аренда -40%
В мене розсилка від забудовника, то там тільки комерцію пропонують.
оКРЖН, думаю, більше впаде чим КРЖН. Ми тільки на початку тренду. А тим часом, ліпше каруселити на конвертаційних депо 1 депо = +200 уе. з 2500 у.е
Лям гривні (25куе), за три місяці перетворються в 27куе.
Не думаю, що за 3 міс. виросте в ціні нерухомість вна (о)КРЖН, а 2куе, то більше чим пів року на життя для мінімаліста.
flyman написав:Не думаю, що за 3 міс. виросте в ціні нерухомість вна (о)КРЖН, а 2куе, то більше чим пів року на життя для мінімаліста.
в любой момент могут выставить на продажу коммерцию которая будет тебе приносить денег много лет. Лучше сидеть на деньгах
Эти конверт.депо - для джентльменов в поиске десятки, с нулевой перспективой. Точнее перспектива есть - побегать за валютой, как я бегал в 2014 в приват. А до 2014 знакомые бегали в дельту и надра и ещё много куда.
С тех пор валюту в банках не держу. Понимать надо - валютного рефинанса не бывает. Банк тебе выдаст валюту при условии, что сам сможет её купить.
Frant написав:Правильно думаєш, Флай - Прикиївські Єпеня подешевшають більше і швидше, ніж Київ. Попит на 25-поверхові "неохрущі" і термітники за надцять км від великої окружної дороги - падає вже зараз.
По моєму Амат купував у одній із свічок в Ірпені. Наскільки пригадую, їх 3 або 4, не пам"ятаю поверховість, може 17+-. В Бучі, думаю, що тільки одна новобудова (2-3 будинки) в 16+ пов. "від Лінєвіча".
Хоча може після "покращань" могли наліпити більше.
Damien написав:Хозяин квартиры в ЯГ гонит вашу бригаду в шею? Тогда точно надо "продавать", а то фотки потом проблематично будет оттуда делать, не ездить же специально... Не меньше, чем за 300 продать только надо, иначе Эйрмакс расстроится
Я всегда радуюсь продаже квартир конкурентами. Конечным ресурсом являются только квартиры. Покупатели с деньгами будут всегда. Фиатные деньги по своей природе бесконечны.
airmax78 написав: Я всегда радуюсь продаже квартир конкурентами. Конечным ресурсом являются только квартиры. Покупатели с деньгами будут всегда. Фиатные деньги по своей природе бесконечны.
Нет у вас здесь конкурентов. А у меня ремонт - наполовину.
*****
Сегодня была навеска штор во второй квартире- севене. Купил 3к вроде за 110. Ремонт - за 40. Мебели много. Стол полторы куе. Кароч, красивая. Что с ней делать, чёрт знает. Больше 150 не дадут, наверное.
Уборщица доложила, что арендндые квартиры в славутиче и севене - в нормальном состоянии. Айтишники не готовят. Стены - перекрасить только.
Итого: за пол года доход от аренды - около 5куе. Возможно, есть в нём смысл компенсации понижения стоимости продажи
Damien написав:Хозяин квартиры в ЯГ гонит вашу бригаду в шею? Тогда точно надо "продавать", а то фотки потом проблематично будет оттуда делать, не ездить же специально... Не меньше, чем за 300 продать только надо, иначе Эйрмакс расстроится
Я всегда радуюсь продаже квартир конкурентами. Конечным ресурсом являются только квартиры. Покупатели с деньгами будут всегда. Фиатные деньги по своей природе бесконечны.
Сам в шоці, навіть нахалбуд в приватному секторі в пішій доступності ШРТ неподешевшав. Приходиться замість покращань кавалірок та укріплення кільця оточення Кийова аднушками крутити міні-каклєткі баксіків на конвертдепах.
Додано: Сер 28 гру, 2022 22:14
