|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:08
vitaliian В США, Канаде, ЕС , Японии с Кореей и Сингапуром цена ведь рыночная и без сумашедшей коррупции? И как она там коррелирует с ценой постройки коробки? И с какого там такая цена земли?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 5281
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 293 раз.
- Подякували: 361 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:14
барабашов написав:В США, Канаде, ЕС , Японии с Кореей и Сингапуром цена ведь рыночная и без сумашедшей коррупции? И как она там коррелирует с ценой постройки коробки? И с какого там такая цена земли?
потому что там на рынке есть дешёвые кредиты это всё покупать, а экономика генерирует добавленную стоимость чтобы эти кредиты отдавать. Вдобавок полагаю цена входа в строительную отрасль немаленькая, а значит и отношение к бизнесу другое. Не станет элита центр покупать лицензию за 300 млн чтобы кинуть людей на 50 млн. Невыгодно. А у нас на строй рынке пасётся кто угодно, собрали кассу и в бега, в результате 300+ недостроев только по Киеву.
-
Wirująświatła
-
-
- Повідомлень: 30539
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2522 раз.
- Подякували: 3503 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
3
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:20
Народ, а когда уже достроят ТРИ БОГАТЫРЯ В Кийове)?
-
sivolkin2020
-
-
- Повідомлень: 29
- З нами з: 21.04.21
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 4 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:28
sivolkin2020 написав:ВСЬО БУДЕТ ТОКА ДАРАЖАТЬ)) отмена ПСО никого не смущает, ну та ладно)) заробитчане тарятся дибровами)) им некогда думать о печали)) главное что понаехи реально мечтают что их однуха в диброве подрастет до 100к и будет тока даражать))) большинство людей страдают амнезией) ну ФРС остудит головы уже в августе и может даже в июне) близок час расплаты)
На лето прогнозирую коррекцию цен на КРЖН до минус 5%.
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 10089
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1460 раз.
- Подякували: 1866 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:30
sequence написав:Так вот - грядет всемирное потепление, климат Египта переедет к нам, а Египет... даже боюсь подумать
Ага, гряде потепління... Тут от в светерах і куртках треба ходити - а через 10 днів то - ЛІТО!!!
-
Успіх
-
-
- Повідомлень: 8447
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 1007 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
8
1
5
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:33
BIGor написав:прогнозирую коррекцию цен на КРЖН до минус 5%.
Цікаво, якщо посипеться ціна через півроку-рік(по зРадіо) хоч на 20%, чи іпотека теж буде/залишиться не вище 10%?
-
Успіх
-
-
- Повідомлень: 8447
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 1007 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
8
1
5
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:33
барабашов написав:vitaliianВ США, Канаде, ЕС , Японии с Кореей и Сингапуром цена ведь рыночная и без сумашедшей коррупции? И как она там коррелирует с ценой постройки коробки? И с какого там такая цена земли?
В этих странах земля дешевле чем в Киеве, поэтому строят много малоэтажки. В той же Варшаве очень много 5-этажек, в Киеве меньше 24-эт строят только несколько комплексов.
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 10089
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1460 раз.
- Подякували: 1866 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:34
flyman написав:.. Будують мало, бо низький попит. Чи ти думаєш, ще раз буде "переселення ОРДЛО"?
низкий спрос? Флай, не меряйте все по себе. Если вы завершили хитроумный план окружения столицы квартирами-шкафами, это не значит, что кто-то только не начал его реализовывать )) Выйдите погулять на этих выходных в центр города (я не имею в виду Тернополь), или ТРЦ, людей всюду полно, охотно тратят бабло, карантин заканчивается, впереди солнце, лето и отпуск (рекордные расходы на него правда могут оттянут деньги с других направлений). Если в стране восьмилетние рекорды по дорогим товарам не первой необходимости (тачки с салонов), то что уж говорить о первой необходимости. Даже свидетели Госкомстата скрипя зубы докладывают о росте всяких индексов потребительских настроений, но это было, как всегда в статистике, еще вчера. Всего одно заседание комитета по операциям на открытом рынке может легко разрушить иллюзию всеобщего Щастья, но ИМХО, ограничатся небольшим сокращением эмиссии, а ожидания продления периода сверхнизких ставок уходят аж в 2023 год. Радуйтесь жизни, больше времени проводите на свежем воздухе и дурные мысли покинут мудрую голову ))
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6948
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:37
sequence написав:людей всюду полно, охотно тратят бабло, карантин заканчивается, впереди солнце, лето и отпуск (рекордные расходы на него правда могут оттянут деньги с других направлений). Если в стране восьмилетние рекорды по дорогим товарам не первой необходимости (тачки с салонов), то что уж говорить о первой необходимости
бабки у людей есть при этом ввп падает а офисы продают по 360$/m2 (цена гаража в жо..) потому что бизнесу они на... не нужны. Какой то неправильный бизнес. Может не нужно по 100 тыс человек из автосалонов и бутиков делать вывод о всем населении Киева? 100 тыс это много, они могут создать спрос в ОП любого застройщика, но это не весь рынок, не только они этот рынок формируют, чтобы на них ориентироваться.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в П'ят 21 тра, 2021 14:47, всього редагувалось 1 раз.
-
Wirująświatła
-
-
- Повідомлень: 30539
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2522 раз.
- Подякували: 3503 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
3
Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:47
vitaliian написав:..бабки у людей есть при этом ввп падает и офисы по 360$/m2 (цена гаража в жо..) бизнесу на...не нужны. Может не нужно по 10 тыс людей из автосалонов и бутиков делать вывод обо всех?
Виталиан, если вы не может сдать прям щас какой-то кусок своей коммерции, не нужно думать, что это ни у кого не получается. Нужно приспосабливаться к новым, постковидным реалиям с засильем "удаленки", когда многие окопались аки партизаны в своих новых, больших квартирах, а работодатель сэкономил на аренде и, возможно, чуток добавил зарплаты
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6948
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
25332 |
17154487 |
|
|
1380 |
6681814 |
|
|
3 |
73094 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|