Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 74447445744674477448 ... 12454>
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:08

vitaliian
В США, Канаде, ЕС , Японии с Кореей и Сингапуром цена ведь рыночная и без сумашедшей коррупции?
И как она там коррелирует с ценой постройки коробки? И с какого там такая цена земли?
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5281
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 361 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  барабашов написав:В США, Канаде, ЕС , Японии с Кореей и Сингапуром цена ведь рыночная и без сумашедшей коррупции?
И как она там коррелирует с ценой постройки коробки? И с какого там такая цена земли?
потому что там на рынке есть дешёвые кредиты это всё покупать, а экономика генерирует добавленную стоимость чтобы эти кредиты отдавать. Вдобавок полагаю цена входа в строительную отрасль немаленькая, а значит и отношение к бизнесу другое. Не станет элита центр покупать лицензию за 300 млн чтобы кинуть людей на 50 млн. Невыгодно. А у нас на строй рынке пасётся кто угодно, собрали кассу и в бега, в результате 300+ недостроев только по Киеву.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3503 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Народ, а когда уже достроят ТРИ БОГАТЫРЯ В Кийове)?
sivolkin2020
Аватар користувача
 
Повідомлень: 29
З нами з: 21.04.21
Подякував: 0 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:28

  sivolkin2020 написав:ВСЬО БУДЕТ ТОКА ДАРАЖАТЬ)) отмена ПСО никого не смущает, ну та ладно)) заробитчане тарятся дибровами)) им некогда думать о печали)) главное что понаехи реально мечтают что их однуха в диброве подрастет до 100к и будет тока даражать))) большинство людей страдают амнезией) ну ФРС остудит головы уже в августе и может даже в июне) близок час расплаты)

На лето прогнозирую коррекцию цен на КРЖН до минус 5%.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10089
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1460 раз.
Подякували: 1866 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:Так вот - грядет всемирное потепление, климат Египта переедет к нам, а Египет... даже боюсь подумать

Ага, гряде потепління...
Тут от в светерах і куртках треба ходити - а через 10 днів то - ЛІТО!!!
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8447
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  BIGor написав:прогнозирую коррекцию цен на КРЖН до минус 5%.

Цікаво, якщо посипеться ціна через півроку-рік(по зРадіо) хоч на 20%, чи іпотека теж буде/залишиться не вище 10%?
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8447
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:33

  барабашов написав:vitaliian
В США, Канаде, ЕС , Японии с Кореей и Сингапуром цена ведь рыночная и без сумашедшей коррупции?
И как она там коррелирует с ценой постройки коробки? И с какого там такая цена земли?

В этих странах земля дешевле чем в Киеве, поэтому строят много малоэтажки. В той же Варшаве очень много 5-этажек, в Киеве меньше 24-эт строят только несколько комплексов.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10089
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1460 раз.
Подякували: 1866 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:34

  flyman написав:..
Будують мало, бо низький попит.
Чи ти думаєш, ще раз буде "переселення ОРДЛО"?

низкий спрос? Флай, не меряйте все по себе. Если вы завершили хитроумный план окружения столицы квартирами-шкафами, это не значит, что кто-то только не начал его реализовывать ))
Выйдите погулять на этих выходных в центр города (я не имею в виду Тернополь), или ТРЦ, людей всюду полно, охотно тратят бабло, карантин заканчивается, впереди солнце, лето и отпуск (рекордные расходы на него правда могут оттянут деньги с других направлений). Если в стране восьмилетние рекорды по дорогим товарам не первой необходимости (тачки с салонов), то что уж говорить о первой необходимости. Даже свидетели Госкомстата скрипя зубы докладывают о росте всяких индексов потребительских настроений, но это было, как всегда в статистике, еще вчера.
Всего одно заседание комитета по операциям на открытом рынке может легко разрушить иллюзию всеобщего Щастья, но ИМХО, ограничатся небольшим сокращением эмиссии, а ожидания продления периода сверхнизких ставок уходят аж в 2023 год.
Радуйтесь жизни, больше времени проводите на свежем воздухе и дурные мысли покинут мудрую голову ))
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:людей всюду полно, охотно тратят бабло, карантин заканчивается, впереди солнце, лето и отпуск (рекордные расходы на него правда могут оттянут деньги с других направлений). Если в стране восьмилетние рекорды по дорогим товарам не первой необходимости (тачки с салонов), то что уж говорить о первой необходимости
бабки у людей есть при этом ввп падает а офисы продают по 360$/m2 (цена гаража в жо..) потому что бизнесу они на... не нужны. Какой то неправильный бизнес. Может не нужно по 100 тыс человек из автосалонов и бутиков делать вывод о всем населении Киева? 100 тыс это много, они могут создать спрос в ОП любого застройщика, но это не весь рынок, не только они этот рынок формируют, чтобы на них ориентироваться.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в П'ят 21 тра, 2021 14:47, всього редагувалось 1 раз.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3503 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 14:47

  vitaliian написав:..бабки у людей есть при этом ввп падает и офисы по 360$/m2 (цена гаража в жо..) бизнесу на...не нужны. Может не нужно по 10 тыс людей из автосалонов и бутиков делать вывод обо всех?

Виталиан, если вы не может сдать прям щас какой-то кусок своей коммерции, не нужно думать, что это ни у кого не получается. Нужно приспосабливаться к новым, постковидным реалиям с засильем "удаленки", когда многие окопались аки партизаны в своих новых, больших квартирах, а работодатель сэкономил на аренде и, возможно, чуток добавил зарплаты
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 74447445744674477448 ... 12454>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154487
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6681814
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73094
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама