Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 74467447744874497450 ... 12454>
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 16:16

  sequence написав: а вы заметили, что в "инших крайынах" предлагают людям, буквально настаивают: вот вам 40К, а скромные такие люди - "не-а, мы привыкли к 15К, так что больше 18 не возьмем, стыдно перед родными будет!"

Знают, что большие деньги развращают, а 10-15К в месяц - закаляют характер.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 16:22

  Type1 написав:Так банк не может забрать квартиру в случае изменения цены исключительно по причине изменения цены, согласно Вашей же выдержки с договора, которую вы цитировали ранее.


Я описал три варианта разрешения ситуации в случае маржевого требования. Не один. Вы это же процитировали - перепроверьте
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 16:26

  zРадио написав:
  Type1 написав:Так банк не может забрать квартиру в случае изменения цены исключительно по причине изменения цены, согласно Вашей же выдержки с договора, которую вы цитировали ранее.


Я описал три варианта разрешения ситуации в случае маржевого требования. Не один. Вы это же процитировали - перепроверьте

Банк не может ничего дополнительно требовать при изменении цены недвижимости, в случае исполнения заемщиком долговых обязательств своевременно и в полном объеме.

Ваши варианты вступают в силу только при просрочке платежа, отсутствия продления страховки, нанесение ущерба объекту ипотеки и тому подобное.
Type1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 854
З нами з: 12.08.16
Подякував: 31 раз.
Подякували: 154 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 16:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

ЗРадио, прикол на диаграмме понятный, но не потроллить я не мог, уж простите ))
не расстраивайтесь, диплом я сжег еще год назад, когда начал, тогда еще на одной лопатке, вращаться как уж на сковородке, не понимая как на фоне песдеца во всем мире люто и безостановочно растет спрос на все что может предложить торговец стройтоварами.
Коллеги-стройтоварщики на работе спрашивали - "доколе??", я им херась график, и говорю так строго и важно: "еще месяц-два и попустит". Прошло 9 месяцев, склад полупустой, сырье подорожало в 1,5-2 раза в среднем и хер купишь, хмурые коллеги косо смотрят так, вроде я виноват. Графики уже не смотрят, сказали что осилили bi power и в моих услугах копипастера с форума Файнанс не нуждаются.
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 16:44

  Type1 написав:
  zРадио написав:
  Type1 написав:Так банк не может забрать квартиру в случае изменения цены исключительно по причине изменения цены, согласно Вашей же выдержки с договора, которую вы цитировали ранее.


Я описал три варианта разрешения ситуации в случае маржевого требования. Не один. Вы это же процитировали - перепроверьте

Банк не может ничего дополнительно требовать при изменении цены недвижимости, в случае исполнения заемщиком долговых обязательств своевременно и в полном объеме.

Ваши варианты вступают в силу только при просрочке платежа, отсутствия продления страховки, нанесение ущерба объекту ипотеки и тому подобное.


Неправда. Банк может. Будет, или нет - это еще можно обсуждать. Но его право зафиксировано в договоре и оспорено (с низкими шансами на успех) может быть только в суде

PS: sequence, если вы свой диплом уже сожгли, то я свой, пожалуй, оставлю)
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 16:52

  zРадио написав:Неправда. Банк может. Будет, или нет - это еще можно обсуждать. Но его право зафиксировано в договоре и оспорено (с низкими шансами на успех) может быть только в суде

Вам стоит внимательнее читать то, что Вы цитируете:

3.9. Дострокове повернення Кредиту за ініціативою Банку
3.9.1. Банк має право у випадку, якщо будуть мати місце будь–які або всі можливі випадки невиконання Позичальником та/або Майновим поручителем/Поручителем взятих на себе обов’язків та недотримання умов, передбачених цим Договором...

Как кибернетик, Вы понимете, что все что написано далее в пункте 3.9.1. и подпунктах 3.9.1.1-3.9.1.6 Вступает в силу, только при условии "якщо будуть мати місце будь–які або всі можливі випадки невиконання..."
В случае их отсутствия -переходим к пункту 3.9.2 (Вы его не цитировали)
Type1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 854
З нами з: 12.08.16
Подякував: 31 раз.
Подякували: 154 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 17:03

  sequence написав: Даже свидетели Госкомстата скрипя зубы докладывают о росте всяких индексов потребительских настроений, но это было, как всегда в статистике, еще вчера.

точно https://interfax.com.ua/news/economic/744100.html
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 17:22

  Ромасик написав:
  sequence написав: Даже свидетели Госкомстата скрипя зубы докладывают о росте всяких индексов потребительских настроений, но это было, как всегда в статистике, еще вчера.

точно https://interfax.com.ua/news/economic/744100.html

это не тот график ))) ВВП и настроения - немного разные вещи.
"если есть в кармане пачка сигарет, значит все не так уж плохо на сегодняшний день" ))
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 17:23

  airmax78 написав:Как эти люди покупают себе квартиры - непонятно. Мне кажется все вокруг постановкой. Актеры создали очередь под ОП Дибровы за 100 грн. в час, актеры выкладывают "аналитику" по РН на ютьюб. В телеге сидят одни подставные и круглосуточно топят за дорожай. За глотком правды, свежего воздуха - это только на эту ветку. И то не всегда.

Желающих оспорить тот фак, что большинство сделок на вторичке это альтернативщики не будет.
ОП Диброва?
В примерно равных долях:
- Под аренду
- под продажу по переуступке
- себе для жить
UA
 
Повідомлень: 9579
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 тра, 2021 17:36

  sequence написав:
  Ромасик написав:
  sequence написав: Даже свидетели Госкомстата скрипя зубы докладывают о росте всяких индексов потребительских настроений, но это было, как всегда в статистике, еще вчера.

точно https://interfax.com.ua/news/economic/744100.html

это не тот график ))) ВВП и настроения - немного разные вещи.
"если есть в кармане пачка сигарет, значит все не так уж плохо на сегодняшний день" ))


Правильно. Разные. Но нетрудно догадаться, чем закончится феерия, в которой потребление растет, когда производство падает, а разницу финансирует увеличение долга. Мы ведь это уже проходили, и не раз. Отделываться легким испугом не удавалось
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
  #<1 ... 74467447744874497450 ... 12454>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17153734
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6679960
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73094
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама