Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Панове, приступити до вивчення філіппінської абетки!
А я вам поки що менш цікаве розкажу.
В цікавому місті Катовіце - я його дуже люблю - і мінімум один раз на рік буваю - мешкає подруга жінки, досить цікава та активна українка.
Сьогодні з нею спілкувався: в неї дві дочки живуть в Нідерландах. Але не це саме цікаве! Саме цікаве - і це може пригодитися читачам - обидві дочки закінчила університет тут:
Навчалися безкоштовно. Так ось технічні та не тільки - подробиці: - навчання в університеті безкоштовне. - одна з дочок вчилася «з нуля» на юридичному факультеті, зараз працює в голандсько-американській компаніі. Цікаво, що заміжня за голландцем на імʼя я Марк, якому народила і синочка, і дочку. Імена незвичні - майже так незвичні як розміщена вище «філіппінська абетка» - гадаю вже всі приступили до вивчення. Так ось імена: Тесс та Матс. Язика зламати можна.
Цікаво про двомовних дітей. Їх дідусь по лінії мами - військовий, полковник медицини, завжди говорив російською. Ну ось і онуки так тепер говорять (цитата):
«Тесс говорить російською, а обормот молодший розуміє, але не говорить нічого. 2-3 слова, хоча няня у них російська…»
Чоловік цієї дочки - власник будівельної компанії, який заснував де його батько: будівництво, перепланування, ремонти і таке інше.
У другої дочки чоловік - Ентоні - теж попався класний, про філіппінських дівчат не мріяв - мріяв про українських - як відомо - найкращих в світі - та має українську жінку, щойно повернулися із Греції.
Друга дочка закінчила університет «середньої руки» в Україні і саме в названому вище університеті цілих два роки (!) підтверджувала український диплом та кваліфікацію. Підтвердила.
Ех, так пані щойно вихваляла місто Лейден, хоч бери та їдь…
Востаннє редагувалось akurt в Сер 18 чер, 2025 19:20, всього редагувалось 1 раз.
mazurkevych написав:Середній клас має володіти власністю
Цікаво...
Хоча, здавалося б -- середній це й має бути середній. Якщо в Україні середня зарпл. 20тис (ПФУ дав дані за квітень: ) -- то це й мало би бути середнім (+/- парудесят %).
А от у Крамара класифікація -- то там всього 2-3(4) прож.мін (рівня бідності) вже є середн.класом:
4 грудня, 2014 ▪ Олександр Крамар ▪ Рушійна сила європейських перетворень У надрах українського суспільства сформувався цілком достатній прошарок для підтримки подальших ринкових та демократичних перетворень ... У пошуках середнього класу У розвинених країнах середній клас визначається не так за номінальним доходом, як за відношенням до доходів решти громадян. Наприклад, у США прожитковий мінімум (межа бідності) для сім’ї з чотирьох осіб у 2012-му становила $23,5 тис. на рік. Після перевищення цієї планки удвічі домогосподарство втрачає право на отримання будь-якої державної допомоги, і саме з цієї межі зазвичай починається середній клас. За даними Бюро перепису населення США, домогосподарств, які мають два – чотири прожиткових мінімуми на члена сім’ї, 30,5%. До так званого верхнього середнього класу, який має 4–7,5 прожиткового мінімуму належать ще 25,1% американців. В Україні рівень середньодушових доходів на члена сім’ї понад три прожиткових мінімуми у 2013 році мали 7,1% мешканців, два-три – 21,4%. Водночас розподіл населення на соціальні групи за рівнем середньомісячного доходу в наших реаліях наштовхується на серйозні проблеми. Насамперед ідеться про різну купівельну спроможність того самого рівня доходу на члена сім’ї. Наприклад, при 2 тис. грн середньодушового доходу на місяць сім’я з трьома дітьми в селі, що має 10 тис. грн доходу, може вважатися заможною (часто це п’ять – сім еквівалентів середньої заробітної плати у відповідній місцевості), тоді як родина з однією дитиною та 6 тис. грн середньомісячного доходу (що ледве перевищує одну офіційну середню заробітну плату в Києві) належатиме до малозаможних. Стратифікація суспільства за рівнем доходів наражається також на нерівномірність співвідношення легальних і тіньових доходів різних категорій громадян та їх різноманітністю (адже неврахованим статистикою доходом є не лише конверти, а й надходження від особистого підсобного господарства в селі чи неосновної зайнятості членів домогосподарства). На Заході ці фактори значно менш значущі. ВВП на особу за паритетом купівельної спроможності в Україні у 2013 році був у 2,25 раза вищим, аніж за номіналом. У Сполучених Штатах вони ідентичні, отже, отримуємо коефіцієнт 2,25, на який потрібно помножити середньодушові доходи в Україні, щоб отримати їх еквівалент для США. У 2012-му до середнього класу в Америці зараховували ті домогосподарства, які мають середньорічний дохід на члена сім’ї $11,8 тис. і більше. В Україні при перерахунку за коефіцієнтом 2,25 згадані вище 28,5% громадян мали дохід $7,7 тис. і більше. Це дещо менше, ніж у середнього класу США, але, по-перше, наш середній клас справді бідніший від американського, а по-друге, на відміну від того має значні приховані доходи. Схожа ситуація виходить, якщо порівняти й з Німеччиною, де до середнього класу відносять домогосподарства з рівнем доходу на члена сім’ї €7,2–15,3 тис. на рік. Коли врахувати різницю ВВП на особу за номіналом та ПКС в Україні й Німеччині, яка дає коефіцієнт 2,35, то згадані 28% наших співгромадян мають дохід, що еквівалентний €6 тис. і більше, що зіставно із середнім класом у ФРН. Інша річ, що там його представників 58%. Слід визнати, що часто ми схильні завищувати рівень заробітку, необхідний для зарахування до середнього класу за рівнем доходів (не плутати зі «старим середнім класом» як представником дрібної буржуазії). Насправді йдеться про людей, яким є що втрачати в разі серйозних соціально-політичних потрясінь окрім, висловлюючись марксистською термінологією, «своїх кайданів». Тож їм не все одно, що станеться з країною завтра бодай із погляду загроз для їхнього майнового статусу. Попри стереотипне уявлення щоб бути середнім класом, аж ніяк не обов’язково відпочивати за кордоном чи мати своє приватне авто (звісно, якщо ви не мешкаєте в населеному пункті з погано розвиненим або й відсутнім громадським транспортом). Водночас важливо мати власну оселю чи впевненість у здатності без проблем винаймати якісне житло за будь-яких не форс-мажорних обставин. Відтак належність до середнього класу передусім передбачає наявність або постійної достатньо оплачуваної та запитаної на ринку професії, або рентабельного малого бізнесу, або значних рентних доходів від нерухомості, депозиту чи цінних паперів. Врешті, українці часто перебувають у полоні ілюзій щодо рівня заможності людей на Заході, тим часом, наприклад, у тих самих Сполучених Штатах багато навіть представників середнього класу відчували значні фінансові труднощі. Так, за даними компанії Statista, цього року 54% респондентів змушені були відмовитися від придбання товарів довгострокового використання (телевізорів або електроніки), щоб мати можливість піти у відпустку, 47% – різко зменшити або й зовсім відмовитися від відвідання кінотеатрів, а 43% – від нового одягу та інших промтоварів. Доповідь Feeding America засвідчила, що 66% домогосподарств цього року мусили обирати між тим, витратити гроші на їжу чи на медичне обслуговування, зокрема 31% робили такий непростий вибір щомісяця. За результатами дослідження компанії Gallup Poll, 59% американців передпенсійного віку сумніваються, що їм вистачить пенсійних накопичень. ...
Отже в США бідна людина має на рік до 5875$ То було в 2012. Річна інфляція у них ~2.5%. Тому мало би бути 2013=6022$, 2014=6172$. Але англ. Вікі чомусь пише що в 2014 "поріг бідності"=5962.5$ (=23850 / на чотирьох). Щоправда на родину з одного там написано 11670$. І на Алясці та Гаваях(?) бідність настає раніше. Кількість бідних у США >16% (44млн) у листопаді 2012р.
Додано: Сер 18 чер, 2025 14:13
