|
Програма "Доступна іпотека" |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 17 сер, 2022 20:21
Програма "Доступна іпотека", яку Уряд запускає з жовтня, буде реалізовуватись з урахуванням регіонального аспектуВід базової ціна квадратного метра житла збільшується в 2,5 рази для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова. Для міст із населенням понад 300 тис осіб, а також міст на відстані до 15 км від Києва застосовуємо збільшення в 2 рази. Для міст із населенням від 100 до 300 тис. - в 1,75 рази. Для інших населених пунктів – опосередкована вартість у відповідному регіоні. “Таким чином розраховується оптимальна сума для того, аби мати змогу придбати комфортну квартиру за адекватною ціною”, – додала Юлія Свириденко. Нагадаємо, уряд затвердив умови забезпечення масового іпотечного кредитування для держкомпанії “Укрфінжитло” в рамках програми "Доступна іпотека”, ініційованої президентом Володимиром Зеленським. З жовтня отримати пільговий кредит під 3% на 20 років з початковим внеском в розмірі 20% для купівлі житла зможуть військовослужбовціі, працівники сектору безпеки та оборони, медики, вчителі, педагогічні працівники та науковці закладів державної та комунальної форм власності.
Як вважаєте, варто в цю тему влазити військовому? 3% - не багато, начебто
-
Andrey2512
-
-
- Повідомлень: 1079
- З нами з: 04.04.22
- Подякував: 77 раз.
- Подякували: 85 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 17 сер, 2022 20:36
Andrey2512 написав:Програма "Доступна іпотека", яку Уряд запускає з жовтня, буде реалізовуватись з урахуванням регіонального аспектуВід базової ціна квадратного метра житла збільшується в 2,5 рази для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова. Для міст із населенням понад 300 тис осіб, а також міст на відстані до 15 км від Києва застосовуємо збільшення в 2 рази. Для міст із населенням від 100 до 300 тис. - в 1,75 рази. Для інших населених пунктів – опосередкована вартість у відповідному регіоні. “Таким чином розраховується оптимальна сума для того, аби мати змогу придбати комфортну квартиру за адекватною ціною”, – додала Юлія Свириденко. Нагадаємо, уряд затвердив умови забезпечення масового іпотечного кредитування для держкомпанії “Укрфінжитло” в рамках програми "Доступна іпотека”, ініційованої президентом Володимиром Зеленським. З жовтня отримати пільговий кредит під 3% на 20 років з початковим внеском в розмірі 20% для купівлі житла зможуть військовослужбовціі, працівники сектору безпеки та оборони, медики, вчителі, педагогічні працівники та науковці закладів державної та комунальної форм власності.
Як вважаєте, варто в цю тему влазити військовому? 3% - не багато, начебто
3%, як я розумію, це не ставка в договорі, а результуюча ставка для позичальника після компенсації частини відсотків з бюджету. Отже, реально договір буде під реальний, куди більший відсоток. І щоразу оце "небагато" залежатиме, чи буде вчасно перерахована компенсація з бюджету, щороку - від того, чи закладуть в бюджет достатньо коштів на це, і так багато років. То ж варто лише в тому разі, якщо в принципі здатні потягнути платежі без цієї компенсації
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 35288
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1455 раз.
- Подякували: 8031 раз.
-
- Профіль
-
4
8
3
Додано: Нед 11 вер, 2022 11:43
Faceless написав:То ж варто лише в тому разі, якщо в принципі здатні потягнути платежі без цієї компенсації
Ну, не всі ж фінансово грамотні)) Але, думаю що після війни/нашої перемоги - багато військових і родичі загиблих військових таки спробують встрягати в цю іпотеку🤔
-
Успіх
-
-
- Повідомлень: 6840
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 229 раз.
- Подякували: 949 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
3
Додано: Нед 11 вер, 2022 12:02
Faceless написав:То ж варто лише в тому разі, якщо в принципі здатні потягнути платежі без цієї компенсації
Я так розумію тіло кредиту за пару років перетвориться в ціну бв ланоса. Ще і вікно для спекулів лишили Зазначається, що до участі у програмі можуть долучитися громадяни України віком від 18 до 70 років, платоспроможні, які не мають житла або володіють нерухомістю менше 52,5 кв. м (додатково 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї) та не перебувають під санкціями.
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 9343
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1366 раз.
- Подякували: 1766 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 11 вер, 2022 13:45
BIGor написав: Faceless написав:То ж варто лише в тому разі, якщо в принципі здатні потягнути платежі без цієї компенсації
Я так розумію тіло кредиту за пару років перетвориться в ціну бв ланоса. Ще і вікно для спекулів лишили Зазначається, що до участі у програмі можуть долучитися громадяни України віком від 18 до 70 років, платоспроможні, які не мають житла або володіють нерухомістю менше 52,5 кв. м (додатково 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї) та не перебувають під санкціями.
За пару років не перетвориться, а поки роками чекати того знецінення, все ж таки треба платити. Та що там лишили, ну хтось зможе ще одну квартиру придбати, не кілька ж, нічого страшного тут не бачу на фоні того, що пройдуть по вимогам дуже небагато.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 35288
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1455 раз.
- Подякували: 8031 раз.
-
- Профіль
-
4
8
3
Додано: Нед 11 вер, 2022 14:08
любая ипотека в нашей стране можно брать, когда не хватает на приобретения жилья не больше 25% и сможешь их погасить максимум до 5 лет. за 20 лет у нас 20 раз поменяются условия даже имея договор на руках.
-
Игорь Алексеевич
-
-
- Повідомлень: 8257
- З нами з: 13.09.09
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 845 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 11 вер, 2022 14:11
Игорь Алексеевич написав:любая ипотека в нашей стране можно брать, когда не хватает на приобретения жилья не больше 25% и сможешь их погасить максимум до 5 лет. за 20 лет у нас 20 раз поменяются условия даже имея договор на руках.
Це суто ваша суб'єктивна думка
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 35288
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1455 раз.
- Подякували: 8031 раз.
-
- Профіль
-
4
8
3
Додано: Нед 11 вер, 2022 20:39
Faceless написав:Игорь Алексеевич написав:любая ипотека в нашей стране можно брать, когда не хватает на приобретения жилья не больше 25% и сможешь их погасить максимум до 5 лет. за 20 лет у нас 20 раз поменяются условия даже имея договор на руках.
Це суто ваша суб'єктивна думка
Я уже брал валютную. И разговаривал с банкирами, они так и сказали. Лопнет банк - первая проблема. Вторая везде будет в договорах указано, что ставка меняется в грн, согласно ставки НБУ плюс от неё 2-5%.... И так далее...
-
Игорь Алексеевич
-
-
- Повідомлень: 8257
- З нами з: 13.09.09
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 845 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 11 вер, 2022 21:44
Игорь Алексеевич написав: Faceless написав:Игорь Алексеевич написав:любая ипотека в нашей стране можно брать, когда не хватает на приобретения жилья не больше 25% и сможешь их погасить максимум до 5 лет. за 20 лет у нас 20 раз поменяются условия даже имея договор на руках.
Це суто ваша суб'єктивна думка
Я уже брал валютную. И разговаривал с банкирами, они так и сказали. Лопнет банк - первая проблема. Вторая везде будет в договорах указано, что ставка меняется в грн, согласно ставки НБУ плюс от неё 2-5%.... И так далее...
Пам'ятаю, шахраювали з банком. А тут не валютна, а гривня. І умови геть не такі, як ви пишете. Тож ваш шахрайський досвід ні до чого
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 35288
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1455 раз.
- Подякували: 8031 раз.
-
- Профіль
-
4
8
3
Додано: Пон 12 вер, 2022 09:42
Faceless написав:Пам'ятаю, шахраювали з банком. А тут не валютна, а гривня. І умови геть не такі, як ви пишете. Тож ваш шахрайський досвід ні до чого
Советую перед тем как брать раз 100 перечитать договор и желательно не пожалеть 100грн, что бы 101 раз прочитал хороший юрист, который работает в судах сейчас по проблемам ипотеки.
-
Игорь Алексеевич
-
-
- Повідомлень: 8257
- З нами з: 13.09.09
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 845 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
3 |
6457 |
|
|
43 |
13100 |
|
|
9 |
8432 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|