Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Л Вы всерьез думайте, что найдется дурень, который сейчас в кризис купит халупу за 60 штук? Честно скажу, были бы у меня такие деньги - в жизни бы не купил. Меня бы уже здесь не было!!!!

А почему у Вас таких нету денег?

DIV
Поддерживаю.
ВетальА - казачек и пустозвон.

DIV
Поддерживаю.
ВетальА - казачек и пустозвон.

А тому його треба ігнорувати. Але й мовчати не варто, бо він баламутить народ.

DIV
Поддерживаю.
ВетальА - казачек и пустозвон.

вы тут обсуждаете недвижимость или форумчан? Как не стыдно выносить ваши проблемы и комплексы на всеобщее обозрение. Если бы я был казачком то наверное как минимум ник бы поменял.

DIV
Поддерживаю.
ВетальА - казачек и пустозвон.

А тому його треба ігнорувати. Але й мовчати не варто, бо він баламутить народ.

вы точно сектанты - боитесь инакомыслящих. Лучше игнорьте, выяснять с вами отношения радости мало. А народ не такой глупый и без вас мессий как-то разберётся. Кстати не обязательно всем со мной соглашаться только если можно то аргументы против агрументов а не оскорбления против аргументов.

Ответ же почему в Киеве стоит дороже чем в Днепропетровксе еще проще. Тяга к бентли в Киеве гораздо выше, и если в Днепре еще как-то прокатит порш, то в Киеве без бентли просто труба, и менять его надо не раз в два года, а каждый год. Иначе позор. Поэтому и цены на недвижимость построеную после войны с трофейным унитазом захваченым при штурме Берлина в 1945 году выше в два раза.
Влияние же иных факторов на ценообразование недвижимости крайне мало, и ими можно пренебречь так же как влиянием аэродинамики на сферического коня в вакууме.

Не совсем так. Тема "Преимущества территорий", кажется в 2007 году получила нобелевскую премию. Кажется Пол Кругман. В ее основе диффиренциальная рента.
В экономике есть такой термин "парадокс хлебных цен". Он характеризует высокий уровень цен на базовые товары при низкоом уровне жизни. (если хотите при низком уровне образования)

ВетальА, ще раз, уже дуже прошу! Поясніть, будь ласка, як може людина поміняти думку на 100%? Що спонукало вас? Може, замовник не виконав взяті зобовязання? Чи, можливо, інший замовник більше платить? А може, порядок розташування планет змінився? Цікаво! І затямте, що за слова треба відповідати, бодай морально. Не думайте, що тут сидять простаки.

У меня инфа если не из первых то из вторых уст, что себестоимость уже с учетом завышения цен на материалы и с включением того, чего нет на самом деле, но должно быть (например, подстанция для каждого дома) - метра элитного жилья на Печерске 3660 гривен. Коробок на Троещине 2000 гривен. Материалы, конечно, подорожали и рабочая сила, но реально если еще и в долларах раза в 2-3, не больше, а жилье в Киеве в 10 раз! Вы только вдумайтесь!
Долларовые дохлды среднего домохозяйства, по сранению с 2001-м годо тоже сейчас выше в 2.5 раза, но никак не в 10. И людей в крупных городах стало больше пропорционально увеличению количеству метров жилья - то есть для усугубления дефицита с 2001-го года нет оснований.
В то же время в Харькове уже появляются здоровые предложения более или менее:
М. " Ю. Вокзал"-5 мин., высоченнный 1 этаж, 40/17/9, полный капремонт, все новое, МПО, бр. дверь, проводка, сантехника, душ. кабинка, сов. плитка, обои. Закрытый дворик, заезд д/машины, место под гараж. 20000 у. е. Торг!
http://www.premier.ua/Look.aspx?issue=436&rub=110
У пирамиды должно быть основание, на котором все держится. В данном случае это конечный покупатель жилья. С такими ценами его нет и не предвидится. так что пирамида рухнет.
Смотрите, у нас сейчас хуже ситуация, выходит, чем 20 лет назад в Токио перед знаменитым обвалом. Средняя зарплата в Киеве 350 долларов, а метр жилья 1800. Это то же самое что метр жилья 10 тыс. при сред. зп 2000 доларов. А в Токио средняя зарплата и тогда была выше 2000 долларов, она была почти как сейчас, а сейчас 4700.
В Киеве сейчас самая низкая средняя зарплата среди европейских столиц, и в то же время цена жилья очень близко к верхушке, остаем только от Москвы, где тоже образовался пузырь, Лондона Парижа и еще пару городов, где средняя зарплата измеряется тысячами и тысячами евро, и с Киевом они не идут ни в какое сравнение!

Люби Друзи! Успокойтесь Вы.С понедельника в Киеве начнется обвал нереальнх цен на квартиры.Все купят то что они хотели .Все будет хорошо.Все сделки будут прямые - без плохих посредников,которые годами сначала подымали цену, а потом ее долго удерживали и не давали обвалиться.Будут открыты пункты где все желающие смогут оставить свои заявки ( где, и за скоко они готовы) купить квартиру.Но не больше чем одна квартира на рыло.Вперед и с песней в светлое будущее.

ВИТУС, Ваше повідомлення як бальзам на душу.

ВетальА, ще раз, уже дуже прошу! Поясніть, будь ласка, як може людина поміняти думку на 100%? Що спонукало вас? Може, замовник не виконав взяті зобовязання? Чи, можливо, інший замовник більше платить? А може, порядок розташування планет змінився? Цікаво! І затямте, що за слова треба відповідати, бодай морально. Не думайте, що тут сидять простаки.

Уважаемый, я пару постов писал что не на исповеди и не обязан отвечать на какие - либо ваши вопросы, выходящие за рамки моих постов. Если не понятно культурно объясняю что вопросы о личной жизни, о достатке, о кол-ве квартир и машин, о приобретениях и событиях в моей жизни являются некорректными. Я не на исповеди. Поменял и всё. Примите как должное. Кстати вы хотябы читали что я зимой писал?