Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Предлагаю товарищам Tutta, Donna, Ukrnalogi и прочим обвалистам составить свой прогноз, ну скажем, на Май 2010 года по недвигев Киеве. Исходя из тех воплей что сейчас есть на форуме это -30% минимум. Сейчас метр стоит в среднем около 1000-2000 у.е. в зависимости от раена и метража. То есть по Вашему будет стоить 700-1400 у.е. в мае месяце.
А потом я напомню в мае об этой договоренности и посмотрим обвалилось ли жилье до этого уровня. Когда увидите что окажетесь не правы, я надеюсь, будете спамить хоть поменьше, а то читать тошно Ваши опусы.

Я могу сделать прогноз, но исключительно в привязке к доллару. Если доллар стабилен-, то падение цены в валюте до мая- 3-5%, если доллар растет на 10-20%, то цена падает в валюте на -15-25%. Если доллар падает на 10%, то цена в долларах на недвигу вырастет до +5%. Считаю курс доллара на сегодня 8,0.

Я могу сделать прогноз, но исключительно в привязке к доллару. Если доллар стабилен-, то падение цены в валюте до мая- 3-5%, если доллар растет на 10-20%, то цена падает в валюте на -15-25%. Если доллар падает на 10%, то цена в долларах на недвигу вырастет до +5%. Считаю курс доллара на сегодня 8,0.

Этот прогноз выглядит реалистично, я призываю ответить за свои слова ошалелых обвалистов.

Предлагаю товарищам Tutta, Donna, Ukrnalogi и прочим обвалистам составить свой прогноз, ну скажем, на Май 2010 года по недвигев Киеве. Исходя из тех воплей что сейчас есть на форуме это -30% минимум. .

ну до мая то уже рукой подать
а вот за год вполне -20-30% может быть
склоняюсь к мысли 500-700 баксов(окраины) через пару-тройку лет, это будет дно

СержиО
когда Вы, молодой человек, немгого попуститесь и снимите корону, чтобы она не жала, то обнаружите при просмотре форума, что такой опыт уже проводится. и он был инициирован Будивельныком, если я не ошибаюсь.

ЗЫ:
средства от тошноты должны быть в аптеках города

в принципе не важно на сколько упадет, важен общий тренд и отсюда вывод - если хочешь купить - еще рано, вот и все

СержиО
когда Вы, молодой человек, немгого попуститесь и снимите корону, чтобы она не жала, то обнаружите при просмотре форума, что такой опыт уже проводится. и он был инициирован Будивельныком, если я не ошибаюсь.

ЗЫ:
средства от тошноты должны быть в аптеках города

Ув. пожилой человек, может Вы будете так любезны и вкратце расскажете чем дело кончилось?

Предлагаю товарищам Tutta, Donna, Ukrnalogi и прочим обвалистам составить свой прогноз, ну скажем, на Май 2010 года по недвигев Киеве. Исходя из тех воплей что сейчас есть на форуме это -30% минимум. .

ну до мая то уже рукой подать
а вот за год вполне -20-30% может быть
склоняюсь к мысли 500-700 баксов(окраины) через пару-тройку лет, это будет дно

Больше 350-400 долл в среднем по Киеву этот рынок вообще не буду рассматривать для вливания денег.

Предлагаю товарищам Tutta, Donna, Ukrnalogi и прочим обвалистам составить свой прогноз, ну скажем, на Май 2010 года по недвигев Киеве. Исходя из тех воплей что сейчас есть на форуме это -30% минимум. .

ну до мая то уже рукой подать
а вот за год вполне -20-30% может быть
склоняюсь к мысли 500-700 баксов(окраины) через пару-тройку лет, это будет дно

Больше 350-400 долл в среднем по Киеву этот рынок вообще не буду рассматривать для вливания денег.

Ну это даже не хотелка.Это ХОТИЩЕ.

П.С. Т.е. вы "вливальщик" денег, а тот кто раньше влил тот спекуль?

Предлагаю товарищам Tutta, Donna, Ukrnalogi и прочим обвалистам составить свой прогноз, ну скажем, на Май 2010 года по недвигев Киеве. Исходя из тех воплей что сейчас есть на форуме это -30% минимум. .

ну до мая то уже рукой подать
а вот за год вполне -20-30% может быть
склоняюсь к мысли 500-700 баксов(окраины) через пару-тройку лет, это будет дно

Больше 350-400 долл в среднем по Киеву этот рынок вообще не буду рассматривать для вливания денег.

При таких раскладах я смогу за два года накопить на однушку 50 м.кв. Это как-то малореалистично с точки зрения доступности жилья для народа. Да и кредит на 20 тыс. баксов вполне реально получить даже сейчас, так что не очень надейтесь на такие расклады