Что лучше: квартира или частный дом?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 6667686970 ... 94>
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 12:57

horrr

Например коммунальные платежи значительно ниже чем в квартирах.


Не факт :) . И в сумме всё равно выходит больше.
JRK
Аватар користувача
 
Повідомлень: 470
З нами з: 31.07.09
Подякував: 107 раз.
Подякували: 66 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 13:10

horrr
Вааще прикольно народ рассуждает. Прочитал форум с самого начала...
Вот, например, коммунальн. платежи када считают "домушники" :), то не учитывают свой труд по поиску дров(угля) ежегодно, покупку дополнительного (аварийного генератора), обустройстве колодца или скважины и т.п., их чистке/восстановлению через 2-3 года, доп. затраты на транспорт из-за удаленности дома, текущий ремонт дома через 3..4 года (крыша, забор), охрана/сигнализация...
Может кто-либо из хозяев дома на 120..150 кв.м выложит свои полные затраты за год на содержание дома + начальную стоимость дома уже в жилом состоянии (а не в состоянии вечного ремонта -- када живут на 1м этаже а 2й вот-вот достроят :( )
clientage
Аватар користувача
1
1

Фінансовий гуру Finance.ua
 
Заблокований
Повідомлень: 34082
З нами з: 08.12.07
Подякував: 2686 раз.
Подякували: 4083 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 13:18

  clientage написав:horrr
Вааще прикольно народ рассуждает. Прочитал форум с самого начала...
Вот, например, коммунальн. платежи када считают "домушники" :), то не учитывают свой труд по поиску дров(угля) ежегодно, покупку дополнительного (аварийного генератора), обустройстве колодца или скважины и т.п., их чистке/восстановлению через 2-3 года, доп. затраты на транспорт из-за удаленности дома, текущий ремонт дома через 3..4 года (крыша, забор), охрана/сигнализация...
Может кто-либо из хозяев дома на 120..150 кв.м выложит свои полные затраты за год на содержание дома + начальную стоимость дома уже в жилом состоянии (а не в состоянии вечного ремонта -- када живут на 1м этаже а 2й вот-вот достроят :( )


сколько коммунальные платежи за квартиру 150 кв м ?
alyak
 
Заблокований
Повідомлень: 2580
З нами з: 12.02.07
Подякував: 9 раз.
Подякували: 760 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 14:03

alyak
Ну 150 кв.м мне нужно в доме, а квартиры мне хватает в 72 кв.м :)
3х комнатная с электроплитой, на Троещине
Вот ежемес. расходы (на примере за июнь)
Услуги по содержанию домов и прилегающих территорий 209,96
Отопление 199,34
Холодное водоснабжение и водоотвод 7 куб. м 22,26
Горячее водоснабжение 4 куб. м 64,96
Укртелеком 35,74
Київенерго 230 кВтЧ 49,54
Воля ТБ та/або Iнтернет 127,61

Итого 709,41
Сразу скажу, что я готов за дом в 120..150 кв.м платить в ср. за мес. 1000 грн. :)
clientage
Аватар користувача
1
1

Фінансовий гуру Finance.ua
 
Заблокований
Повідомлень: 34082
З нами з: 08.12.07
Подякував: 2686 раз.
Подякували: 4083 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 14:11

  clientage написав:
Вааще прикольно народ рассуждает. Прочитал форум с самого начала...

Не похоже чтобы вы прочитали форум с начала. Там есть вполне конкретные выкладки по ценам.
  clientage написав:Вот, например, коммунальн. платежи када считают "домушники" :), то не учитывают свой труд по поиску дров(угля) ежегодно,


Нет никакого угля, есть кнопки на газовом котле отопления.

  clientage написав:покупку дополнительного (аварийного генератора),
1000 грн, разово.

  clientage написав:обустройстве колодца или скважины и т.п.,


скважина дорого обошлась 17000 грн, тут согласен. Но скважина нужна для полива огорода. Это нельзя сравнивать с квартирой. В доме центральная вода.

  clientage написав:их чистке/восстановлению через 2-3 года,

100 грн. чистка ямы, примерно 2 раза в год.

  clientage написав:доп. затраты на транспорт из-за удаленности дома,


3,85 грн электричкой в одну строну. Машиной дороже.

  clientage написав: текущий ремонт дома через 3..4 года (крыша, забор),
квартиры тоже нуждаются в ремонте, и вообще это индивидуально - у каждого по разному.

  clientage написав:охрана/сигнализация...


верный пес (примерно 5 грн/день на кости) :)

Может кто-либо из хозяев дома на 120..150 кв.м выложит свои полные затраты за год на содержание дома + начальную стоимость дома уже в жилом состоянии (а не в состоянии вечного ремонта -- када живут на 1м этаже а 2й вот-вот достроят :( )[/quote]
horrr
Аватар користувача
 
Повідомлень: 901
З нами з: 30.01.09
Подякував: 35 раз.
Подякували: 105 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 14:37

Дом 2006 г. постройки (2 кирпича + утеплен пенопластом) в Соломенском р-не 450 кв.м. отапливаемой площади + 20 куб.м. бассейн в цоколе. Участок 17 соток (в т.ч. газон 8 соток)
Расходы по содержанию в год:
1. 11000 куб газа * 2,248 = 24728 грн
2. Эл. эн. 19000 * 0,2436 = 4628 грн
3. Вода киевводоканала без канализации (вкл. полив) 800 куб.м. * 1,41 = 1128 грн
4. Охрана (милиция вкл. трев.кн.) 7200 грн
5. Садовник/уборщик территории (1 раз в неделю) 1200 * 12 мес. = 14400 грн

Итого: 52084 грн.

Для дома 150 кв.м. высчитайте сами с учетом размера участка и прочих особенностей. По газу до 6 тыс. в год тариф ниже. Так, что за новые 150 кв.м. в 1000 грн/мес вложиться можно. Я так думаю...
Miller
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 14:50

clientage
просто не сильно понятно как вы сравниваете коммунальные платежи за квартиру 75 метров и дом 150 метров :mrgreen:
это как у вас так получается?
а что расчет на квадратный метр уже отменяется?

Для дома 150 кв.м. высчитайте сами с учетом размера участка и прочих особенностей. По газу до 6 тыс. в год тариф ниже. Так, что за новые 150 кв.м. в 1000 грн/мес вложиться можно. Я так думаю...

можно дешевле даже вложиться :wink:
а еще и воровать можно и газ и свет :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: но надо без фанатизма это делать :wink:
odessit2007
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11263
З нами з: 19.05.11
Подякував: 24 раз.
Подякували: 4547 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 14:54

  clientage написав:horrr
Вааще прикольно народ рассуждает. Прочитал форум с самого начала...
Вот, например, коммунальн. платежи када считают "домушники" :), то не учитывают свой труд по поиску дров(угля) ежегодно, покупку дополнительного (аварийного генератора), обустройстве колодца или скважины и т.п., их чистке/восстановлению через 2-3 года, доп. затраты на транспорт из-за удаленности дома, текущий ремонт дома через 3..4 года (крыша, забор), охрана/сигнализация...
Может кто-либо из хозяев дома на 120..150 кв.м выложит свои полные затраты за год на содержание дома + начальную стоимость дома уже в жилом состоянии (а не в состоянии вечного ремонта -- када живут на 1м этаже а 2й вот-вот достроят :( )

у вас в каком забитом селе дом? :mrgreen:
какой уголь?
вы о чем?
расходы на дом 120-150 метров меньше 1000 грн в месяц в отопительный сезон
летом гораздо дешевле, почти копеечные :wink:
odessit2007
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11263
З нами з: 19.05.11
Подякував: 24 раз.
Подякували: 4547 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 14:55

  JRK написав:horrr

Например коммунальные платежи значительно ниже чем в квартирах.


Не факт :) . И в сумме всё равно выходит больше.


в какой сумме?
на квадратный метр считайте :wink:
odessit2007
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11263
З нами з: 19.05.11
Подякував: 24 раз.
Подякували: 4547 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 сер, 2011 15:10

odessit2007

Для себя я уже всё посчитал, и даже кое-что написал (на начальных страницах топика).
Щас ищу себе готовый домик вместо квартиры (и об этом писал).
JRK
Аватар користувача
 
Повідомлень: 470
З нами з: 31.07.09
Подякував: 107 раз.
Подякували: 66 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 6667686970 ... 94>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5 11453
Переглянути останнє повідомлення
Сер 18 січ, 2023 14:03
kopiovadiana
20 21757
Переглянути останнє повідомлення
Суб 26 лис, 2022 23:26
Мизантрóп
39 15196
Переглянути останнє повідомлення
Вів 19 жов, 2021 16:43
proftpd66
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron