ecco_fatto написав:Т.е. 10 лет жить в старом хруще от бабушки в том состоянии и без авто?
Думаю новая семья первое что сделает - ремонт и поменяет мебель-технику. Потеряют время - но жить в такой квартире не будут. а потом купят авто - не в 35 же покупать 1-е авто
Ну почему сразу 10 лет? Можно купить для начала 2-х комнатную квартиру. Для семьи с 1-2 ребенком - это нормальный вариант (я предполагаю, что дети еще маленькие).
Вы же хотите все и сразу. Большую квартиру, новый ремонт, мебель, плазму, лексус и т.д. Нужно расставить свои приоритеты и постепенно получать то, что хочешь. А то так и доходов в 10000 у.е. не хватит.И тут вы не поняли 1 момент в моих расчетах:
Я привожу цены в пересчете. Я не учитываю инфляцию и соответственно % по депо, который накапает. Нагло, конечно - сейчас % выше инфляции, но все же. И зарплату я привожу в "текущих ценах".
По поводу инфляции. За последние 13 лет (с начала 1997 по начало 2010 год) официальная среднегодовая инфляция составила примерно 12.7% годовых, среднегодовое обесценивание гривны по отношению к доллару составило примерно 11.7% годовых. Депозит в долларах дает вам неплохую защиту от инфляции.Не понял как кредит уменьшит сроки - приведите пример со своими цифрами. Я привел в своем расчете, когда семья берет 400к грн. И что-то не очень то быстро получилось и при 15 к грн
Я имел ввиду, что можно, например, 85% суммы накопить на депозите, а 15% суммы взять в кредит. Главное, чтобы выплаты по кредиту не были очень большими. Таким образом можно купить квартиру немного раньше.
Немного изменю порядок. Я понимаю, что долларовый депо - защита от инфляции и согласен с этим. Но я не считал в таком случае % по депо. За 5 лет с доходов в 10 тыс грн. семья в моей версии отложит 300 тыс. грн. На 2к не хватит. Но как вариант предложенный вами принимаю.
5 лет ничего не покупать. жить в 1к и копить (эх, молодость на смарку). Потом продать 1к, добавить накопленное и купить 2к. Далее копить снова. Возможно с детьми - лучше такой вариант.
Но тогда и расчеты в текущих ценах поменяются. Вы не учитывайте банковский % - это просто инфляция... Т.е. интересуют сбережения в сегодняшних ценах без учета %
Т.о. откладывая 7500$ в год можно накопить 75 тыс$ за 10 лет (в текущих ценах(!!!!). И детей еще нет? Иначе в 1к жить сложновато. Поясните этот момент.
В своем расчете я и не предлагал все и сразу. За первые 5 лет потрачено 300 тыс. грн.
Это на авто чуть лучше Ланоса с оформлением и страховкой пусть -100 тыс. грн. (не намного лучше т.к. лачетти от того же производителя стоит уже дороже). А до Лексуса как видите далеко
Ремонт убитой 1к - 120 тыс. грн. Вложитесь, если кое-какие работы способны сами делать и будете бригады контролировать. Может и не повезти - и в эти деньги не вложитесь. Ничего крутого в этом ремонте нет (но окна, трубы, батареи, сантехника, кафель и т.д - все это надо менять).
Мебель+шторки, коврики и т.п. 40 тыс. грн
Бытовая техника, электроника (тв, стиралка, плита и т.д.) = 40 тыс. грн.
Что тут крутого? Все по минимуму.
За вторые 5 лет накопили в нынешних цена(!) 600 тыс. грн. Не хватает все равно.
