Нужен кредит для физлица под залог недвижимости

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Фінансовий форум Finance.UA: Кредити для юридичних і фізичних осіб під заставу квартири або автомобіля, інвестиції в startup або діючий бізнес, кредитування виробників і приватних осіб, залучення інвестицій - Швидкий кредит під заставу авто або квартири
Повідомлення Додано: Сер 14 лип, 2010 14:08

Нужен кредит для физлица под залог недвижимости

Нужен банковский кредит 800 000 гривен для физ.лица под залог недвижимости в г. Бахчисарай (АР Крым). Есть варианты?
alexlk
 
 
Повідомлення Додано: Сер 14 лип, 2010 15:43

alexlk

Если стоимость недвижимости 2 млн. грн, то у Вас есть шансы получить кредит в банке.
Где-то под 20-25% годовых.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5312
З нами з: 25.01.06
Подякував: 22 раз.
Подякували: 452 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 14 лип, 2010 15:58

ТупУм написав:alexlk

Если стоимость недвижимости 2 млн. грн, то у Вас есть шансы получить кредит в банке.
Где-то под 20-25% годовых.


Так я и сам умею...
alexlk
 
 
Повідомлення Додано: Чет 15 лип, 2010 08:20

Re: Нужен кредит для физлица под залог недвижимости

sergiy написав:
alexlk написав:Нужен банковский кредит 800 000 гривен для физ.лица под залог недвижимости в г. Бахчисарай (АР Крым). Есть варианты?

Яка вартість нерухомості? можу допомогти у вирішенні...097 911 35 47,Сергій


Где-то так и стоит. 390 м.кв. центр. цоколь жилого дома
alexlk
 
 
Повідомлення Додано: Чет 15 лип, 2010 08:48

якщо вартість об"єкту застави 10 грн, то кредит на 10грн Вам ніякий адекватний кредитор не дасть..
sergiy
 
 
Повідомлення Додано: Чет 22 лип, 2010 22:55

http://ukrfinance.livejournal.com/
Индивидуальные кредитные ставки, почему бы и нет?
Все больше и больше финучреждений заявляют о наличии кредитных программ для физлиц. Буквально на днях готовила кредитный рейтинг, количество предложений снова не влезает на страницы журнала. При этом, в редакцию все чаще поступают жалобы о том, что реально получить кредит ни в одном из этих банков НЕЛЬЗЯ.
Пример: человек с официальным доходом 12 тыс. грн. не смог оформить заем в Укрсоцбанке (цель - покупка автомобиля, сумма 50 тыс. грн., срок кредита 5 лет, максимальный платеж 1750 грн.). Естественно, свой отказ в банке никак не аргументировали. Но, судя по всему, не сочли данного заемщика благонадежным. Почему? Остается лишь гадать. Возможно, от того, что человек не имеет никакого другого имущества. Или потому что раньше не брал кредитов и не имеет кредитной истории. А может быть, из-за рода деятельности.
С одной стороны, позиция банка понятна - он посчитал, что риски по этому заемщику, превышают те, что были заложены в стандартную ставку по автокредиту. С другой стороны, банк потерял клиента и возможность на нем заработать. А сейчас, к слову, клиент, готовый оформить кредит, птица редкая.
На мой взгляд, идеальным вариантом, выгодным обоим сторонам, стала бы индивидуальная кредитная ставка. Представьте, приходит человек в банк, дает полную раскладку по своим доходам-расходам, имуществу, кредитной истории (ну, это уж банк сам может проверить). Сотрудник банка вводит эти данные в программу, которая выдает ставку. В нее уже учтены все риски. Или их отсутствие. К примеру, если у человека хорошая кредитная история, значительные официальные доходы, имеется личное имущество, банк предложит кредит под 10% годовых. Другому клиенту, у которого ситуация не столь радужная, предложат, скажем, 17-20%. У кого дело совсем плохо (нет официальных доходов, возраст или профессия рискованная) - выдадут 30-35% годовых. Брать или не брать такой кредит, клиент решит самостоятельно.
Главное, что банк, во-первых, "уважит" каждого клиента. Ведь тот, кому предложили 35%, но предложили, как только обстоятельства изменятся в лучшую сторону, обратится в этот банк, чтобы таки оформить кредит под более низкий процент. Во-вторых, банк сможет оптимизировать собственные риски. Вместо "средней температуры по больнице", риски каждого клиента будут покрываться индивидуальной ставкой. То есть, ситуация практически беспроигрышная.
Что касается клиентов, то они смогут получить кредит по справедливой цене. Ведь и сейчас есть те, кто имеют стабильный доход, хорошую кредитную историю и т.д. При этом, они вынуждены наравне с "начинающими" заемщиками получать кредиты по завышенной ставке. Потому что банкиры закладывают в нее все мыслимые и не мыслимые риски. Максимум, на что может рассчитывать постоянный клиент банка, - скидка 0,5-1 процентных пункта от ставки.
Вот он путь к европейским 3-5% годовых по ипотеке! Ведь идея-то не новая, европейские и американские банки используют такую систему уже несколько десятилетий.
Так в чем проблема? Нет программного обеспечения? Специалистов, которые разработают систему оценки "качества" заемщика? Просто отмазки.
Zaems4ik
 
 
Повідомлення Додано: Вів 27 лип, 2010 11:54

можем помочь,но сумма кредита будет не более 50% от стоимости имущества
vasart
 
 
Повідомлення Додано: Сер 11 сер, 2010 16:03

Zaems4ik
1. насчет отказа - может, например, криминал
2.насчет рисков "мыслимых и немыслимых" - видно, что Вы совершенно не разбираетесь в теме, как и все Ваши коЛЛеги-журналисты
3. насчер американских 3-5% на ипотеку. Дик... товарисч Гринспен Алан идеи такие подкидывал, как показала практика - совершенно убийственные для экономики (мировой кризис).
ПС Учите мат часть, киса
credpro
 
 
R-154755-1 Яндекс.RTB-блок
Повідомлення Додано: П'ят 20 сер, 2010 12:37

Все зависит о финансового состояния, если все ок.
То ставка может быть 19% в гривне.
Если не очень то 3% в месяц, но уже в у.е
Решений ситуации масса.
KreditBroker
 
 
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
3 603
Переглянути останнє повідомлення
Чет 01 гру, 2016 23:10
Займ легко
5 348
Переглянути останнє повідомлення
Чет 01 гру, 2016 20:19
Займ легко
24 10816
Переглянути останнє повідомлення
Чет 01 гру, 2016 20:13
Займ легко
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів