пока вы мочили захара а захар валил вам тутфту - я написал прототип сервиса для отделения мух от котлет. То есть, для отделения реальных хозяев от рылов.
Прототипу были скормлено около 45 тысяч объяв (киев и киевская область) одного известного сайта. Были выделены (признаюсь, с достаточной большой ошибкой) объявы от хозяев. Большая погрешность преимущественно обусловлена очень небольшим окном "наблюдений" (24 часа) и тем фактом, что источник данных был только один. Ну и алгоритм надо дальше совершенствовать.
ссыль на результаты работы (можете проверять через лун.юа кому интересно):
Имхо, техническая вохможность отеления мух от котлет доказана (да, нужно будет перелопачивать очень дофига объяв, но это уже технические детали).
Вопрос вот в чём. Комрады, меня интересует ваша точка зрения на гипотетический сервис-аггрегатор "объявы по недвиге только от реальных хозяев". Прикручивать к нему можно что угодно: и поиск и гео-локацию и какие-то оповещалки и качественную статистику и т.д.
Стоит ли заниматься им дальше по вашему мнению ? Насколько оно нужно рынку ?
Не будет работать. Проблема не решается построением интернет сервиса, если это проблема, а не срубить бабла, продав программу агентам. Разделение ничего не даст. Хозяину квартиры такой сервис до лампочки. За него все делает агент бесплатно. Зачем ему напрягаться?
Faceless написав:Ну все, капец, слили всю бизнес-идею, все сопрут, накрылся второй гугл
Faceless Никто, ничего не сделает. Вы хотите убрать агентов из объявлений и дать покупателям/арендаторам чистую информацию. Такие сервисы появляются и исчезают. Их фэйл в том, что они работают для покупателя/арендатора. А хозяевам квартир такой сервис - лишний хлопот. Агент бесплатно все для них сделает. Так как результат выборки - это небольшой процент от всех объявлений, то покупатель с большой вероятностью не найдет там для него нужного варианта и пойдет к агенту. Что бы ресурс работал, нужно сделать так, что бы хозяину квартиры хотелось выставлять свое объявление на вашем сайте и у него не было выгоды от работы с агентом. Пока такое не возможно из-за шаровых агентских услуг. Напоследок пища для размышления Умри, агент, умри!
В Киеве вероятна полная приостановка горячего водоснабжения в связи с экономией газа. Об этом сообщили в «Киевэнерго», ссылаясь на соответствующее решение профильного Министерства. Жесткую экономию уже ощущают на себе большинство жителей Киева. В большей мере – жители Деснянского, Оболонского и Соломянского районов, где тысячи квартир остаются без горячего водоснабжения именно из-за решения об экономии. Так, в Соломенском районе насчитывается 1 тыс. 560 домов без горячей воды, в Деснянском – 1 тыс. 844, в Оболонском – 940. В остальных районах Киева количество домов, где из-за ограничения газоснабжения теплоисточников «Киевэнерго» прекращена подача горячей воды, пока намного меньше (от 10 в Печерском до 579 в Шевченковском районах). Но, в общем по городу, сейчас без горячей воды из-за экономии остается 5 тыс. 228 домов, а в целом (в том числе и по другим причинам), по состоянию на понедельник, горячей воды нет в 6 тыс. 662 домах столицы. Источник
Как дела с гарячей водой у "пуповиков"?
По "вестям с полей" возросли продажи бойлеров.[/quote]
Бойлеры не помогут, когда начнутся веерные отключения электроэнергии.[/quote]
Если б только это. Сети не рассчитаны на те мощности, которыми скоро их будут нагружать (в отсутствие газа и прочих прелестей жизни). Никаких отключений. Обыкновенные аварии на ЛЕП из-за перегрузок зимой.
Вчера троим знакомым посоветовал поехать у кого родители в селах докупить угля/дров. Посмеялись.[/quote]
Насчет угля - с учетом событий в угледобывающих районах - наверное, уже поздно...
Danaan написав:Агент бесплатно все для них сделает.
ФСЁ: 1. Приведет клиента, дав объявление - 5 мин. времени 2. Лапшу навешает клиенту, что квартира пЭрсик - 20 мин. чесать языком про феншуйный убитый сан. узел 3. А еще при сделке вытянет правую руку, чтобы пару штук купюр дрожащими рученками положить в карман.
Как бы и все, документы нотариус проверяет. Ну и в случае проблем со сделкой, Агент ни за что не отвечает, нигде не ставит подпись и вообще не учавствует в трехсторонней сделке между покупателем\продавцом и нотариусом
wild.tomcat написав:заміна лічильника на зоновий, звісно не безплатно
Имхо, при наличии, например бойлера... и нагрева им кубов 3-4 в месяц, счетчик окупится через год. Причем тенденция к удорожанию электроэнергии будет только сокращать срок окупаемости. НО, это имеет смысл ТОЛЬКО если Вы можете сместить "тяжелую" технику на ночь с 23:00 до 7:00.
Читатель11 Да, ужасные услуги. Но продавцы/арендодатели что-то не спешат на такие стартапы без агентов. Им по... главное получить за свою прэлесть с меньшим телодвижением.
Уже оказывают. Недавано знакомые сдали свою "пуповую" квартиру паре из Донецка за штуцер сто денег в месяц (при чем им продолжают настойчиво звонить из агентсв). Я сегодня показываю квартиру какой-то женщине из Донецка.
Serg-ik написав:Оцените 2 показателя: амортизация за год и размер дивидендов на 1 акцию. /А потом расскажите про несущественность амортизации и убыточность тарифа.Дивиденды от Киевэнерго за 2013 г.
Господин ЭНЕРГЕТИК, вам неведомо что населению электроэнергия отпускается ниже себестоимости а все ...энерго живут за счет промышленности? Например на данный момент я плачу по тарифу 23,7коп/кВт. ТП построите для 200 таких потребителей? Отличная бизнес-стратегия? Если да то вы нашли чистую бизнеснишу, создавайте "компанию-прокладку" между потребителями и Киевэнерго и имейте профит. Да, можете человека-муху привлечь как х-перда по подключению новых потребителей
Рано смеётесь. сейчас платите по 23,7, скоро будете платить по 73,7. 50 коп на 400-600 киловатт-не обеднеете. А продавцам -с миру по нитке-Ахметову на дачу
Serg-ik написав:Оцените 2 показателя: амортизация за год и размер дивидендов на 1 акцию. /А потом расскажите про несущественность амортизации и убыточность тарифа.Дивиденды от Киевэнерго за 2013 г.
Господин ЭНЕРГЕТИК, вам неведомо что населению электроэнергия отпускается ниже себестоимости а все ...энерго живут за счет промышленности? Например на данный момент я плачу по тарифу 23,7коп/кВт. ТП построите для 200 таких потребителей? Отличная бизнес-стратегия? Если да то вы нашли чистую бизнеснишу, создавайте "компанию-прокладку" между потребителями и Киевэнерго и имейте профит. Да, можете человека-муху привлечь как х-перда по подключению новых потребителей
Рано смеётесь. сейчас платите по 23,7, скоро будете платить по 73,7. 50 коп на 400-600 киловатт-не обеднеете. А продавцам -с миру по нитке-Ахметову на дачу
Вы все никак не успокоитесь. Вот когда пересмотрят тарифы и в них будет сидеть достаточно прибыли для окупаемости капиталовложений в энергопередающую инфраструктуру в течение хотя бы 5-7 ну пусть 10 лет - тогда и вернемся к вопросу кто что должен строить и кому передавать.
baraka написав:привет, бойцы
